房产热榜
楼盘热评榜
1恒峰·御江山6600元/㎡372条点评
2双虎·华域名城6900元/㎡192条点评
3碧桂园·江山赋14600元/㎡135条点评- 4通银·旭辉宸悦府121条点评
- 5融创·黄河映120条点评
- 6富园·时光印122条点评
- 7万科·西湖都会115条点评
- 8钟吾·正荣府119条点评
- 9和樾花园119条点评
- 10华地·学府名都118条点评
中央鼓励楼市降价 房地产商会听话吗?
中央经济工作会议对2016年经济工作进行了全面部署,将"房地产去库存"纳入明年五大任务之一,并鼓励各方购买库存商品房出租、鼓励房地产企业适当降价。对此,广大百姓欢欣鼓舞,很多人表示,大城市房价太高,自己不吃不喝几十年也买不上一套房子。而中央政府要求开发商降房价,说明决策层已深悉老百姓苦房久矣。 当前,中国的房地产市场正经历人类历史上空前的建筑业产能过剩的问题。2013年,建筑业住宅竣工达到28.63亿平米,所有房屋竣工为42.34亿平米,施工面积达到124.98亿平米,人均分别达到2.09、3.09、9.14平米,严重超越了建筑业泡沫警戒线。而到了2015年末,我国商品住房过剩总库存高达21亿平方米,仅现房去库存就需23至24个月。 特别需要说明的是,一线及部分二线城市房价节节攀升,投机性需求氛围极为浓郁,造成了住宅供不应求的局面。而三、四线城市由于前几年住宅地产投资过多,造成了产能过剩的局面。大量房产积压,房子空着卖不出去。 所以,中国的房地产业同样面临的是结构性问题。现在问题是,中央鼓励房地产商降价,房企会主动降价吗?我觉得,开发商或许会响应中央号召适度微调房价可能性大,大幅下调
和讯网2016-01-03
徐宿淮盐铁路开工 预计2019年建成通车
继连淮扬镇铁路去年开建后,昨日,徐宿淮盐铁路在这两条交通动脉的"交汇点"——淮安正式开工。梦圆高铁,改变的将不只是苏北百姓的生活,更让苏北的振兴之路更加畅达。 "连淮扬镇铁路解决了‘南北’问题;徐宿淮盐铁路又为我们解决了‘东西’问题。今后,淮安人可以东南西北‘任性’出行了。"淮安市交通运输局局长徐效文提起这话题十分振奋。 记者了解到,徐宿淮盐铁路西起徐州,途经宿迁、淮安,东至盐城,沿途还经过睢宁、泗阳、阜宁和建湖4个县区。它与京沪铁路、陇海铁路及京沪高铁相连,与连淮扬镇铁路"",形成"徐宿淮扬镇通道",具有京沪高铁第二通道的重要功能。该铁路在2019年建成后,将打通盐城、淮安北上通道,一直处于铁路欠发达地区的盐城,通过这条线路经徐州,快仅4.5即可抵达北京。宿迁市铁路办综合处处长唐建波表示,这是宿迁建市以来建设的条客运专线铁路,"实现了零的突破。"呈东西走向的徐宿淮盐铁路,只是江苏"三纵四横"快速铁路网中的重要"一横",被称为江苏铁路"金腰带"。与它相呼应的,是纵贯苏北的连淮扬镇铁路。在
中国江苏网2016-01-03
付了首付你的那些依然还在!千万别再被坑了
买了房,后悔了,想退房,可是付了首付怎么办?先别急,谁说付了首付就是板上钉钉不能回头了!以下这些情况付了首付照样能无条件退款,看仔细了,买房你用的着。 1、延迟交房 。开发商与购房人在合同中约定的交房日过后,还迟迟不能入住,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。 2、开发商缺少有效证件与批文 ,导致合同无效。 3、开发商没经购房人同意变更设计 。开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况,购房人可以依据合同约定要求开发商退房。 4、拿不到产权证 。由于开发商的原因,买房人在合同约定的期限内无法得到产权证,如约定此条件可退房,买房人就可以要求退房。 5、无法得到贷款 。如果因开发商的原因购房人无法办理商业按揭贷款的或公积金贷款的,可以依照合同规定退房。 6、实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%,购房人有权退房 。 7、房屋质量不合格。 8、开发商把房子抵押 。如果开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押,或卖给购房人后,又把房子抵押给他人,根据有关法律规定,在没有告知购房人房产已经被抵押的情况下卖房,合同无效,购房人可以要求退房。 因为各种利
房天下2016-01-02
