[摘要] 宿迁人想买的教育地产，均价4400元/平方米起。
父母都不想让孩子输在起跑线上，宿迁“教育地产”因此成为房产市场热门话题。“教育地产”具有的优质教育资源日渐凸显，即使是在楼市的低迷期，教育地产的成交量依然保持着比较稳定的状态。在购买教育地产时家长更加关注的是学校的教学质量以及是否有入学名额。
有的楼盘与名校一墙之隔，却没有具备从附近入学的资格，更让父母困惑的是究竟该选择哪一所学校，该买哪里的教育地产？今天我们就来看看宿迁排名靠前的小学和对应教育地产，家里有适龄儿童的爸妈可要及早下手啊。
自选学区：宿迁实验小学南/北校区
北校区核心区划分范围：
（1）北至洪泽湖路、东至京杭大运河、西至古黄河、南到西湖路；
（2）北至西湖路、东至黄河南路、西至古黄河、南至老卫生路；
（3）北至西湖路、东至中山南路、西至黄河南路、南至新卫生路。
南校区核心区划分范围：
（1）北至西湖路、东至京杭大运河、西至幸福南路、南至项王路；
（2）北至项王路、东至京杭大运河、西至黄河南路、南至环城南路；
（3）北至新卫生路、东至幸福南路、西至黄河南路、南至项王路。
两校区自选区划分范围：
（1）北至西湖路、东至幸福南路、西至中山南路、南至新卫生路；
（2）北至老卫生路、东至黄河南路、西至古黄河、南至环城南路。
南校区：学校占地面积80.77亩，建筑面积39000余平方米，整体色调为红色，象征着学校的青春与活力，建筑风格典雅古朴，大气灵动，富有时代的、文化的气息。校本部现有101个班级，在校生5903名，教职工296人，其中有中学高级教师职称60人，小学高级教师183人。
均价:5800元/平方米
售楼地址:宿迁市饮马堤路东侧（恒佳菜场向南200米）
项目本身凭借双学区的优势，再加上独特的地理位置以及较为完善的配套，一直广受购房者的喜爱，销量一直不错。硬件设施不错，软件也不差，里面的环境以及物业也广受好评。小编认为已经销售到四期，再加上本身的实力不差，受到置业者一致好评。
佳源·公园一号是由中国百强地产浙江佳源集团开发建设，在其住宅风格上，延续着佳源的欧式风格。3000㎡的宿迁下沉式景观庭院和2000㎡的凯旋广场共同组成了公园一号的西主入口，在项目北侧为8000㎡的生态森林公园由林荫大道、儿童游乐区、健身区、网球场、羽毛球场等所组成，大面积的起伏绿坡形成优美的林荫大道。
【网友点评】
大舅在北京：听别人讲说又要涨价了，不会吧，价格已经很高了，再涨要到哪里去，本身工资就没有多少，房价蹭蹭的网上涨。
很小的建筑师：不让用公积金，优惠又少，这么拽，这让我们拿着固定工资的情何以堪，听说卖的挺红火的，宿迁还是有钱人多呀。
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楼盘动态：
佳源·公园一号四期星海洋房在售，首推6#、7#楼高层，面积80-130平米，高层的1#、2#和5#，经典的两房和三房，户型面积为89-124㎡。按揭享受99折，一次性付款98折，四期房源成交均价5800元/㎡。享受老城区实验小学教育地产，超高得房率，奢华实景样板区欢迎参观品鉴。三期房源预计2016年上半年交付，四期房源预计2017年9月交付。
| 佳源·公园一号基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 主城其他 | |
| 收房时间 | 四期预计2017年9月交付 | 开发商 | 浙江佳源集团 | 开盘时间 | 2015-5-23 | |
| 户型 |
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