[摘要] 房地产价值由近及远传导，纵观宿迁各大片区，除了高不可攀的市中心和苏宿园区片区外，还有一些区域正在悄悄地蜕变。
房地产价值由近及远传导，纵观宿迁各大片区，除了高不可攀的市中心和苏宿园区片区外，还有一些区域正在悄悄地蜕变。大量城建项目往这些区域倾斜，越来越多的开发商率先布局。今天不少购房者认为交通不便、配套欠缺的地段，突然有一天再回头看的时候，却变成香饽饽的热门地段。下面，小编和大家逐一盘点宿迁那些具潜力的地段，以及代表楼盘。终有一天，丑小鸭变成白天鹅，在宿迁这个舞台上惊艳登场。
迎宾大道（环城西路）
原本只是与主城接壤的小地方，但是城市扩张让这个区域逐渐走入人们视野，特别是大型娱乐公园——古黄河公园的落地，让这个地方很难让人小看。近几年，水木清华、中港雅典城、康庭茗苑等项目已经成为宿城新区的代表，象征着这个区域被越来越多的人认可。
代表楼盘：恒力·水木清华
恒力·水木清华目前在售的为21#-32#高层房源，其中21#、22#为27层，其余均为18层房源，所有房源均为现房，即买即住。房源面积有93㎡两房、104㎡两房、140㎡三房，均价为5900元/平米。现在购房可享受按揭总价减1万元，全款再享98折优惠。
小编点评：项目自身只卖现房的优势在宿迁来说首屈一指，也使广大购房者看到了开发商的实力，小区内部绿化也是相当不错的，非常适合居住。小区物业管理也是业主感受到了开发商对购房者的态度。距离大润发超市、待建中的千百美商务广场、浙富世贸广场等大型商业圈，都在五内。市政府、区政府、公安局等政府单位，地理位置可谓是占尽先机。在此选房不失为明智之选。
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| 恒力·水木清华基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 宿城新区 | |
| 收房时间 | 现房，即买即住 | 开发商 | 宿迁力顺置业有限公司 | 开盘时间 | 2013-3-17 | |
| 户型 |
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