2015年末白菜价 3588元/㎡起等你挑肥拣瘦
寻家之旅:加入年末买房末班车 2015年的房地产市场是不寻常的一年,"金九银十"不温不火已经没有了往年购房黄金期的现象。宿迁的房价也是起伏不定的上涨下跌。 房地产渐渐式微,土地价格频频攀涨,房价确开始下跌,开发商成本增高。虽然对老百姓来讲,房价是越低越好,然而开发成本毕竟在,所以我们还要把握一个度,目前宿迁市场的房价,据房地产圈内人士预估,已经非常实惠了,在保持一定质量的前提下,目前的很多楼盘都做到了"白菜价"。 今天小编为大家盘点的就是这些宿迁"白菜价"楼盘,一口价、特价房、额外优惠、送……房地产行内的良心统统都感受得到。低至3588元/平米,不信往下看! 均价:3800元/平米 白菜钜惠:按揭惠18000,房天下优惠2000元 瑞景名都 小编叨叨: 时尚高铁说走就走---交通便捷,眼光长远,去你想去的任何地方,无需等待,千山万水等你"这是瑞景名都给出的宣传词。就算距离有点远,高铁的辐射圈还是挺大的。欧式园林实景现房---即买即住,所见即所得,项目现在的实景准现房使得很多购房者省去了装修的烦恼。项目自配了约3000㎡省级标配幼儿园,再加上黄河实验小学教育
房天下2016-01-02
2016江苏省考不考"公基"宿迁计划招录486人
12月30日,小布从市人社局获悉,2016年江苏省公务员考试将于明年1月11日正式开始报名。本次计划招录人数比上一年增加25%,达到7388名,在考试科目和相关考录政策上也有较大的调整。《公共基础知识》科目取消,相关内容归并入《行政能力测试》科目进行考查。 招录人数比上一年多了1516人 我市拿出486个招录计划 2016年江苏计划招录7388名公务员和参照管理单位工作人员,比2015年增加1516人,增幅25.8%。2016年宿迁市公务员考录工作,将于2016年1月4日正式启动。届时,宿迁市委组织部、宿迁市人社局将召开全市公务员考录工作会议,部署此项工作。招考公告将于2016年1月5日在宿迁市人力资源和社会保障网(www.jshrss.gov.cn)公布。宿迁市2016年拿出486个招录计划,比去年增加3个。 与去年相比,户籍限制也进一步放开,全日制普通高校本科学历并取得相应学位的人员报考不受户籍限制。专业要求更宽泛,大多数专业设置到大类。 首次取消公共基础知识科目 省级机关考录职位取消了对户籍或生源地限制 2016年江苏省对笔试公共科目作适当调整,调整后的笔试公共科目A、B、C三
房天下 房天下2016-01-02
江苏省低工资标准元旦起上调
一类地区元旦加班少增加19.32元 12月31日讯元旦起我省将上调低工资标准。其中,月低工资标准:一类地区1770元,增加140元;二类地区1600元,增加140元;三类地区1400元,增加130元。非全日制用工低工资标准:一类地区15.5元,二类地区14元,三类地区12元。劳动者若元旦当天加班,一类地区一天少可拿244.14元加班费,比原来高出19.32元。 低工资,指劳动者在法定工作时间提供正常劳动的前提下,用人单位支付的低金额劳动报酬。低工资标准不包括:加班加点的工资;中班、夜班、高温、低温、井下、有毒有害等特殊工作环境、条件下的津贴;法律、法规和国家规定的劳动者福利待遇等,另外剔除个人按下限缴存的住房公积金。事实上,大部分劳动者的工资都会高于低工资标准。 以属于一类地区的南京市为例,受整体经济增速放缓影响,今年南京人才市场应届毕业生初次就业工资与去年基本持平,月薪为3000元~3500元。在安德门劳务市场,工资低的是洗碗工、摘菜员、绿化工之类辅助工种,但低工资也在2200元以上。"2000元以下月工资基本招不到人。"市场管理办公室主任袁亮说。 但仍有劳动者盼望通过低工资标准上
中国江苏网-新华日报2016-01-02
宿迁不动产权"1号证"沭阳发出 申领流程几乎不变
