楼盘热评榜
1恒峰·御江山6600元/㎡372条点评
2双虎·华域名城6900元/㎡192条点评
3碧桂园·江山赋14600元/㎡135条点评- 4通银·旭辉宸悦府121条点评
- 5融创·黄河映120条点评
- 6富园·时光印122条点评
- 7万科·西湖都会115条点评
- 8钟吾·正荣府119条点评
- 9和樾花园119条点评
- 10华地·学府名都118条点评
全球买不起和买得起房的五个国家竟然是它们!
过去几年,全球主要大城市房产价格一直在上涨,大城市的人们越来越买不起一个生活居所。 以伦敦为例,根据英国国家数据统计局数据显示,在伦敦买房平均花费536,000英镑(约合5,006,776元人民币)。与此同时,薪资的增长基本停滞在30,000英镑(约合280,056元人民币)左右的水平。这也意味着,买房者必须承担巨额的债务,房价和收入之间的差距也越来越大。 但是,根据高端住宅和商业不动产咨询商Knight Frank公司手中的新全球房价指数,英国甚至都不在全球买不起房榜单的前五名。这份榜单依据OECD(经济合作与发展组织)今年公布的全球放假收入比数据得出了以下结论: 榜单显示,以房价收入比来说,买不起房的国家前五名分别是:比利时、新西兰、加拿大、澳大利亚、法国;而买得起房的国家前五名为:爱尔兰、美国、德国、日本、韩国。 这份榜单里并没有中国的原因是中国并未被OECD纳入此次统计数据,这是因为中国的住宅一般按照平方米价格而不是按照套价格来交易,同时纳入中国家庭收入统计的收入只是一部分。 "对于住房支付能力的考察,已经逐渐上升为全球各国政府决策部门的重点。"Knight Frank公司全
宿迁新闻网2016-03-15
住建部:稳定一线城市房价已收到一定成效
十二届人大四次会议新闻中心15日举行记者会,邀请住房和城乡建设部部长陈政高、副部长陆克华、副部长倪虹就"棚户区改造和房地产工作"的相关问题回答中外记者的提问。 陈政高表示,房价问题是全社会高度关注的问题,因为房价问题事关每一个居民的切身利益,也事关房地产的平稳健康发展,还事关经济社会发展的全局。现在中国房地产一个重要特点就是分化越来越严重,在价格上也体现了这个特点。三四线城市的价格现在大体上是回落的,问题和矛盾主要集中在一线城市和一部分二线城市。现在我们的一项重要任务是稳定一线城市和部分二线城市的房价。 陈政高指出,春节后一线城市房价发生了很大变化,上涨过快。一线城市都主动履行了调控的主体责任,采取了很多措施和办法:一是实行严格的限购政策,实行严格的税收和金融政策;二是增加土地供应,而且公布于众,稳定预期;三是增加中小套型的供应数量,特别是搞好保障性供应建设;四是打击各种违法违规行为;五是主动发声,引导舆论。与此同时,中央各个部委也讲了明确的意见。通过这些工作,从网签数据看,已经收到了一定的成效。 陈政高还表示,部分二线城市春节后房价也上涨过快,我们也密切关注,随时沟通。现在二线城市
宿迁新闻网2016-03-15
国人平均买房年龄27岁宿迁刚需族看过来
人们常说"小康不小康,关键看住房。"房子,可以说凝聚了一辈人的居住梦想,承载了一家人的幸福生活。在如今的时代大背景下,买房成了强加给一代又一代人的奋斗目标。现在的购房平均年龄真的是越来越小,美国人购房平均年龄为31岁,英国人37岁,日本人42岁,中国人27岁……跟其他国家对比,中国在这方面真的是走在世界的前沿。 其实多大年龄买房并不是重点,只要是刚需早晚都买房,按照现在房价涨的速度,早买房有什么不好呢?房天下小编今天推荐刚需房"3字头"起,宿迁刚需族买房看过来。 大坤·新新家园 平均价格: 3400 元/平方米 楼盘地址: 宿豫洪泽湖东路京东科技园 主力户型: 三居(建面115㎡) 二居(建面88㎡) 二居(建面95㎡) 小搜叨叨: 大坤•新新家园项目之所以没有大优惠是因为项目的价格已经是非常优惠和实在了,高层只卖到3400元/平米。而因当当等多家电商的入住,京东科技园动静较大而备受关注,其周边的楼盘也因此更普遍的进入购房者的视野,其中新新家园算是瞩目的一个。项目不但因依靠京东商城的优势,也凭借自身实惠的价格和刚需的户型而深受购房者
房天下2016-03-15
每一分钱都超值 宿城新区那些真•性价比楼盘
