[摘要] 12月29日下午，沭阳县不动产登记局挂牌成立，并颁发出宿迁市首本不动产权证书，证书号为苏(2015)沭阳县不动产权第0000001号，这标志着今后宿迁市民所熟悉的房地产权证、房屋登记证明等权属证书将集体“下岗”，不动产权证书的时代正式到来。
12月29日下午，沭阳县不动产登记局挂牌成立，并颁发出宿迁市首本不动产权证书，证书号为苏(2015)沭阳县不动产权第0000001号，这标志着今后宿迁市民所熟悉的房地产权证、房屋登记证明等权属证书将集体“下岗”，不动产权证书的时代正式到来。
据了解，不动产权证书中所说的不动产，不仅仅指房产和地产。根据国务院通过的《不动产登记暂行条例》，需要登记的不动产权利包括：集体土地所有权;房屋等建筑物、构筑物所有权;森林、林木所有权;耕地、林地等土地承包经营权;建设用地使用权;宅基地使用权;海域使用权;地役权;抵押权;法律规定需要登记的其他不动产权利，共十个类别。
实施不动产统一登记后，虽然市民拿到手的证书变了，但是申请登记的办理流程并没有发生太大变化。依然为权利人提出申请、到指定经办机构提交材料、有关部门进行实地查看和审查材料，审核通过后即可办理登记并核发不动产登记证书。
据悉，建立不动产统一登记制度是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是政府机构改革和转变职能的重要内容，也是完善市场经济体制、建设现代市场体系的必然要求，对保护权利人合法财产权、提高政府行政效能、维护市场交易秩序具有十分重要的意义。开展“不动产统一登记”，就是将分散在国土、住建、农业、林业等部门的不动产登记职能整合到一个部门，承担不动产统一登记，通过立法规范登记行为、明确登记程序、界定查询权限，整合登记职责，实现不动产登记依据、登记机构、登记簿册和信息平台“四统一”，促使不动产登记行为更加规范，不动产交易更加安全，不动产权利人合法权益更加保障。
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