房产热榜
楼盘热评榜
1恒峰·御江山6600元/㎡372条点评
2双虎·华域名城6900元/㎡192条点评
3碧桂园·江山赋14600元/㎡135条点评- 4通银·旭辉宸悦府121条点评
- 5融创·黄河映120条点评
- 6富园·时光印122条点评
- 7万科·西湖都会115条点评
- 8钟吾·正荣府119条点评
- 9和樾花园119条点评
- 10华地·学府名都118条点评
一张图告诉你宿迁什么房子好卖?买房菜鸟必看
纵观宿迁楼市,利好政策不断、库存止跌、房价去年有涨有跌,如此回暖信号下总有些楼盘在成交榜上屹立不倒。那么在宿迁到底什么房子好卖?结合成交数据,为您揭秘。 热门板块助成交 提到买房区域,主城区、宿城新区、宿豫区是购房者公认的热门版块,也是成交的主力区域。 之所以称之为热门版块,必有其出彩之处。主城区配套齐全,交通便利,得天独厚的地段优势会先吸引众多购房者关注。宿城新区品牌房企的入驻,名校聚集,综合体等等资源越来越丰富。宿豫区是仅次于主城区,配套成熟,3字头、4字头房价使得该版块综合实力得到提升。 4000-5000受认可 热销楼盘房价集中 库存压力下,宿迁楼市始终处于以价换量的主基调。政策利好下楼市回暖。从房天下发起的购房者心态调查中可以看出,3000-4000元/平方米是购房者比较能够接受的房价范围,占比为53.6%。同时在2015年成交排行榜前三中都是三千左右的项目。 偏爱毛坯 非毛坯问题频现 现在随着人们生活节奏的逐渐加快,购房观念的改变,非毛坯时代渐行渐近。虽然宿迁近几年非毛坯市场的队伍不断壮大,但是非毛坯房质量一直频现问题。因而相比非毛坯房,购房者开始钟爱毛坯房。 目前,宿迁
房天下2016-02-22
宿迁买房颇具潜力的几个地段你注意到了没?
房地产价值由近及远传导,纵观宿迁各大片区,除了高不可攀的市中心外,还有一些区域正在悄悄地蜕变。大量城建项目往这些区域倾斜,越来越多的开发商率先布局。今天不少购房者认为交通不便、配套欠缺的地段,突然有一天再回头看的时候,却变成香饽饽的热门地段。下面,小编和大家逐一盘点宿迁那些颇具潜力的地段,以及代表楼盘。终有一天,丑小鸭变成白天鹅,在宿迁这个舞台上惊艳登场。 宿豫新珠江农贸市场地段: 代表楼盘:帝景豪苑、景尚佳园 在之前要提到宿豫区的核心地段,几乎所有的人都会说是苏果超市周围,但如今随着新珠江农贸市场和帝豪购物广场的开业,宿豫的楼盘重心正慢慢的向南边转移。而这片区域也慢慢的成为了宿豫区具潜力的地段。医院、超市、菜场应用尽有。 帝景豪苑 帝景豪苑项目在自身的各种商业配套还未建成之前,似乎没有什么太突出的地方。但自从周边商铺的开业,新珠江农贸市场的运营以及帝豪购物广场的开业使得项目完完全全的突出了其配套优势,一切生活配套都有。以往宿豫只有一个大型的苏果超市,如今帝豪购物广场的开业不仅给宿豫和帝景豪苑项目增添强力配套,更是给力宿豫市民一个吃喝玩乐购的地方。项目所处的位置也是主干道,出行也比较
房天下2016-02-22
今年婚房买什么盘?丈母娘给了这四个选择
今年过年,上海姑娘到江西农村男友家,吃顿饭就想分手的事件,被传得沸沸 ,不同立场的人褒贬不一。虽然这样的事件只是少数,但相信不少男士回女友家面对大的压力还是房车问题,汽车成了普遍的大众消费品,房子作为比汽车总价高十多倍的消费品不是说买就能买,选房看房是一个非常考验耐心和思维的过程。据说,小伙儿过年与女方家长见面后,丈母娘给他在宿迁钦点了4个潜力股项目,看看丈母娘的理由是啥! 大坤·新新家园 平均价格: 3400 元/平方米 楼盘地址: 宿豫洪泽湖东路京东科技园 主力户型: 三居(建面115㎡) 二居(建面88㎡) 二居(建面95㎡) 推荐理由: 项目备案量在宿迁楼盘中一直靠前,销量虽不能说明一切,但至少也代表着大多数人的选择。再加上市政府现在大力发展电商产业,小区对面的科技园配套日趋完善,宿豫区便民方舟已经落户在此,俨然成为了河东的新中心。 大坤·新新家园基本信息 单价 均价3400元/平方米 产权年限 70 区域商圈 宿豫其他 户型 三居室(115.00㎡) 二居室(88.00㎡) 二居室(95.00㎡) 新动态: 大坤·新新家园在售二期高
房天下2016-02-21
年后买房第一炮 这4盘总价50万不到便可买!
