房产热榜
楼盘热评榜
1恒峰·御江山6600元/㎡372条点评
2双虎·华域名城6900元/㎡192条点评
3碧桂园·江山赋14600元/㎡135条点评- 4通银·旭辉宸悦府121条点评
- 5融创·黄河映120条点评
- 6富园·时光印122条点评
- 7万科·西湖都会115条点评
- 8钟吾·正荣府119条点评
- 9和樾花园119条点评
- 10华地·学府名都118条点评
父母必读!2016年城市义务教育招生入学工作通知
教育部办公厅日前发出通知,对做好2016年城市义务教育招生入学工作提出要求。通知要求各地要科学确定划片方式,合理确定片区范围,完善划片工作机制,并明确"就近入学并不意味着直线距离近入学"。 通知要求,在教育资源相对均衡的地方,要积极通过单校划片的方式,落实就近入学的要求。在目前教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方,要根据实际情况,积极稳妥采取多校划片,将热点小学、初中分散至每个片区,确保各片区之间大致均衡。实行多校划片的,应通过随机派位方式分配热点学校招生名额。派位未能进入热点学校的学生,仍应就近安排至其他学校入学。对于群众高度关注的热点学校,要加快推进学校联盟、集团化办学、校长教师交流轮岗,发挥其辐射带动作用,扩大优质教育资源覆盖面。 小编觉的这个新政对家长来说是有很多利好的!按照政策中的说法看,未来教育资源将更加平衡均匀,但是一个政策从出台到落地时需要一定时间的。而且地方性政策的决定又是一个未知数,对一些马上就要入学的孩子家长来说,如果考虑买教育地产,还是买一个学区确定的房源比较靠谱。但如今,很多重点小学、重点中学周边区域的教育地产价格持续上涨,没有贵,只有更贵。那么,宿迁重点
房天下2016-03-05
2月宿迁楼盘TOP10 主城竟惨淡如此
受传统农历新年的影响,2016年2月备案成交曾出现大幅度下滑,然而值得注意的是,继节后周成交涨近3倍的亮眼表现,提前预热"金三"月。刚推出不久的契税补贴政策,加上昨天刚开始的新一轮降准,刺激楼市,各地纷纷出现抢房潮,紧随而来的房价上涨,更是让宿迁的购房者们无法淡定,3月的宿迁楼市,想必会是热闹非凡。欲知"金三"楼盘如何,且看2月楼盘备案成交排行榜。 10:树人花园 月成交60套 树人花园 均价:5300元/平方米 售楼地址:宿城新区北海路东成子湖路交汇处 小区在南京师范大学附属中学宿迁分校(树人学校)施教范围内,同时地图上两者之间的直线距离也只有200多米,上学非常方便,所以虽然价格相对较周边有点高,但其销量还是不错的。 【网友点评】 必鹏展翅:买在那里的就冲着那边的树人学校,所以价格也有点小贵,户型还是不错的,想在那里买的可以考虑一下这个小区的。 零点任性:都是多层楼层,少有的纯社区,就是价格比较高呢,看115平的户型很好,很实用比较亲民,周边名校多,孩子上学方便 项目动态: 树人花园二期多层在售,共推出1#、4#、5#、6#、8#、11#、12#、16#、17#、18#楼,均为多
房天下2016-03-04
宿迁购房潮来袭?三月或迎楼市小阳春
3月历来被看做是万物复苏的季节,古人曾咏"三月东风吹雪消"、"洛阳三月花如锦"。在宿迁,如果你稍加留心,就能感受到满城的春色。而在房地产市场,回暖的迹象则更加明显,据宿迁房天下数据统计,2016年2月1日至2月29日期间,宿迁市商品房共备案3108套,环比上涨22.17%;同比去年2月份的2225套上涨了39.69%。 自2月以来,随着官方一系列密集的楼市政策出台,大城市不少售楼部在春节后迎来了久违的火爆场面,甚至一度出现"房荒"。更有专家认为,政策方面的连续刺激,对于很多购房者来说是有作用的,尤其是降低首付款比例这个政策,作用的显现将会在3月持续爆发。而宿迁的备案量在2月份也实现了一定的上涨,这是否预示着新一波购房信号? 购房潮将来袭?三月或迎楼市小阳春?小搜就为你推荐几个销量一直不错的品质楼盘,作为3月置业的参考。 雅世·乐府兰庭 平均价格: 5600 元/平方米 项目优惠: 按揭优惠60元/平,全款优惠90元/平。 主力户型: 一居(建面49㎡) 二居(建面91㎡) 三居(建面135㎡) 小搜叨叨: 小区智能化的设计,打造高品质生活的同时提高了日常生活的便捷。小区
房天下2016-03-04
宿迁那些“老大哥”楼盘 卖不掉还是体量大?
