[摘要] 房地产价值由近及远传导，纵观宿迁各大片区，除了高不可攀的市中心和苏宿园区片区外，还有一些区域正在悄悄地蜕变。
苏宿园区（冉冉之星）
苏宿工业园区从杳无人烟的苏北农村发展成了“八通一平”的现代化园区，宿迁崛起一座“生态宜居新城”。累计建成11纵5横通车路网48公里，完成全区93%范围“八通一平”投资环境的开发，已建、在建各类项目的总建筑面积达300万平米。功能配套日趋完善，宿迁市苏州外国语学校、公园、商场等逐渐完善。
代表楼盘：苏州壹号
康辉·苏州壹号目前在售12#-19#楼6层电梯洋房，共计346套房源，均为现房。房源面积为116㎡、122㎡、127㎡、136㎡、216㎡，均价6300元/㎡，目前暂无任何优惠。同时在售50、51号楼大平层，2梯3户配比，户型两种，1楼带地下室的350平米4房2厅3卫，标准层248平米的5房2厅3卫，均价5800元/㎡，目前优惠按揭96折，全款95折。
小编点评：苏州壹号坐落于苏宿园区内，北临青海湖西路、东依为民河；曲水环抱、藏风聚气，标杆宿迁首席高尚人居至高点。苏州壹号作为苏宿园区的门面，一直是园区引以为傲的高端项目。
高消费群体的迅猛崛起，他们对生活深层次的追求大大推动了住宅郊区化的进程。所谓深层次的生活追求无非是每天能呼吸到新鲜的空气、享受安静的环境、可以拥有任意释放自我身心的一片天空。苏州壹号的别墅区正好迎合了这一点。而住宅之形若人之品性，观形自可见真章。苏州壹号电梯花园洋房，以简洁的线条设计，创新的中式立面，严谨的细节视角，塑造名门品质。三室面南，舒朗通透，坐享超高得房率；空中庭院，宽瞻胜境，延揽田园风范；双阳台，4.4米大开间客厅，更与阳光密语。以珍稀建筑品质，首献宿迁层峰名仕。
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| 康辉·苏州壹号基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 宿城新区 | |
| 收房时间 | 2014年6月底12#-19#楼入住 | 开发商 | 宿迁康辉置业有限公司 | 开盘时间 | 2013年元旦开盘 | |
| 户型 |
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