子在川上曰:逝者如斯夫,不舍昼夜。 我于节后说:逝者如斯夫,一场记忆。 春节总是快乐的,只身处其中似长,转头却短剩一场记忆。我们控制不了时间的流逝,却可以为下一次节日备下更多的快乐。比如,买房。 对,如今还没房,今年便可买了,虽或成房奴,但也总算把压在心头的一件大事给了了,待过年时再与亲朋好友相聚也可有房抺脸喜自来。更何况今年房价虽不见涨势但也不见跌状,不如早早买了。 今天小编即为大家推荐总价50万元以内的三室新房,如今这时代还有如此价格也确是难得了。 丽景湾华庭 平均价格: 4100 元/平方米 楼盘地址: 宿城新区东海湖路和微山湖路交汇处 推荐户型: 三居(建面124㎡) 优惠: 购房总价减3万 总价:47.84万元 小编叨叨: 相对于宿城新区的很多楼盘来说,丽景湾华庭的项目的交通算是比较便利的,302、202、313、81、91、92等公交车均可到达。项目的绿化和周边的环境规划的比较好,周边沿着楼盘的河加上小区自身规划的公园使得项目整体上居住起来比较舒适,户型设计的也比较好,实用性比较好。浙富世贸广场综合体、千百美商务广场等,周边的商业配套是不错的,购买东西不用愁。不足的是无论
房天下2016-02-21
新区两盘又成“冤对头”直降27万打对方脸
买房子就怕比,比比优劣势就自然而然的凸显了。但是哪类房子比较容易引起买房人的比较呢?当然是好区域的低价房,这不宿迁宿城新区两盘近日又开始厮杀了,其中某盘还直降27万,真是看傻了旁观者,一起来看看吧! 万和公馆 楼盘动态: 万和公馆于1月30日首次开盘,共推出两栋11层小高层6#、8#楼,共计108套房源。房源面积有57-105平投资精致户型、温馨两房、舒适三房,另外还有129平、133平大户型是三房,预计在2017年底交房。购房可享受交1000元抵10000元,按揭99折,全款97折优惠。 小编点评: 项目是双学区的优质教育地产,北临南师附中宿迁分校,南靠宿迁市苏州外国语学校,东南角是江苏省宿迁中学,西侧是现代实验学校。经过项目的公交车有303路、92路、91路、302路、202路等,项目北侧是洪泽湖西路,是宿迁市的主干道。商业配套后期将逐渐完善,业主们生活无忧无虑。 万和公馆基本信息 单价 均价3600元/平方米 产权年限 70 区域商圈 宿城新区 收房时间 2017-12-31 开发商 宿迁裕丰置业有限公司 开盘时间 2016-1-30 户型 四居室(126.90㎡) 一居室(5
房天下2016-02-20
绿地今年要靠它冲击世界500强排名
在2015年剥离能源板块的云峰集团后,绿地的营收一夜间少了600亿元,但现在他们有了新的规模增长点。 2月18日,绿地控股(600606.SH)宣布控股江苏省建筑工程集团有限公司——绿地投入了9.625亿元进行股权收购和增资,获得了江苏省建55%的股份。 绿地的此次股权收购和增资都是通过旗下的绿地城市投资集团(绿地城投)有限公司完成。这是绿地城投首次对外露面,界面新闻记者获悉,这家公司成立不久,绿地董事长张玉良的大基建战略将通过它来实施,绿地的地铁集团和此次收购来的江苏省建都将置于绿地城投之下。 在能源业务衰落之后,大基建的地位逐渐上升。绿地城投的成立,也意味着张玉良对于大基建的定义在不断扩大,从地方政府手中拿下9条地铁线路之外,绿地还提出了高速公路和污水处理厂等新的大基建方向。 江苏省建是江苏省建筑行业的龙头企业,拥有房建总承包特级资质,这家创立于1956年的公司是新中国建筑安装行业的开拓者。根据其官方网站的介绍,它的年产值近300亿元,总资产150亿元。南京火车站站前广场以及红星美凯龙的很多旗舰店就由其建设。 绿地纳入江苏省建还有另一层考量。2015年10
宿迁新闻网2016-02-19
宿迁买房买哪些地段才会不后悔 你造吗?
