楼盘热评榜
1恒峰·御江山6600元/㎡372条点评
2双虎·华域名城6900元/㎡192条点评
3碧桂园·江山赋14600元/㎡135条点评- 4通银·旭辉宸悦府120条点评
- 5融创·黄河映120条点评
- 6富园·时光印122条点评
- 7万科·西湖都会115条点评
- 8钟吾·正荣府119条点评
- 9和樾花园119条点评
- 10华地·学府名都118条点评
西区预警!房价蹭蹭涨 这些盘你还不抓紧拿下
眼下的一线楼市...疯了么?真疯了!房企涨价涨疯了,全城人民抢房更是抢疯了!越涨越买,越买越涨! 没有房子又能怎样,不还有南京、苏州、常熟甚至接下来的常州、镇江以及咱可爱的大宿迁么?但猴年马月都已经来了,为啥宿迁还是木有出现购房者抢房的情景呢! 虽然木有抢房的情景,但是你知道不?宿迁某些版块的房价已经在蹭蹭蹭的偷着涨了啊,明显的就是宿城新区了,区域内的典型楼盘一个个都已经涨价,有的甚至一套房子涨了几百元每平米,这样的涨价趋势想必众多购房者还是有点Hold不住啊!所以说,买房还是要抢占先机的,所以下面就跟随小编来看一下这些还木有上涨的楼盘吧! 家天下 小编推荐: 家天下小区整体规划有74000㎡集餐饮、娱乐、购物、休闲为一体的大型商业;你既可以站在窗前,俯瞰欧风美景;亦可沿水景步道漫步,畅享悠闲时光;项目配套的幼儿园是南侧的宿城新区实验幼儿园,配套小学是宿城新区实验小学,均与项目仅一路之隔,孩子上学比较方便;配套中学为南京师范大学附属中学宿迁分校。 项目动态: 家天下6月下旬即将加推后一栋多层洋房4#楼,户型有86㎡、101㎡、105㎡的舒适两房和宽敞三房,现正式启动预约,预约享开盘优
房天下2016-06-16
谁吃香?摸底宿迁东南西北四大刚需热区新房价!
刚需族一直以来在楼市都占据无可替代的位置,刚需购房者的购房标准一定是性价比高的房源,而刚需族钟爱的买房板块不仅具备着低价的优势,同时还有着交通的优势,在宿迁楼市上呈现出黑马的潜力。 宿迁东西南北中,北面的湖滨新区因距离主城较远,小编暂不做相关比较,其他3大方位,各有一至两个受到刚需购房者喜爱的版块,在位置上处于近郊,价格有的只是主城的一半,同时还能够享受到宿迁主城的便利交通和成熟配套。宿迁3大方位的刚需版块究竟是哪些呢,那些区域的房价又是怎么样的呢,跟随小编一起看看吧! 西面:宿城区 均价:4476.92元/㎡ 代表性的刚需楼盘:家天下 家天下 均价:4350元/平方米 售楼地址:宿城新区青海湖路(新儿童医院西侧) 小编导语: 项目靠近主城,骑车仅需5-6左右就可享受宝龙和金鹰的商业圈,非常的便利。同时项目的均价低于该区域的的整体房价,适合刚需购房者的需求。同时周边有宿城区新区实验小学、宿迁现代实验学校等学校,上下学叫为方便,宿迁市新儿童医院也在建设当中,未来看病就医较为便捷。 项目简介 家天下花园位于宿城新区,青海湖路南侧,黄海路西侧。项目交通便利,规划完善,生活配套齐全,同时环境
房天下2016-06-15
盘点宿迁5类坑爹盘 咋买才不会上当
