楼盘热评榜
1恒峰·御江山6600元/㎡372条点评
2双虎·华域名城6900元/㎡192条点评
3碧桂园·江山赋14600元/㎡135条点评- 4通银·旭辉宸悦府121条点评
- 5融创·黄河映120条点评
- 6富园·时光印122条点评
- 7万科·西湖都会115条点评
- 8钟吾·正荣府119条点评
- 9和樾花园119条点评
- 10华地·学府名都118条点评
跟着宿迁新城建规划买房 2016这些盘或大涨!
我们知道,决定住宅价值的首要因素是位置,其次包括周边环境、交通配置、住宅质量等。 这里所提到的位置,其实是一个很综合的概念,它包含了周边的历史沿革、文化氛围、居民素质、环境交通、市政配套设施等,所谓位置好,其实就是它周边的综合状况不错。但是,大家都能看出位置好的楼盘往往是供不应求且价格高昂。所以,不少购房者只好将目光转向那些有可能的"潜力盘"。 而作为购房者的一员,如果能预先察觉出某个区域未来会成为一个综合状况非常好的小区,这无疑就是很有潜力的项目。趁着现阶段由于各方面设施尚未到位而项目价格较低的情况下购买,未来必然会享受到项目增值所带来的愉悦。 2015年已经过去了,而在不经意间,我们就错过了晚婚晚育,错过了房价涨价前。2016来了,这时候一定需要好好把握了,新年买房,跟着城建规划错不了!宿迁有哪些新城建规划?买在涨价前,周边受益楼盘趁早下手。 宿迁市人民医院正式投入使用 2015年,宿迁市人民医院已投入使用,该院是一所布局合理、功能齐备、交通便捷、环境优美,集医疗、急救、教学、科研、康复、预防、保健、健康管理于一体的国内领先绿色智能化大型综合医院。也是宿迁首座高等级公立三甲医院。
房天下2016-02-11
警惕:宿迁多盘划入黑名单 买了后悔死!
一个平民小百姓奋斗一辈子,随便买套房,动辄上百万在一线城市甚至上千万,所以马虎不得。目前除了部分明码标价喊涨的楼盘外,也有不少开发商玩法斗转、让利跑量,降价或给出钜惠折扣来吸引购房者。面对良好的市场形势和买房福利,难保一些买房朋友不会一时经不住诱惑、头脑一热,买了之后才发现当时太过于冲动,这下又后悔上了!因此小编在这里提醒:楼市本就变幻莫测,各大开发商的销略也无定则,买房一定要多留个心眼,务必要拿出我们的火眼金睛,多多了解前期业主、知情网友等的"呕心"之鉴后再下手! 一:楼盘"延期交房"业主们花了大半辈子的积蓄买了房,本来开开心心地等待着,想着马上就可以住进自己的安乐窝了,结果却等来了延期交房的噩耗。而且不单单是延期交房,还涉及到私改规划、虚假宣传等各种问题。看来买房找大开发商是非常有必要的!至少品牌效应摆在那里,诚信也会相对较好! 在宿迁,这样的楼盘也不少,天玺、华辉新城、凤凰美地等楼盘都是的。其中凤凰美地是比较可惜的。项目较好的地理位置是毋庸置疑的,处于老城区的核心位置,在停工等问题未出现之前也一直是成交排行榜上的常驻身影。不过自从中豪集团整体停工以后,凤凰美地的停工和交房问题
房天下2016-02-11
政府补贴怎么领取?至少先拿到房产证!
宿迁市政府"9.1新政"实施4个多月以来,很多购房者咨询小搜,在此期间购房到底该如何领取补贴?根据意见规定,领取补贴需要先拿到房产证、契税发票等一系列材料,那么什么样的房子是可以立即拿到房本的呢?现房!现房!现房!小搜今天就推荐宿城区3个现房楼盘,领取补贴不再需要等等等! 购买宿城区楼盘的市民领取补贴需要提供房产证、购房发票、契税发票、购房合同、贷款合同、身份证、首套房证明(首套房购房者需提供)到宿城区便民方舟1号、2号窗口填写申请表,等待补贴发放到账即可。 春晓·金水湾 平均价格:5200 元/平方米 学区:宿城区实验小学双语部 小搜叨叨: 春晓·金水湾作为老城区的现房,自开卖以来在宿迁积攒了良好的口碑。项目位于运河边,出门便是马陵路,直通幸福路商圈。项目现在正推出钜惠,普通房源按揭优惠200元/㎡,一次性付款优惠250元/㎡,成交均价在5200元/㎡。 新动态: 春晓·金水湾项目在售的房源都是现房,复式房源160-206㎡和四室,优惠88折起,老客户带新客户成交,新客户可享受现有优惠基础上50元/㎡的额外优惠;目前主推1#的复式房源、5#
宿迁房天下2016-02-10
宿迁房价高涨500元/㎡ 你赚了吗?
