[摘要] 你知道其实人车分流也是分类的吗？丨论坛热帖
宿迁有多少购房者还在眼巴巴的等着房价下降？近两年来，虽然唱衰房地产市场的声音不绝于耳，但是宿迁的房价还是一如既往的“稳”，甚至部分楼盘价格还出现了上涨。什么时候买房才是佳时机？如何抓住购房的机遇，花少的钱购置心爱的小窝？宿迁的置业者们，学会这三招必能抢占先机！
1、考察区域发展前景
我们都知道，房地产重要的是“地段，地段，还是地段”。想要自己的房子有大的空间，就一定要选一个好的地段。在购房的过程中很多人也发现了，好的地段一般都没什么新房了，而且普遍价格比较高，空间相较来说不是那么大了。其实呢，买房选地段好是选“未来的好地段”，注重考查一个区域的发展前景。首先呢，是要看国家或地方的房地产宏观调控的主要方向，看政府希望大家往哪里住。二是要看城市的未来规划，比如新城区规划、交通规划、重大投资项目等。抓住这些机会，你买下的房子基本空间就很大了。
平均价格： 5500 元/平方米
楼盘地址： 主城黄河北路188号（雪峰公园南侧）
主力户型： 三居(建面110㎡) 四居(建面173㎡) 三居(建面112㎡)
小搜叨叨：
万达确定于第二季度开建的消息，让格林上郡在2016年的看涨价值增添了不少筹码，也让很多购房者都看好这个楼盘。同时项目位于雪枫公园南侧，距离20万平米的雪枫公园仅仅20米，小区内的环境优美，物业管理到位。距离市中心也只有2公里，周边的公交较多，不仅有新鲜的空气，而且出行比较方便。
鹏润•格林上郡项目已经从期房卖到现房啦，三期现在已经是妥妥的现房销售了。鹏润•格林上郡房源较多的时候也是一直是宿迁备案排行榜上的常见身影。如今三期的房源所剩不多，但丝毫不影响购房者们对项目的关注度，如今万达广场的确定，使得项目成为了妥妥的待的盘。
新动态：
鹏润•格林上郡目前在售房源为三期多层洋房，面积99--193平米，购房高可享11万元装修基金，剩余房源30套左右。多层和高层房源已交付，目前在售房源为现房。
| 鹏润·格林上郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 主城老城区 | |
| 户型 |
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地理位置图
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