购房者关心的是什么?当然是价格!动辄几十万的房子可不是每位购房者都可以承担的起,所以钱就应该花在刀尖上,让每分钱都超值。 相信不少购房者买房都讲究性价比三个字,何为性价比? 即使是离商圈较远的地方,但交通方便,价格便宜,那就是性价比;商圈,尽管价格稍贵,但生活配套、商业配套已然成熟,且宜居也有空间,这就是性价比。 所以,选择一个性价比高的小区和房源,可以让购房者满足居住要求的同时,减少购房成本。以往大家想减少购房支出多在贷款类型和还款方式上下手,其实,宿迁有很多高性价比的楼盘,选择这些楼盘不仅是节省开支而且质量有保障! 小编从2016年前三月网签量高的宿城新区楼盘中,根据容积率、绿化率、周边配套、交通是否方便、住宅年代、房屋均价等各方面综合考量, 筛选出适合各位购房者4大性价比小区,为大家买房做参考。 万和公馆 【项目亮点】 万和公馆是宿迁市场上比较新的楼盘,1月30日开盘,目前为止销售成绩还是不错的。项目周边名校比较多,南师附中宿迁分校、宿迁现代实验学校、江苏省宿迁中学,项目建成后自带幼儿园,孩子上学幼儿园到高中一站式教育。目前项目周边的生活配套正在完善中,买菜的话需要往南步行50
房天下2016-03-15
深圳地铁或成万科第一大股东 宝万之争接近终局
图片来源:视觉中国 中国房地产史上具标志性的年度资本大戏"万宝之争"即将迎来终的结局,这一次王石欲引进的股东极有可能是在深圳拥有众多优质储备的深圳地铁集团。 3月12日,万科集团与深圳地铁集团举行了战略合作备忘录签字仪式,万科董事会主席王石、总裁郁亮与深圳地铁集团领导一同出席了此次签约仪式。 据界面新闻记者确认,在这次签字仪式背后隐藏的重要信息是——深圳地铁集团将向万科注入位于深圳前海的多幅优质地块,总估值接近500亿元,注入完成后,深圳地铁集团或将取代宝能系成为万科的大股东。目前该资产注入方案已获得深圳市国资委批复。 深圳市地铁集团是由深圳市国资委直属的国有独资大型企业,截至2015年底,其总资产为2411亿元,净资产1503亿元。由于参照港铁的"轨道+物业"发展模式,深圳地铁近年来在地产开发板块发展迅速,目前在深圳的在建项目达到9个,总建筑面积约450万平方米,其中在前海自贸区就拥有前海时代、前海枢纽上盖物业项目两个总建筑面积超过100万平方米的大型项目。 万科与深圳地铁的合作已不是次。万科较早前曾以45.3亿元中标的深圳地铁红树湾物业开发项目,就是由双方
宿迁新闻网2016-03-14
王石终迎“白武士” 深圳地铁400亿至600亿资产入股万科
在确定引入深圳地铁作为战略股东不到24后,万科于3月13日下午正式发布了双方协议的内容,过去半年来这场关于万科股权之争的资本大戏即将迎来结局。 万科与深圳地铁签署的备忘录主要内容为,万科将向深圳地铁定向增发新股,差额以现金补足的方式收购地铁集团部分优质地铁上盖物业项目,初步预计交易对价介于400亿-600亿元之间,具体对价还需要独立第三方的评估。 万科此次宣布与深圳地铁的合作意义重大,不仅能引入深圳地铁作为战略股东,完成资产注入后的持股比例或接近甚至超过宝能系成为新的大股东,也能在公司股权层面达到王石对万科的预期——完成混合所有制治理结构,更重要的是能解决近半年来困扰他的万宝之争。 但这次重组方案目前仍在进行中,如果地铁集团主管部门指令要求地铁集团终止本次拟议交易,双方书面同意,或者在3月15日双方仍未能就拟议交易签署正式的交易文件,这次合作也将随之终止。 另外,此次合作还需万科董事会和股东大会的批准,以及国资委、证监会等监管部门的批准。除了深圳地铁外,万科还在公告中宣布,还在与其他潜在对手方进行谈判和协商,筹划中的重大资产重组仍存在不确定性。 此次深圳地铁的
宿迁新闻网2016-03-14
拎包入住非毛坯就这么简单精盘装5300元/㎡起
曾经不少购房者对于非毛坯房的质量问题存在不少疑惑,但随着楼市竞争愈演愈烈,各大楼盘在品质的提升上也是非常的迅速,而不少优质好楼盘也在购房者当中产生了非常好的口碑。非毛坯房省时省力,一步到位拎包入住即可,这可为不少"懒人"提供了方便,而如今不少非毛坯房的设计也是非常的漂亮,同样能够满足各种购房者的居住需求。房天下今天就为大家搜罗了宿迁比较热门的4个非毛坯楼盘,下面就来看看吧。 恒大华府 平均价格: 5500 元/平方米 楼盘地址: 主城发展大道与八一西路交汇(运河大桥旁) 主力户型: 五居(建面415㎡) 三居(建面125㎡) 三居(建面135㎡) 小搜叨叨: 恒大旗下的精品项目,不仅具有统一的高标准非毛坯,更有统一的美丽园景。恒大华府项目属于大品牌开发商,而且又是致力于非毛坯,5500元/平米低于区域均价的价格的确还是非常实惠的。总结一下应当就是项目并不是处于市中心核心位置,周边的配套没有市中心楼盘的全面,所以价格上打了一些折扣,但是项目的内部配套还是相当不错的,给业主带去较舒适的生活享受。 新动态: 恒大华府目前在售房源主要是13#、15#、24#楼,户型125-160㎡全屋非毛坯
