房产热榜
楼盘热评榜
1恒峰·御江山6600元/㎡372条点评
2双虎·华域名城6900元/㎡192条点评
3碧桂园·江山赋14600元/㎡135条点评- 4通银·旭辉宸悦府121条点评
- 5融创·黄河映120条点评
- 6富园·时光印122条点评
- 7万科·西湖都会115条点评
- 8钟吾·正荣府119条点评
- 9和樾花园119条点评
- 10华地·学府名都118条点评
内幕:宿迁有些楼盘"后台"很硬你知道吗?
2015年,我们看到了很多业主维权的事件,大到开发商破产、楼盘烂尾,小到房屋漏水,物业服务差,绿化环境跟先前承诺相差甚远等等问题。作为购房者辛辛苦苦攒了大半辈子的钱,好不容易买了房子,却出现以上问题,真是令人揪心。这告诉我们在购房时,选择一个好的开发商的重要性。 那么,在选择开发商的时候是不是要选择"后台"实力过硬的公司呢?下面小编为你推荐几个宿迁大牌开发商楼盘。这些品牌的开发商让我们远离楼市黑幕。宿迁这些楼盘"后台"有多硬,看楼盘就知道了! 宿迁碧桂园 开发商:碧桂园控股集团 宿迁碧桂园 先来看一下碧桂园集团高大上的介绍: 碧桂园集团,位于中国广东顺德,是一家以房地产为主营业务,涵盖建筑、装修、物业管理、酒店开发及管理、教育等行业的国内著名综合性企业集团,中国房地产十强企业。下辖国家一级资质建筑公司、国家一级资质物业管理公司、甲级资质设计院等专业公司;涉及酒店、教育等多个行业。 光是看介绍就知道项目的开发商背景是非常强大的,而能选址在苏宿园区也是想要打造出宿迁的生态品质豪宅。宿迁碧桂园非毛坯的品质在宿迁也是名列前茅的,解决了不少人买材料装修的烦恼。 项目动态: 宿迁碧桂园目前在售1
房天下2016-02-17
拭目以待!2016年宿迁值得期待的四大楼盘
2016年的春节已过,大家是否对新的一年有什么愿望和期待呢?想要入手房源的购房者对新的一年的楼盘有什么期待呢?小编为大家搜罗2016年宿迁值得期待的新盘,一起来看看吧! 雅世·乐府兰庭 均价:5600元/平方米 售楼地址:宿城新区北海路与微山湖路交汇处 小区古典的建筑风格,别树一格,里面的环境规划的挺漂亮,物业管理到位,深得业主的喜爱。项目实行的的是智能化管理,可以更好的享受生活。同时东边就是宿迁中学,西边紧邻现代实验小学,对于小孩上学是非常方便的。 雅世·乐府兰庭造型设计上采用中国传统建筑风格,借鉴四川古典民居的建筑风格,通过鲜明的色彩和明朗的线条搭配,形成典雅庄重、独具一格的新中式建筑群,从项目区域中凸显出来,体现品牌特色。景观休闲广场、步行商业街、3500平米休闲会所、9班幼儿园等完善的生活配套为业主的生活起居提供便利。 【网友点评】 梦圆小黄鸭:说实话,挺看好这个乐府兰庭的整个智能系统的,稍微有点钱的人还是比较喜欢享受一下的,而宿迁这样的楼盘又比较少,也算是开创了宿迁的一个先例吧,而且那个小区的环境不要太好喔,园林来来回回的转特别有苏州园林的风格,
房天下2016-02-15
白搭几十万?怒揭宿迁热销楼盘"致命"硬伤
俗话说,决定一个木桶能装多少水的不是长的那块板,而是短的那根。楼盘也是一样,一个致命的缺点就足以让整个楼盘遭到淘汰。今天,小编就扒一扒宿迁备受青睐楼盘的优缺点,说不定被隐藏起来的就是你家的致命缺点呢? 广告是前期了解楼盘的重要途径 但不要"迷信"广告 对于宿迁广大购房者来说,广告是我们前期了解一个楼盘的主要途径。因此,商场大厅的楼盘展位、大街上各种宣传单页、街上拉人的拓客,街头硕大的广告牌、网上花花绿绿的广告……各个地方都能看到宿迁楼盘的广告。广告上几乎每个楼盘都宣称自己有、风景、宜居甚至是学区等等优点,小编看着广告纸上描绘的美好生活,再抬头看看被雾霾笼罩的宿迁天空,不少楼盘都有王婆卖瓜,自卖自夸的嫌疑。 一个楼盘自然有其不可替代的优点,但是,不管是楼盘广告还是售楼小姐,他们极其卖力强调自身的优点,巧妙的避开楼盘缺点。往往多数购房者在"美好愿景"的轮番攻击下沦陷了,等冷静下来才发现,自己几十万买了一套并不是那么喜欢的房子,但是,为时已晚! 木桶效应告诉我们,决定一个木桶能装多少水的不是长的那块板,而是短的那根。楼盘也是一样,一个缺点就足以让整个楼盘遭到淘汰
房天下2016-02-15
曝!房价可能暴跌雷区 2016年热盘推荐
2016年已到来,有关房价的言论被传的沸沸 ,不同于2015年楼市宣传房价上涨的呼声,2016年更多的是房价会出现断崖式下跌的言论!针对此项言论,无论是KFS还是购房者,都是各持己见。购房者更要谨防踏入2016年房价可能暴跌的雷区,吃透房价规律。同时为2016年宿迁回家置业的购房者们,推荐实惠抗跌盘。 1、吃透房价规律:城市化进程拉动房价上扬 中国的城市水平只有百分之四十多此,而发达国家的平均水平是70%以上,中国离这个水平还有很大的差距,这就意味着还有大量的农民要进城,这些进城的农民需要住房,住房需求空间非常庞大。中国正处于经济调整增长中,城市化进程正在加速,城市化进程的加速,必然伴随大量非城市人口涌入城市。要知道,中国是个农业大国,农村人口占了大多数,光进城的农民,就是住房消费中一个非常诱人的数字,除非城市化进程停滞,农民才不会进城。 2、吃透房价规律:专家鼓吹?大家都不淡定 "我不敢预测明天的房价,但我敢说未来肯定会有一个反弹,"任志强表示,"美国2008年时房价下跌,但现在的房价比2008年时更高。中国即便现在房价出现下跌,但10年之后呢?"3、吃透房价规律:地段是涨价的借
房天下2016-02-14
宿迁五大楼盘再便宜也不能买 你家中彩了吗?