楼市就像是股市变幻莫测,捉摸不定,根本不能预示下一秒会发生什么。同时楼市又像是花言巧语的男人,在没得到你之前千方百计地哄你,一旦得手后,当初对你许下的诺言早就灰飞烟灭了。所以买房遇坑你怪谁?只能怪你没看买房攻略!下面罗列了宿迁5类坑爹楼盘,无数血淋淋的惨痛教训,你总能长点心了吧! 一、维权事件一年比一年多! 宿迁楼盘维权事件不少,特别是交房的时候。这样告诉我们在买房之前,一定要擦亮眼睛看清楚开发商长什么样。别等房子修好后觉得不满意再来维权,那时都没什么用了。某楼盘的业主就是等到装修时发现房屋柱子及现浇板有质量问题,目前正在维权的道路上。 良心荐房 :项目地处河东中心,紧邻城市商业中心,生活配套齐全,小区自身精心打造了近万平米的休闲商业,致力于构建一站式的生活,让你逛街、休闲、娱乐、餐饮,吃喝玩乐全在家门口。 景尚佳园 均价:4100元/平方米 售楼地址:宿豫区庐山路与珠江路交汇处 景尚佳园项目紧邻宿豫区新城核心位置,以居住功能为主,适当布置配套商业设施,地理位置十分优越。项目北临庐山路,西临珠江路,南至黄山佳园,总用地约为约47333平方米。 小编导语: 项目处于宿豫中心地段,地理位
房天下2016-06-14
特价房是真的便宜吗?道破“特价”背后小心机
特价房是目前很多楼盘竞争的利器,很多楼盘都会宣讲"特价房数量不多",那么特价房就真的如宣传上说的那样吗?其实通过实地调查发现楼盘确实是有特价房存在,但是有些特价房却给人一种被糊弄的感觉。 特价房真的便宜吗? 目前市场上存在两种意义的特价房:一种是采光和楼层不好的,一种是整栋楼一个售价的。整栋楼一个价确实是货真价实的优惠。但采光和楼层不好的房子是销售难度很大的,通常这种户型即使到了尾盘阶段也难以销售,所以开发商会在清盘的时候将此类房子推出来做特价处理。 赠送的面积难有法律保障 开发商经常会打出赠送面积的广告语,那些承诺给你的面积真能享受到吗?在赠送面积的事情上,人为的可操作性很强,购房者很少能真正占到便宜。很多时候开发商所赠送的面积,其实早已经算入到总房款之中了,只不过购房者不清楚罢了。 折扣当中的数字游戏 现在不少楼盘给出的折扣名目繁多,比如银行按揭9.9折、开盘当天认购9.8折、按时签约9.9折……业内专家表示,复杂的折扣很容易把购房者搅晕,开发商是利用消费者讨价还价的心理,造成"折扣越多实惠越大"的错觉。 买房也要学会讨价还价 首先不要表现出买房的迫切
房天下2016-06-13
一般人不敢看的几个盘 宿迁教育地产价格惊人
很多人会问,为什么要买教育地产?学校和房子有什么关系?家有小孩的家长,还没搞清这个就惨了。 2013年开始逐步采取学位房锁定政策,该政策的初衷是好的,学习美国让孩子就近入学,不能择校。但这样一来,家长们挤破脑袋想在好的学区买房,不买房想在大城市读好的学校基本没啥希望。 中国人自古重视教育,古有"孟母三迁"的故事,现有重金购买教育地产的风潮,只要有能力买教育地产,就绝不让孩子输在起跑线上。优质学校资源稀缺,也造成了教育地产的供不应求。 因此,为了孩子的教育问题,家长们在买房时大多会注重这房子是不是教育地产。在宿迁,教育地产也是非常火热的,虽说不至于挤破头,但是因为宿迁的教育地产比较贵,所以不少人也是为了孩子能上好学校而操碎了心,一般的人也是买不起的啊!所以小编这就带你看一下宿迁的这些教育地产有多贵吧!买不起的俺们也是可以看看的。 宿迁市实验小学 代表楼盘:中央广场 中央广场 均价:6400元/平米 小编推荐: 中央广场,百年中商实力打造,集"吃喝玩乐购"为一体的一站式高端生活体验站。超10万方商业面积,中央商场、雨润金街、雨润国际大厦、雨润墅级豪宅、三层地下停车场,超大体量,多业态组合
房天下2016-06-13
金鹰国际花园端午盛宴 包粽子比赛 精彩不断
