[摘要] 对于购房者来说 ，首付比例降低自己是否是大的受益者？
2016年年初对于楼市的预测众说纷纭，春节前夕，楼市直接给出降首付的诱惑，首付比例降至2成，降低购房门槛。但对于购房者来说 ，首付比例的降低自己是否是大的受益者呢？
以首套房100万元、贷款20年的房子为例，目前普遍享受85折的优惠利率4.165%，之 前低首付30%，需要30万，月供为4303元，20年累计支付利息为33.27万元。目前 首付低能降至20%，只需要20万元，但每月月供增加到4918元，累计利息增至 38.02万元。
首付比例的降低，意味着还款压力的增加及支付利息费用的增加，但对于急于入手的 购房者来说，降低了入市门槛，或许月供压力增加了，但随着后面收入水平的增加， 还款压力也会相应降低。不过，小编觉得，个人还是需要看自己的实际承受能力，毕竟首付款的降低也意味着自己将承担更大的风险。
从宏观楼市政策上看，2016年是贷款利息低、首付比例低的一年，相信还是会有 不少购房者选择在猴年买新房，那么，宿迁2016年有哪些全新盘推出呢？
北斗•七星花园项目由江苏徐港置业有限公司开发建设，项目的主力户型在88—117平米之间，包括刚需实用两房、温馨舒适三居室，可满足不同的置业需求。
北斗•七星花园项目位于宿迁市宿豫经济开发区，东至北斗星通公司，南至峨眉山路（28m），北至环城南路绿化带（50m），西侧靠近江山大道（23m）城市绿化带。总建筑面积83020平米，地上68700平米，地下14320平米。结构形式：住宅为剪力墙，综合楼为框架剪力墙，高度均小于100米，层数为18-26层高层建筑。该项目由江苏徐港置业有限公司开发建设。
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| 北斗·七星花园基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 宿豫其他 | |
| 收房时间 | 开发商 | 江苏徐港置业有限公司 | 开盘时间 | |||
| 户型 | ||||||
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