2015年已经过去,然而2015年却注定是楼市不平凡的一年。随着年初330新政开始,一系列救市政策不停歇,降息、降准、"宿迁政府9.1补贴新政"直接刺激购房者。这一系列政策的影响下,一、二线城市楼市有所回暖,然而宿迁作为一个三、四线城市却似乎未受到多少政策所带来的福音。小编统计了宿迁2015年市区在售楼盘的房价走势,28跌11涨有些惊人。 与2014年房价走势相比,2015年宿迁市区住宅均价下降趋势更为明显,12月份均价降至4599元/㎡,迎来全年房价谷底,楼市寒意袭人。由于"宿迁市政府9.1补贴新政"的刺激,房价在9、10月份出现小幅度回升,11月份开始房价继续下跌。年初宿迁市区住宅均价4781元/㎡,截止到12月底均价已下跌至4599元/㎡,降幅182元/㎡,降价幅度3.81%。 很多人都盼着房价下降,但很多盘价格是蹭蹭的往上涨啊!那咱们就点名"批评"一下那些涨幅比较大的楼盘,没错,说的就是你们!! 康辉·苏州壹号 据宿迁房天下数据监控中心显示,康辉·苏州壹号2015年1月份的价格为5700元/平米,12月的均价为6300元/平米,差价在600元/平米
房天下2016-02-10
买房就得买低价 宿迁这些盘价低到不能忍
元旦之后房价就再也没有停歇疯涨的步伐,宿城新区苏州壹号多层已经到了6300元/平,经开区的浦江花园单价也到了5500元/平的节奏了! 我们不得不面对,想要买房,可是连首付都付不起,怎么办?其实,买房还是要量力而行,钱包不够鼓,就不去打高大上楼盘的注意,在宿迁还是有不少价格比较实在的楼盘的,虽然地段并不是特别,但是难保以后不是商业中心。买了这些房,省下的钱还能买辆车,多好!所以,如果你还在因为房价高而纠结,就来看看这些低价房吧! 豫园 低价: 3500元/平,项目位于宿豫区赣江路与昆仑山路交汇处,位置不算偏僻。小区自带幼儿园,规划建设篮球场等健身活动场所,价格很合理。 项目动态: 豫园项目在售的主要是二期2#、3#、5#、6#、12#,15#多层房源,房源面积在78-103平米之间,户型以温馨两室和宽阔的三居室为主,均价3500元/平米左右。还有部分一期1#、4#和9#多层房源,房源所剩不多,房源面积同样为78-103平米之间,均价3300元/平米左右。现购房可享受以下优惠活动:一、贷款9.7折,一次性付款9.6折。二、参加团购交1千抵5千。三、买现房送家电组合: 1、100平米以上户
房天下2016-02-09
宿迁名校虽然少 靠谱学区盘却不少
宿迁作为一个四线小城市,名校资源相对匮乏,所以想要买套心仪的名校教育地产可不是件易事。荷包鼓是大前提,同时摸清教育地产的概念,避开"伪教育地产"的陷阱也是置业者的必修课。面对价格高居不下的教育地产,一旦选择失误,不仅会耽误孩子就读优质学校,更可能会造成资金损失。 打着"教育地产"旗号的楼盘,却有不少是"伪学区盘"。买房时,售楼员对楼盘的好处吹嘘夸耀,从幼儿园到小学到中学的学区有多好,等真正住进去时却发现完全不是那么回事。 小搜今天就带您盘点一下宿迁3大名校施教区内的热销新盘,这些可都是货真价实的教育地产! 市实验小学(包含南北校区):东至京杭大运河,西至古黄河,南至环城南路,北至洪泽湖路。 学校简介: 宿迁市实验小学始建于光绪二十四年,即1898年,初名乐群小学,至今已有110余年的历史。1940年改名为培贤学堂。1999年通过省级实验小学验收。2007年以来,学校响应市委、市政府号召,以控股、托管等形式与6所小学(幼儿园)联合办学,促进了宿迁市教育均衡发展。 推荐楼盘:幸福学府 幸福学府 平均价格: 6300 元/平方米 新开盘: 2015年9月12日一期开盘 主力户型: 三居(建
房天下2016-02-09
超爆料!宿迁几个“烂”户型楼盘被你买了吗?