买房如果能遇到配套好,交通棒,名学区,户型优,即拿房当然是极好的,但是这样的房子一般非富即贵,房价也非一般人可以承受。所以很多人在存款面前,选择了向便宜低头。本篇,小编根据多年房海跋涉经验,吐血整理出5种再便宜你也不能买的房子,以供大家置业参考,宿迁的购房者赶紧收藏吧,买房小白必备哦。 一、质量问题频被曝光的楼盘千万别买! 考究质量问题频被曝光的楼盘经常出现,经过精挑细选、又花费大半辈子继续买的新房,拿到手后却是一套套"问题房",窗台渗水、墙体裂缝等一系列问题让业主苦不堪言。值得一提的是,即便有上述问题的存在,如果现场监理和竣工验收双双得到强化,房屋也不会出现如此众多的质量问题。但恰恰是这些环节并不"硬朗",一些开发商更是依赖灰色手段在这两大关键环节蒙混过关。购房者在前期要注意了解楼盘信息,亲临现场查看未为不可。 二、 土地前身不好的楼盘千万别买! 买房前还是要看一看土地的前身,毕竟有些土地前身并不好,例如有些土地前身为化工厂、坟场的楼盘,不宜居住。化工厂污染极大,遗留下的土壤含磷、硫和硫化钠污泥,空气、地下水、蔬菜、水果等等也都已经被化学废气污染,对居住者的身心肯定是不利的。 三、
房天下2016-02-14
这些盘"差评"如潮 优质楼盘来担当
春节了,很多外地打工的都回家探亲访友,也有的会趁这个时间去看看房子,看的可真是花了眼,虽说跟小编没啥关系,但关联到千千万万的买房人啊,这下宿迁楼市又有好戏看了。无数刚需屌丝雄纠纠气昂昂跨过售楼部,恨不得立即买个小二房啊。售楼部的人可乐开了花,趁着这股热劲,把以前封存了好几百年的老货赶紧拿出来卖。就换了个包装,但却迷糊了众多纯真买房人。 现如今宿迁楼市有极大楼盘已经被拉入了黑名单,众位天真的买房人可要注意了啊,千万不要被他们甜言蜜语给忽悠了去,到时后悔可别来找小编哦。 1、项目停工,复工遥遥无期。这年头怕的就是买期房,然后房子盖了一半就停工了,而且一点都没有复工的迹象。购房者的钱包又受了一次打击,在买房时长记性,将开发商的底以及资质查清楚,好还是买准现房和现房的房源。 2、悔悟的楼盘,可期待?居住的环境遭吐槽的楼盘还是挺多的,但进行改善的就寥寥无几。像这种因一条臭水沟而遭调侃的小区,经过治理又重新夺得业主的肯定,实属不多,希望以后能一直保持。 3、配套像农村啥也没有的楼盘。买房是,售姐给你说得天花乱坠的,以后咱楼盘附近要修个**商场,还有某某学校也在旁边,孩子读书根本就不用愁了。当时你
房天下2016-02-14
宿迁市第一人民医院成功运营 周边楼盘崛起
市人民医院自2013年2月开工建设,目前已进全面进入运营阶段,得到了宿迁市民的认可和赞扬。宿迁市人民医院是按照国家发改委、住建部三级甲等综合医院标准规划建设的一所高等级公立医院,也是建市以来政府投资规模大的单体建筑。 医院位于宿迁市市府新区,北依京杭大运河绿化风光带,南临古黄河生态公园,东接宿迁市农委,占地面积330亩,总设计床位2000张,总建筑面积约25.9万平方米,主体病房大楼22层,高98.6米,计划总投资约16.2亿元。包括门急诊部、住院部、医技科室、行政管理、科研教学用房、保障系统、院内生活以及其它单列项目,绿地率达到40%。2012年6月开工建设,2014年下半年建成运营。 建成后的市人民医院是一所布局合理、功能齐备、交通便捷、环境优美,集医疗、急救、教学、科研、康复、预防、保健、健康管理于一体的国内领先绿色智能化大型综合医院。 周所 ,医院的崛起意味着将刺激周边经济的快速发展,众多开发商也会看中医院周边的土地,纷纷投资,下边房天下编辑位各位网友盘点一下宿迁市人民医院周边的楼盘。 恒大华府 新动态:宿迁恒大华府99-160平非毛坯湖景准现房,只要4688元/平起即可轻松
房天下2016-02-13
宿迁万达项目终于提上日程大受益者竟是它们!
