[摘要] 从开创直升机看楼营销到开通直升机城际航线，再到直接减少房地产业务投入、大力发展航空业务，深圳房企正在经历落实商务配套以及开拓转型业务的蜕变过程。
从开创直升机看楼营销到开通直升机城际航线，再到直接减少房地产业务投入、大力发展航空业务，深圳房企正在经历落实商务配套以及开拓转型业务的蜕变过程。
12月30日，深圳本土房企卓越集团联合星雅航空、广州越秀集团宣布，国内首条民用直升机城际航线——广深珠城际直升机航线正式开通。自此，广州、深圳、珠海三城将正式实现低空对飞，单程飞行时间只需半，起降点均位于各城市的CBD地段。
卓越集团联席执行总裁王卫锋在航线开通仪式上表示，广深珠低空飞行航线的接驳，是卓越E＋商务在珠三角核心城市群新领域、跨区域的商务服务。未来，卓越E＋商务还将在金融、地产、创业、科技等各领域探索和落地更多更好的城市群配套服务。
王卫锋透露，广深珠直升机航线目前在深圳的起降点是位于福田CBD的卓越世纪中心大楼，除此之外，卓越E＋商务未来将在深圳宝安中心区、前海中心区的项目中陆续落地城际通航业务，以升级项目的商业配套级别与水平，达到国际化服务标准。
卓越集团作为成长于深圳的民营企业，在深圳的写字楼市场占有率排名，有“深圳CBD写字楼专家”称号。2015年，凭借各大中心区的卓越城、卓越前海壹号、卓越后海中心等项目的热销与租赁，卓越集团实现了深圳商办物业突破100亿元的业绩。
目前，广深珠城际直升机航线由星雅通用航空有限公司、深圳卓越集团、广州越秀集团共同运营，航线为珠海横琴富祥湾（横琴新区）—广州越秀金融大厦（珠江新城CBD）—深圳卓越世纪中心1号。航线开通初期推出优惠价，单程飞行票价为2999元/次。
从2008年华侨城·天麓开创了直升机看楼的营销方式之后，直升机一直活跃在深圳各大楼盘的营销活动现场，但随着真正的商务服务以及房企转型的需要，民航业务逐渐与商业地产开发业务逐渐融合。
除了卓越集团之外，另一家深圳房企东海集团旗下的东海航空有限公司已在向A股发起冲击。在9月底发布的一份规划透露，东海航空未来10年将投入300-500亿元，用于采购飞机以及建设深圳主运营基地，致力于打造一个深圳版的“国泰航空”。
相比较于东海集团在航空业务上的大手笔投入，东海集团房地产业务则几乎没有再增加土地储备。目前，东海集团仅剩东海国际公寓一个项目处于尾盘销售阶段，在商业部分明年开业后，东海集团在深圳已面临无项目可开发的局面。
作为深圳起家的东海集团，在上世纪90年代拥有大量优质的土地储备，随着项目的开发殆尽，东海集团如今已全面转身民营航空、公务机以及航空货运市场。
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