[摘要] 全市范围内，哪些板块将延续“热闹”，成为2016年的潜力板块？
经过多年发展，宿迁楼市的发展也逐渐进入了白热化，竞争激烈，而板块分化的趋势也逐渐明显。主城区以其无可复制的地段资源特立独行不骄不躁，宿城新区凭着学区和优越规划成涨价高地，而宿豫区域内老板块逐渐沉寂，新版块成楼市焦点。
2015已成历史，2016扬帆起航，新年新展望，2016年宿迁新房市场将何去何从？全市范围内，哪些板块将延续“热闹”，成为2016年的潜力板块？凭借自身规划、轨道交通因素等众多利好消息刺激，宿城新区、经济开发区在2016年将延续着以往的风光，或将在2016年谱写自己的辉煌。
宿城新区
潜力：★★★★★
2015年宿迁火的版块非宿城新区莫属，如今宿城新区的房价可以说大多数都是相当高的，在很久之前，宿城新区本属于价格洼地，价格上涨空间较大，在名校逐渐建成、配套逐渐完善的情况下，2016年宿城新区的房价水平有望继续上涨，发展势头未必逊色于主城。
代表楼盘：
均价：5300元/平米
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宿迁碧桂园在宿迁可谓是家喻户晓，小区因其优美的的环境和“五星级的物业”而深受好评，再加上开发商强大的实力后盾而深受信赖，以及项目紧邻宿迁市苏州外国语学校而深受广大家长的推崇，这些都让碧桂园得到购房者的认可，其销量一直不错。碧桂园因其强有力的实力，优美的环境以及良好的物业受到广泛购房者的喜爱，项目致力于非毛坯也给很多购房者们省去了很多的烦恼。
项目动态：
宿迁碧桂园目前在售13#楼旗舰精品房源，产品面积区间为99—118平米，均价为5200元/平米左右，交房时间为2017年7月。另有少量9#、10#楼房源在售，9#为24层高层，面积为122平，户型全部为三室，成交均价约为4999元/平；10#楼为18层高层，稀缺位置，户型，面积段为122-136平，三室南北通透型，成交均价约为5500元/平。9#、10#楼的交房时间为2016年12月。
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| 宿迁碧桂园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 宿城新区 | |
| 收房时间 | 预计2017年7月底13号楼入住 | 开发商 | 碧桂园控股集团 | |||
| 户型 |
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交通出行图
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