房天下2016-03-12
宿迁买房已至佳时机?掌握三招抢占先机
宿迁有多少购房者还在眼巴巴的等着房价下降?近两年来,虽然唱衰房地产市场的声音不绝于耳,但是宿迁的房价还是一如既往的"稳",甚至部分楼盘价格还出现了上涨。什么时候买房才是佳时机?如何抓住购房的机遇,花少的钱购置心爱的小窝?宿迁的置业者们,学会这三招必能抢占先机! 1、考察区域发展前景 我们都知道,房地产重要的是"地段,地段,还是地段"。想要自己的房子有大的空间,就一定要选一个好的地段。在购房的过程中很多人也发现了,好的地段一般都没什么新房了,而且普遍价格比较高,空间相较来说不是那么大了。其实呢,买房选地段好是选"未来的好地段",注重考查一个区域的发展前景。首先呢,是要看国家或地方的房地产宏观调控的主要方向,看政府希望大家往哪里住。二是要看城市的未来规划,比如新城区规划、交通规划、重大投资项目等。抓住这些机会,你买下的房子基本空间就很大了。 鹏润·格林上郡 平均价格: 5500 元/平方米 楼盘地址: 主城黄河北路188号(雪峰公园南侧) 主力户型: 三居(建面110㎡) 四居(建面173㎡) 三居(建面112㎡) 小搜叨叨: 万达确定于第二季度开建的消息,让格林上郡在20
房天下2016-03-10
购房者你造么 宿迁这几盘也有尴尬处
我们经常会遇到这样一件事,就是微博上闹的沸沸 的说要发生大事,到后常常是一场闹剧,搞得那些坐等看戏的网友好尴尬!比如前段时间的"上海女孩逃离山村"的争论。 其实,放到楼市上来说,也有不少盘有难以表达的"尴尬处",比如同在一个地段,单价竟然比旁边楼盘便宜几百甚至一两千,又比如同类产品,人家卖5000,他只卖3000,拉了仇恨不说,还真是让自己挺尴尬的!不过购房者似乎喜欢这些"尴尬处", 对于他们来说,反而会把这些尴尬处看成房子的优点。也有的是经过购房者们分析,"利弊"立马就显现的"尴尬"之处, 所以接下来,小编就带你看一下这些颇有"尴尬"之处的楼盘,终是成为了他们的卖点还是拖了后腿? "尴尬点"分析:地理位置不是很好的"销冠盘"大坤·新新家园是15年备案排行榜的(不包括安置小区隆城颐和),再看看2014年的数据,大坤·新新家园也是榜上有名。但其实你知道么?大坤·新新家园的地理位置并不是很好的啊,都在环城东路以外了!这让那些地理位置好,而且价钱也很给力的楼盘很尴尬啊。想了想东哥的京东商城还是给下项目带来了不少的吸引力的,再加上合理的户型,的确成
房天下2016-03-08
泰禾黄其森: 坚决反对“零首付”这类短期刺激
一线楼市的高烧仍在持续,三四线城市还在艰难去库存,身兼政协委员的房企老总们,开始对房地产这一热门话题建言献策了。 3月4日,政协委员、泰禾集团董事长黄其森在接受记者群访时表示,眼下楼市库存主要集中于人口净流出的三四线城市,一线城市实际一房难求。去库存任务需要政府和企业双发面的努力,同时做好"加减法"。以此来长效刺激需求,而不是通过诸如"零首付"这类短期刺激达到效果。 黄其森表示,中国各城市之间的供需分化,意味着短期刺激并不能够解决中国房地产行业步入转型期的根本问题。他认为,眼下去库存政策的出发点与落脚点,还应该是促进房地产行业持续稳定健康发展。 而所谓做好"加减法",指从政府和企业供给端两方面来刺激需求。黄其森认为,企业方面应该在价格上做"减法",在品质上做"加法"。他认为,房地产行业依旧大有可为,且现在及将来一段时间仍是国民经济的支柱产业。只是改善性物业正在成为市场主流,企业要从供给端刺激需求,就需要用高品质、高附加值、差异化的产品来满足不断升级的置业需求。 政府方面,应该适当减低交易环节的税费与各项门槛,同时更好的完善区域基础设施配套。黄其森认为,在过去一年绝大多数房企利润率严重
宿迁新闻网2016-03-05