2014年8月,万达项目将落户宿迁的消息给宿迁人民带来了惊喜,在这将近2年的时间里,万达项目一会准备来宿迁,一会又不来了,网上的各种传言牵动着宿迁市民的每一根神经。 日前,宿迁市规划局正面回复了相关问题: 万达项目初步选址位于黄河路以西、剧院路以北、八一路以南。目前,宿迁市规划局已向国土部门出具地块规划条件。据了解,该地块尚未正式挂牌。 另外,2016年1月16日在宿迁市第四届人民代表大会第五次会议 王天琦市长提出"以人气集聚增添活力。繁荣城市商圈。推进中心城市商圈能级的合理分工,加快万达广场、西湖路商业街改造等项目建设,形成一级商圈与各区二级商圈互为补充的商业格局。推动房地产业转型升级 。"宿迁万达项目终于提上日程啦,在不久的将来,宿迁又将迎来国际品牌-万达城市综合体。那么,周边受益的楼盘又有哪些呢,业主们偷着乐吧! 恒大华府 恒大华府距离未来的万达项目一路之隔,恒大项目自身也是知名品牌,再加上万达的商业配套,更加完善、完美。不过令人担忧的是,万达如果自带电影院,那么多恒大华府刚营业的电影院有很大的冲击。 恒大华府目前在售的房源主要是13#、15#、19#、22#,户型125-
房天下2016-02-13
宿迁房价频现“3”字头 谁在泪奔 谁在装B
高房价、低工资,工薪族买房愁断肠。很多购房者一直觉得宿迁的房价是真心的高啊,一心只等着宿迁的房价什么时候能够降下来。在宿迁,十几万的首付款对于年轻人来说,如果不想搬空"父母银行",压力还着实不小,尤其是对于那些想要靠自己买房的年轻人就更是如此了。 众所 ,影响购房者的要素还是房价,根据宿迁的人均工资来看,房价范围在3000—4000之间的高性价比房子是炙手可热的。 所以,今天小搜就来盘点一下3字头起的热销楼盘,想买房的你不妨先来看看再做决定! 大坤·新新家园 平均价格: 3400元/平方米 楼盘地址: 宿豫洪泽湖东路京东科技园 主力户型: 三居(建面115㎡) 二居(建面88㎡) 二居(建面95㎡) 推荐理由: 项目备案量在宿迁楼盘中一直靠前,销量虽不能说明一切,但至少也代表着大多数人的选择。再加上市政府现在大力发展电商产业,小区对面的科技园配套日趋完善,宿豫区便民方舟已经落户在此,俨然成为了河东的新中心。 新动态: 大坤·新新家园在售二期高层和小高层和多层房源。高层房源面积在85-115平米之间,其中高层房源主要是1#-13#楼,均价3400
房天下2016-02-12
终极置业一步到位 宿迁高端改善型住宅推荐
随着生活水平的上升,人们对生活品质的高标准严要求也需要有更好的品质、服务、环境以及配套等来满足,因此市场出现了不少的高端改善型楼盘。高端改善型住宅不单单意味着价格更高,同时也要求在楼盘硬件和软件上都有更高的标准。这些楼盘多分布于主城区边缘地带,既靠近市中心,又能享受近郊的良好生态环境,同时小区的环境也是达到了相当高的品质。 今天小编就给大家推荐几个宿迁的高端改善型楼盘,给大家做置业参考。 翡翠蓝湾 楼盘位置: 苏宿工业园区青海湖西路1号(新宿中向南300米) 主力户型: 二居(建面93㎡) 、四居(建面131㎡) 、三居(建面116㎡)   近期价格: 5000 元/平方米 推荐理由: 1、翡翠蓝湾项目整体采用地中海风格式建筑,四大绿化景观带纵横贯穿,绿化率达到40%,原有的滨水风光带和人工引入的为民河水,营造出户户临水的水岸风情。 2、小区物业公司为浙江开元物业,智能化系统和家居智能系统全面全方位护卫,管家式物业提供优质服务,诠释了一种全新的居住理念。 3、项目业态丰富,有别墅、多层、小高层、高层多种选择,满足你的不同需求。 4、苏宿园区苏州外国语
房天下2016-02-12