手里攥着辛辛苦苦积攒的钱,终于买了一套房,却由于对房源户型不是很了解,住进去之后由于采光、朝向、布局等问题慢慢苦恼,后悔当初选择的不慎——这样的问题其实天天发生在我们的周围。 今天,小编特地为各位购房者讲解一下好户型的必要知识点,同时如何避开那些烂户型,不用一不小心就铸成大错。宿迁有几个好户型的楼盘也会推荐给大家。 看户型之看使用面积 眼看着房价越来越高,兜里的钱能买的面积越来越小,简直心寒寒。房子面积小不要紧,利用合理也照样住的舒服,尤其不能有空间浪费,谨记每一平方米都是钱的基本原则,坚持每一平方米都用到的基本路线,始终贯彻把边边角角都充分利用起来的理念,布置出美舒服的家。 吐槽:空的位置都是钱! 宿豫的锦绣江南,户型特别多,但是其中有一户型面积为95.37平米,做了两室。估计是为了让卧室照到阳光,该户型把阳台设置在主卧里。不过,从卫生间到餐厅之间那么大的地方,还有餐厅弄的那么大,是留地方跳广场舞的吗??合着那里不要花钱啊!遇到这样的奇葩户型一定要三思而后行啊! 推荐紧凑合理户型: 幸福学府:C户型126平米 三室两厅两卫 幸福学府 1、126平米作为三室还
房天下2016-02-09
春节就看准现房低3800元/㎡起 再不下手就没了
又到春节,小伙子们又到了被催婚的季节。没有女票的让相亲,有女票的催着结婚,结婚的催着生娃。不管怎样,都离不开房子的话题,比如"哎呀,现在每个房子哪能找到女朋友啊,赶紧去买个房子去。""既然找到合适的姑娘了,咋还不赶紧买个房子结婚去?""都结婚啦,就赶紧考虑生娃吧,生了娃当然要考虑到学区的问题,婚房教育地产一步到位!"……如此,买房就不得不登上日程了!但是期房和准/现房是不一样的奥! 正所谓"4大准现房,今年买明年住,结婚生娃不耽搁",再不下手就没了! 雅世·乐府兰庭 均价:5600元/平方米 售楼地址:宿城新区北海路与微山湖路交汇处 准现房 交房时间:B1#、B2#、B6#、B7#楼预计2016年年初 B3#、B4#、B5#、B8#、B9#预计2016年6月30日 东边就是宿迁中学,西边紧邻现代实验小学,同时是南师大附属学校宿迁分校(树人小学)的施教区,实现一站式完成教育。小区古典的建筑风格,优美的环境,非常适合 新婚夫妇 在空闲时的散步,再加上小区智能化的管理,让新婚夫妇享受更简单现代的生活。 雅世·乐府兰庭造型设计上采用中
房天下2016-02-08
解析宿迁潜力板块:2016宿迁房价涨哪儿?
经过多年发展,宿迁楼市的发展也逐渐进入了白热化,竞争激烈,而板块分化的趋势也逐渐明显。主城区以其无可复制的地段资源特立独行不骄不躁,宿城新区凭着学区和优越规划成涨价高地,而宿豫区域内老板块逐渐沉寂,新版块成楼市焦点。 2015已成历史,2016扬帆起航,新年新展望,2016年宿迁新房市场将何去何从?全市范围内,哪些板块将延续"热闹",成为2016年的潜力板块?凭借自身规划、轨道交通因素等众多利好消息刺激,宿城新区、经济开发区在2016年将延续着以往的风光,或将在2016年谱写自己的辉煌。 宿城新区 潜力:★★★★★ 2015年宿迁火的版块非宿城新区莫属,如今宿城新区的房价可以说大多数都是相当高的,在很久之前,宿城新区本属于价格洼地,价格上涨空间较大,在名校逐渐建成、配套逐渐完善的情况下,2016年宿城新区的房价水平有望继续上涨,发展势头未必逊色于主城。 代表楼盘: 宿迁碧桂园 均价:5300元/平米 小编推荐: 宿迁碧桂园在宿迁可谓是家喻户晓,小区因其优美的的环境和"五星级的物业"而深受好评,再加上开发商强大的实力后盾而深受信赖,以及项目紧邻宿迁市苏州外国语学校而深受广大家长的推崇,
房天下2016-02-06
买房钜惠来袭 春节千元红包嗨翻天
2015年,房天下掀起了一片热,想到以的形式给广大的购房者们一个减首付的福利,在房地产行业也是次,的推出也带来了一片疯抢的热度。网友们的了解,对于这样的形式,他们非常喜欢,买房是一件大事,谁都希望能够有一些优惠,无论是大优惠还是小优惠,对于自己想要买的房子来说,只要有优惠都是好的。 还有2天的时间,猴年的钟声就要敲响啦~过大年,除了收,新的一年准备为自己奋斗点神马呢?买车买房迎娶白富美走上人生巅峰?还是胡吃海喝躲避七大姑八大姨?不如去楼市逛逛选套房吧! 过年买房的确是个好时机!优惠多折扣大,而且,2016年继续,过年买房,房天下给你新年大!买房人人有份,个别楼盘高金额竟然达到5000元!下面小编就带大家看看,哪些楼盘有大等你来拿! 恒昌·阳光里 享房天下优惠2000元 优惠信息:价格5200元/平米起 均价:5500元/平方米 售楼地址:宿城区运河路滨江花园西门北侧恒昌阳光里营销中心 实力推荐: 恒昌·阳光里,总用地面积15613,采用现代艺术装饰风格,项目东至运河路、南至黄运南路、西至支路、北至西湖路。紧邻幸福路商圈、市实验小学、市儿童医院、市人民医院等
房天下2016-02-06
