[摘要] 房天下房天下讯 说正文之前,先给大家科普下刚需的意思,从字面理解,“刚需”就是刚性需求,就是硬性的,必须需要的东西,举个简单的例子,车不买没事,你还可以坐公交,没有房子的话,你一时租房可以,但是你总不能租一辈子吧?而且没有房子,就没有户口,没有户口,小孩就不能上学……想想是多么痛的领悟啊!
2、价格、价格、还是价格,一定要量力而行
房产大亨李嘉诚说地段,地段,还是地段,但是对于刚需一族来说,就要换成价格,价格还是价格了。因为如果你是土豪,有钱也就无所谓了,哪好买哪,哪贵砸哪。换到刚需就不能这么任性了,一般存款都是有限的,价格是必须首要考虑的因素之一。因为其他条件都相中了,但是买不起也是白搭。
关于每月房贷占收入的比例,银行要求是一半,从个人理财角度来说,不要超过三分之一,否则会影响生活质量,且一旦失业,马上就要出问题。因此,刚需一族买房一定要量力而行,买房之前要结合自己的经济能力,给自己定个心理价位,比如70万,70万多一点的也能看看,然后根据宿迁房价金字塔做个筛选,超过心理价位太多的就没必要看了,因为看了也白看,徒增伤悲。
金宿华府400-890-0000 转 802760
金宿华府目前在售11#、13#、18#楼11层小高层,均价3850元/㎡,主力户型为105㎡三室,预计2016年4月交房;9#、16#楼18层高层,均价3850元/㎡,面积为96㎡、111㎡、114㎡,预计2016年4月-8月交房。2015年6月底加推的20#楼24层高层,均价3900元/㎡,面积有100㎡、114㎡、116㎡三种户型,预计2017年4月-8月交房,现在购买可享受总价减3万的优惠。
长河·金宿华府择址宿城核心,苏州公园、邻里公园旁,富民河畔,以30万方精品住宅礼献宿迁,续写品牌传奇。醇熟的生活氛围、优美的自然风光,和谐共生,相得益彰。项目雄踞宿迁宿城贵脉之地,择址城市主干道阳澄湖路与天池山路交汇处的铂金地段,城市发展的主要方向之一,荟萃城市精华资源,区域价值有目共睹。
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金宿华府基本信息 | ||||||
单价 | 均价3850元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 宿城新区 | |
收房时间 | 预计2017年4月到8月期间20号楼入住 | 开发商 | 浙江长河地产 | 开盘时间 | 2015年1月份第1次加推 | |
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