在新盘层出不穷的今天,依然有很多楼盘以坚强的姿态屹立了多年。根据房天下数据中心显示,在宿迁楼市有这么一些"骨灰级"楼盘,他们的录入时间早可以追溯到2007年,有的则是2009年,而且现在依然在售。可以说,这些楼盘算是宿迁楼市的老大哥们了。这部分楼盘主要分为这么几类:类是大体量开发周期长的,一期、二期、三期……卖了好几年,且每期都很火;还有一类是仅剩下尾盘在"慢悠悠"的卖着;还有的就是口碑实在不咋地,无论怎么弄都弄不完的。 对这些楼盘剩斗士,很多网友都认为既然都剩下了,肯定是多多少少有点问题的,要么是楼层不好、户型不佳、布局不合理或者证件、产权有问题。但是,除了那些口碑实在无法挽救的或者价格实在太高的,在这些骨灰级楼盘中还有很大一部分是准现房、现房,不仅工程进度肉眼可见,且很多楼盘已经五证齐全。 有些楼盘仰仗着本身与生俱来的尊贵气质,不管市场形势如何,价格坚挺。而对于消费者们,买房看重的不仅仅是价格,而配套、物业、质量等同等重要。口碑好的销售依旧畅销,口碑差的再便宜也是无人问津。下面我们就一同看看宿迁有哪些"骨灰级楼盘",看能不能淘到高性价比房源。 中通名仕
房天下2016-03-03
政策频出降价无望 买涨不买跌还看这4盘
近关于房地产方面的消息频出,降首付比例、补贴房产税等等,无一不在体现着"去库存"的力度,2016年,或许会成为一个比2015年更适合出手的时间。虽然去库存的力度大,但是"降价"的可能性并不高,总体还可能保持着平稳的态势去消化库存,这时候买房,根据"买涨不买跌"的购房者心理,且看2016年这4家盘。 鹏润·格林上郡 均价:5500元/平方米 售楼地址:宿迁市黄河北路188号鹏润花园售楼处 万达确定于第二季度开建的消息,让格林上郡在2016年的看涨价值增添了不少筹码,也让很多购房者都看好这个楼盘。同时项目位于雪枫公园南侧,距离20万平米的雪枫公园仅仅20米,小区内的环境也规划挺漂亮的,物业管理到位。距离市中心也只有2公里,周边的公交较多,不仅有新鲜的空气,而且出行比较方便。 鹏润·格林上郡位于雪枫公园南侧,占地355亩,总建筑面积约45万平方米,是具有英伦风情的大型高档住宅小区。上海的著名房产开发公司的作品,带着先进的开发和设计理念;该项目距市中心只有2公里,位于黄河北路和幸福北路2条主要道路之间,而距离20万平米的雪枫公园仅仅20米;交通方便;47万平米超大
房天下2016-03-03
地段好才是真的“壕”!宿迁黄金地段品质盘5字头起
城市化的进程推进房地产市场不断发展,而高端市场同样搭上城市化的顺风车。随着经济水平增长迅猛,消费的个性层次表现越来越明显,拥有土地资源稀缺性和成熟配套等优势于一身的住宅受到越来越多高端人群的关注。在大家的印象中,传统的豪宅,一般是豪华大户型或大别墅,或位居市中心等等,而地段才是豪宅的核心支撑,土地不可复制的稀缺性价值,不仅展现了作为豪宅提供出的高品质生活基础,也为豪宅奠定了十分广阔的前景。 今天小搜为大家推荐几款品质楼盘,单价仅5字头起,一起来看看吧。 金鹰国际花园 周边配套: 宝龙广场、金鹰天地、大润发超市、楚街 平均价格: 6800 元/平方米 楼盘地址: 主城宿迁市西湖路1号 主力户型: 三居(建面127㎡) 四居(建面187㎡) 二居(建面107㎡) 小搜叨叨: 把金鹰国际花园的配套全面放在宿迁1应该很少人有意见。一提到金鹰,反应都是地段、地段和地段。金鹰国际花园本身坐落的地理位置保证了出行方便,距离市区市区各个地方只需要走过去即可。周边通往城中、城外各个地方,出行不成问题。休闲娱乐,生活所用各种东西大润发、金鹰和宝龙完全能够满足,可以说这里是聚集了宿迁的繁华。 新动态: 金
房天下2016-03-02
这些小区凭什么卖得这么贵?你值得吗?