12月29日下午,沭阳县不动产登记局挂牌成立,并颁发出宿迁市首本不动产权证书,证书号为苏(2015)沭阳县不动产权第0000001号,这标志着今后宿迁市民所熟悉的房地产权证、房屋登记证明等权属证书将集体"下岗",不动产权证书的时代正式到来。 据了解,不动产权证书中所说的不动产,不仅仅指房产和地产。根据国务院通过的《不动产登记暂行条例》,需要登记的不动产权利包括:集体土地所有权;房屋等建筑物、构筑物所有权;森林、林木所有权;耕地、林地等土地承包经营权;建设用地使用权;宅基地使用权;海域使用权;地役权;抵押权;法律规定需要登记的其他不动产权利,共十个类别。 实施不动产统一登记后,虽然市民拿到手的证书变了,但是申请登记的办理流程并没有发生太大变化。依然为权利人提出申请、到指定经办机构提交材料、有关部门进行实地查看和审查材料,审核通过后即可办理登记并核发不动产登记证书。 据悉,建立不动产统一登记制度是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度,是政府机构改革和转变职能的重要内容,也是完善市场经济体制、建设现代市场体系的必然要求,对保护权利人合法财产权、提高政府行政效能、维护市场交易秩序具有十
房天下 房天下2016-01-02
市人民医院探索“药品零差价”
30日上午9时许,记者在南京鼓楼医院集团宿迁市人民医院门诊药房窗口看到,前来买药的人络绎不绝。市民张女士的父亲是慢性病患者,她每个月都来医院为父母购买治疗药品。与以往不同的是,这次药品零差价政策的实施,着实让她享受到了实惠。 从11月1日零时开始,南京鼓楼医院集团宿迁市人民医院正式破除"以药补医"机制,取消"药品加成"制度,率先实行医院1000多个药物品规"零差价"销售,大限度让利于群众。药品零差价已实施两个月,效果究竟如何?本报记者带着诸多疑问,走进南京鼓楼医院集团宿迁市人民医院"探路"。 一个糖尿病患者一年药费少花一千多元 "这是给父亲买的胰岛素,以前价格是178元,现在实行零差价以后这个药品是154.7元,节省了近23元钱。他不但用胰岛素,同时还要用一些其他辅助的药品,加在一起,一个月应该可以节省100多元。"张女士说,以前买药都是到药店买,自从实行了"药品零差价"后,她都是到市人民医院购买药物。这两个月购买药物节省了200多元。张女士说:"这样算下来,一年要省下1000多元,药品零差价真的给我们老百姓带来了好处,真的实惠得多。"正在医院门诊配药的胡忠正老人也惊喜地发现,自己
房天下2016-01-02
深圳房企求配套求转型 不惜开航线、买飞机
从开创直升机看楼营销到开通直升机城际航线,再到直接减少房地产业务投入、大力发展航空业务,深圳房企正在经历落实商务配套以及开拓转型业务的蜕变过程。 12月30日,深圳本土房企卓越集团联合星雅航空、广州越秀集团宣布,国内首条民用直升机城际航线——广深珠城际直升机航线正式开通。自此,广州、深圳、珠海三城将正式实现低空对飞,单程飞行时间只需半,起降点均位于各城市的CBD地段。 卓越集团联席执行总裁王卫锋在航线开通仪式上表示,广深珠低空飞行航线的接驳,是卓越E+商务在珠三角核心城市群新领域、跨区域的商务服务。未来,卓越E+商务还将在金融、地产、创业、科技等各领域探索和落地更多更好的城市群配套服务。 王卫锋透露,广深珠直升机航线目前在深圳的起降点是位于福田CBD的卓越世纪中心大楼,除此之外,卓越E+商务未来将在深圳宝安中心区、前海中心区的项目中陆续落地城际通航业务,以升级项目的商业配套级别与水平,达到国际化服务标准。 卓越集团作为成长于深圳的民营企业,在深圳的写字楼市场占有率排名,有"深圳CBD写字楼专家"称号。2015年,凭借各大中心区的卓越城、卓越前海壹号、卓越后海中
宿迁新闻网2016-01-01
发力建筑工业化 中民投引领民资践行供给侧改革
在地产开发行业,中民投旗下的中民嘉业越来越显眼;而它的另一个地产野心却鲜为人知,一家名叫中民筑友的子公司正在探索前途不可限量的建筑工业化市场。中民筑友拥有雄厚的资本和杰出的团队,计划明年就做到规模。 中民筑友希望成为这个行业中一个巨无霸级的平台,广大的开发商尤其是民营开发商不用再耗费成本建立技术团队,中民筑友的技术积累可以为他们源源不断地输送炮弹,从而实现自身的产业升级。 循着这样的发展足迹,中民投正发挥其在民营经济中的带头作用,引领一场地产业的革新——通过建筑工业化引领中国地产业的升级换代。 万亿级的蓝海市场 建筑工业化可以颠覆现有的开发方式——搭建一个房子所需的墙体、楼体乃至浴室、厨房等模块在工厂的流水线上生产出来,然后运输到目的地进行装配。从已有经验来看,这种生产方式比传统建筑方式减少60%的能耗和一半以上的人力。 节省成本之外,建筑工业化是成为房地产企业转型的必经之路。现实已经证明,在大多数城市,"买地、融资、盖楼、卖楼"的简单模式已经难以为继,而建筑工业化正可以将很多后端的环节提到前端,彻底改变产业链的方向。 这是一个万亿级的
宿迁新闻网2016-01-01