虽然宿迁不大,但却聚集着众多楼盘,对于买房的个体来说,真的是无法下爪,唯有迷茫。毕竟对宿迁房产市场不了解、买房目标不太明确,买房技巧和陷阱没能掌握,心里只想着先转转看看了解行情,但是对于这样一个逛完也需要不少时间的宿迁,将从哪儿着手呢,高关注度地段在哪块,热门楼盘又是哪些呢?今天,小编为大家介绍宿迁买房必看几大地段,推荐该地段内的热门楼盘,希望能给广大购房者一些参考价值。 一:宿城新区地段 在现在这个生态环境居住舒适度越来越被重视的时代,人们买房不再简单的只考虑价格,还要考虑周边的环境,而宿城新区则越来越被购房者们所追捧。在这片区域里,聚集着可以说是宿迁不少的品牌和高端楼盘,加上离市区比较远,成为一片生态宜居之地。当然,这片区域也出现了不少的热销楼盘。 推荐楼盘:雅世·乐府兰庭 小区内自然植被丰富,景观多样,规划设计倡导尊贵、乐观、安宁、温馨的生活格调和社区文化,实现了户户有花、步步有水的别样生活空间,充分体现了项目的高贵品质,致力于给居民打造出舒适的生活享受。 雅世·乐府兰庭 小编叨叨: 小区智能化的设计,打造高品质生活的同时提高了日常生活的便捷。小区内
房天下2016-02-19
宿迁万达广场2季度将开工建设 这些楼盘要“抱大腿”
2014年8月,万达项目将落户宿迁的消息给宿迁人民带来了惊喜,在这将近2年的时间里,网上的各种传言牵动着宿迁市民的每一根神经。 2015年,宿迁市规划局正面回复了相关问题:万达项目初步选址位于黄河路以西、剧院路以北、八一路以南。 2016年1月16日在宿迁市第四届人民代表大会第五次会议。王天琦市长提出"以人气集聚增添活力。繁荣城市商圈。推进中心城市商圈能级的合理分工,加快万达广场、西湖路商业街改造等项目建设,形成一级商圈与各区二级商圈互为补充的商业格局。推动房地产业转型升级。"2016年2月17日,小搜从《2016年中心城市重点基础设施项目建设计划》了解到,备受宿迁市民关注的万达广场有了更加详细的建设信息。根据规划,万达广场总建筑面积12.6万平方米,其中地下面积2.6万平方米。今年计划投资13亿元,该工程有望在今年二季度启动开工建设,年底将完成工程量的30%。 被称为"城中之城"的城市综合体——万达广场的到来,定会给周边楼盘带来新一轮的涨价潮。今天,小搜就盘点一下宿迁万达广场周边的楼盘,他们将先受益! 鹏润·格林上郡 平均价格: 5500 元
房天下2016-02-19
小编吐血整理:宿迁4种再便宜你也不能买的房子
买房如果能遇到配套好,交通棒,名学区,户型优,即拿房当然是极好的,但是这样的房子一般非富即贵,房价也非一般人可以承受。所以很多人在存款面前,选择了向便宜低头。本篇,小编根据多年房海跋涉经验,吐血整理出4再便宜你也不能买的房子,以供大家置业参考。 物业差的不能买! 物业的好坏严重影响到业主日常生活舒适度,想想如果工作劳累一天回到家,然后看到垃圾堆了没人清,电梯坏了没人修,小摊小贩泛滥成灾没人管,搁谁心情能好啊? 这些还是轻的,更有物业横的跟房子是自己似的,动不动就不许业主这样,不许业主那样,这样的物业你真的要么? 推荐楼盘:恒力·水木清华 恒力·水木清华 推荐理由: 恒力·水木清华的物业之好是声明在外的,挺别人说如果你是陌生人开车进去,走到每一个路口都会有人对接你到哪,虽然可能有点夸张,但是这也从一方面反映出小区物业管理的严谨性,不像其他的很多楼盘,门禁门卡全部形同虚设。 物业背景介绍: 恒力·水木清华的物业公司为江苏力顺物业管理有限公司。公司成立于2010年 6月11日,注册资金500万元,隶属于恒力集团,具有国家三级物业管理企
房天下2016-02-18
2016宿迁买房你必须知道的3个具潜力地段
房地产价值由近及远传导,纵观宿迁各大片区,除了高不可攀的市中心和苏宿园区片区外,还有一些区域正在悄悄地蜕变。大量城建项目往这些区域倾斜,越来越多的开发商率先布局。今天不少购房者认为交通不便、配套欠缺的地段,突然有一天再回头看的时候,却变成香饽饽的热门地段。下面,小编和大家逐一盘点宿迁那些具潜力的地段,以及代表楼盘。终有一天,丑小鸭变成白天鹅,在宿迁这个舞台上惊艳登场。 恒力·水木清华 迎宾大道(环城西路) 原本只是与主城接壤的小地方,但是城市扩张让这个区域逐渐走入人们视野,特别是大型娱乐公园——古黄河公园的落地,让这个地方很难让人小看。近几年,水木清华、中港雅典城、康庭茗苑等项目已经成为宿城新区的代表,象征着这个区域被越来越多的人认可。 代表楼盘:恒力·水木清华 恒力·水木清华目前在售的为21#-32#高层房源,其中21#、22#为27层,其余均为18层房源,所有房源均为现房,即买即住。房源面积有93㎡两房、104㎡两房、140㎡三房,均价为5900元/平米。现在购房可享受按揭总价减1万元,全款再享98折优惠。 小编点
房天下2016-02-18