很多购房者在买房的过程中发现这样一个奇特的景象:明明都是在差不多的区位,周边的配套什么的也都差不多,户型看着也还都不错,可是价格却是天差地别,这是为什么呢? 明明有些楼盘自己看中了,可是因为其高昂的价格不得不退而求其次,这时候我想很多人不禁想要抱怨:凭什么这个小区要卖的这么贵?仅仅是多数人认为的品牌原因吗?未必!当然,不可否认的是,品牌是很多小区价格偏高的一个基础因素,但是同样是品牌的楼盘,你的小区未必就比其他小区牌子大!所以说这绝不仅仅是品牌的缘故。 那么,这些小区凭什么这么贵呢?今天,小搜特意从宿迁的新房市场里找出了几个价格比较高的在售楼盘,面对这些价格高于周边项目的"高富帅"楼盘,你是否真正了解过其价格形成的原因呢?为此,小编对这些项目价格的因素也做了个合理的猜想,不知道大家是否认同呢? 宿迁雨润广场 均价 6800 元/平方米 学区:宿迁市实验小学 凭什么那么贵? 理由大猜想: 理由一:城市综合体。 综合体的项目其实在主城区这一块并不缺,但是项目所处的较好的地理位置还是受到了不少人的关注,另外中央商场的入驻给宿迁市民们又带来了一个休闲娱乐的好去处。 理由二:学区。 项目靠近宿
房天下2016-03-01
一夜降500元/㎡ 宿迁降价楼盘到底谁说了算
2016年宿迁房价走势如何?很多购房者都关注。虽然2015年宿迁的房价一路看跌,但仍不少网友表示自己还是被房价吓哭了。那么2016年宿迁房价涨还是降?众购房者翘首以望。 终于,进入2016年,宿迁就迎来了首波降价楼盘,好几个楼盘都出现不同幅度的降价,有的甚至一夜降500元/㎡,还没买到房的朋友,这次你赚到了。 那么到底哪些降价盘可以买,哪些需谨慎,请听小编给你认真分析! 1、属于近两年在楼市泡沫中快速膨胀起来的企业 2、该企业在大量城市或一个城市多个区域投资房地产项目,摊子铺得太大 3 、该企业在去年楼市高峰期曾经大量囤地 4 、该企业近期在资本市场上遭遇过挫折 那么在宿迁买降价房,哪些楼盘比较靠谱?为大家盘点几款货真价实的降价楼盘,供广大购房者参考! 嘉禾颐苑一夜降300元/㎡ 嘉禾颐苑 均价:4500元/平方米 售楼地址:宿迁市人民大道与厦门路交汇处 目前小区住宅房源所剩不多,住在在售9#,可能基于这种考虑,所以项目从4800元/㎡降到4500元/㎡,也是让人理解的。小区地理位置还是不错的,紧邻钟吾医院,斜对面就是青华学校,与义务国际商贸城就一路之隔,无论是交通还是日常生活都非常
房天下2016-03-01
期房=欺负人的房子?2016拒绝“楼跑跑”
在房地产行业里,迟迟不施工的现象普遍存在,在销售不畅的情况下,由于施工进度延缓和资金链压力等诸多问题不施工而导致的"延期交房"现象逐渐增多,而相关项目开发商在向业主解释延期交房问题时也是闪烁其词,颇有些"打太极"的意味,更有甚者直接扔下楼盘跑路,一大波购房者的钱财损失。在宿迁,这样的楼盘也不少,前有天玺、运河龙庭等盘,现有华夏现代城和禧徕乐迟迟不开工。 相反,"现房实景"销售后,所有开发商的承诺都是一种真实存在。购房者可以看着买,房屋面积缩水、建筑设计变更、房屋质量等很多问题都可以规避,对于购房者来说,变被动为主动。楼市也可以从概念、口号转入到产品至上的硬道理上,从这一点来说,"现房实景"销售促使了楼市由虚向实的转变,有利于购房者利益的体现,有利于楼市更好地发展。另外,现房即买即住,缩短了传统期房"1~2年"的等待期,还可以省去租房的成本,时间金钱两节约,对于入住时间有迫切需求的准婚族来说是不错的选择。 新年开篇,新盘纵然值得关注,但同时,我们拍开封泥嗅到老酒陈香,那些曾如日中天的盘,不得不说,它们依然引人陶醉。在宿迁楼市,好品质的现房,对一些急性购房需求的购房者来说,相当具有参考价
房天下2016-02-29
实小旁寸土寸金 两盘先后入市开撕
自从教育部实施"划片入学"政策以来,教育地产之间的战争便一直未曾停歇。"学区"两个字对于中国的家长而言,就像一座大山,每年心都要紧绷一回,然后新政落实后剩下的就是跑腿报名、找关系要名额了。当然,这种"折磨"还只有那些已经买房落户的家长们才能享受得到,若是你还没有房?那sorry,这各种酸甜苦辣你还体会不到,先去排队买房吧! 宿迁市实验小学毋庸置疑是目前宿迁市师资力量好的学校,然而在实验小学施教区内的在售新盘却是屈指可数。其中有两个新盘同时选择在去年下半年开盘,正式拉开了新一轮教育地产的"撕逼大战"! 恒昌·阳光里 学区: 宿迁市实验小学 新开盘: 2015-10-31 开盘详情: 高层1#楼,共计273套房源,主力户型面积的86-117㎡,均价5500元/平米左右。 开盘价格: 5500 元/平方米 交房时间: 预计2017年下半年 网友叨叨: 恒昌•阳光里地理位置优越,靠近幸福路商业圈,离人民商场、新天地百货等综合商场比较近,出行比较方便。到售楼处去看了一下它的沙盘图,发现只有前后两栋楼,楼盘相对较小,周边又有幸福学府、雨润广场虎视眈眈,以后能否在周边争夺一
房天下2016-02-28