6月9日下午2点,金鹰国际花园营销中心热闹非凡。项目为庆祝中华民族传统佳节——端午节,让所有的客户感受到节日的气氛,也为了感谢一直以来所有客户对金鹰国际花园的关注与支持,举办了"端午盛宴,情系金鹰"的活动,吸引了众多新老客户到场,参与包粽子比赛,大家共同度过一个温馨而愉快的端午佳节。 营销中心内,一阵粽香扑鼻而来,亲自动手包上几个粽子,清香的粽叶包裹着饱满的糯米,甜蜜蜜的红枣送上对生活甜美的祝福。现场很多朋友包的粽子又漂亮,速度又快,当然不会包粽子的朋友会有专业的师傅指导。一位阿姨说,一年就包这么一次粽子,多包点儿,回家带给孙子尝尝。 活动现场气氛热烈,大家纷纷参与,欢乐声不断。当然,快乐的还是小朋友们,他们在现场与光头强、熊大、熊二人偶拍照,还可以参与互动小游戏。小朋友们不仅能拿到精美的礼物,还能品尝到香甜可口小食饮品、水果拼盘,玩的不亦乐乎。现场包的粽子大家可以免费带回家作为一份佳节贺礼。 同时在现场,有不少的购房者们跟置业顾问咨询房源信息,面对面的交谈对金鹰国际花园做更深入的了解,并和家人度过了一个温馨愉快的端午节。 金鹰国际花园本次端午节热闹三天,今天
房天下2016-06-10
买房还做“降价梦”? 揭穿买房理论“真面目”
每个买房人一定都有一连串的疑问在心里,找不到标准答案。于是就很容易被一些"顾问"所谓的"理论"所洗脑,今天小新就来为你一一揭开它们的"真面目"。不一定能起什么指导作用,但一定能让你心里有个数。 理论一: "地段,地段,还是地段",这句出自李嘉诚之口的名言,是无数买房人信奉的买房圣经。大家都一致认为:选择,一定是真理。 破解:适合自己的,才是好的。地段的好坏完全因人而异、因需求而异。对于一些买房人来说,并不见得城中心、繁华地段、经济开发区这些热点板块才是,而是要看自己及家人的工作单位、入学条件及其他需求。适合自己的才是好的。 理论二: 大多数人、群众性的选择,往往都是智慧的结晶。热卖的"香饽饽"楼盘,一定有其吸引人的地方。 破解:有些房子卖的好,其实是有原因的: 1、便宜。房价相对较低,是个吸引人的因素。但并不应该作为买房的标准,在可承担的范围内买到满意舒适的房子才是。 2、开发商"炮制"出抢房假象。曾有新闻披露,个别开发商雇佣买手排队制造抢房假象。其实就是在跟买家玩心理战术,制造紧俏氛围,让犹豫的买家尽快下手 理论三: 葛大爷说过:不买对的,只买贵的。 破解:对于消费品而言,很多时候
房天下2016-06-07
害惨人的地产"猫腻"!售楼处是这样骗你的
又到一年一度的幼儿园、小学入学报名时节。现在有个名校区,该楼盘就有理涨价!然而,购房者还真买账,谁让那么多人甘愿为了买一套学位房而一掷千金呢!一切为了孩子,再肉疼钱也得出啊!可怜天下父母心,开发商就是冲着一片父母心,因此纷纷打出"宿迁教育地产""宿迁双学校""宿迁的小学"等招牌来吸金,你真的信了吗? 如果真的是良心开发商,那么恭喜你,你的钱没有白花,你的孩子真的可以上名校,从此步入校区。然而,"真假学校"的斗争由来已久,被骗的购房者也不少。就宿迁教育地产的那些个猫腻,真的能折腾死人! 小明妈妈 :娃呀,9月就要上学了,妈妈先去给你打听打听学校报名的事! 学校 :不好意思,您不能上我们学校。 小明妈妈 :为嘛呀?我买的是学校房啊,你们的学校就是我们的学校啊! 学校 :不好意思,你们小区不在我们招生范围内! 小明妈妈 :开发商骗我!!!! 一行泪...... 小明妈妈 :娃呀,上学天怎么就迟到了呢?刚老师都打电话来了! 小明 :妈妈呀!是你骗了我呀!你说学校就在马路对面啊,活见鬼了,我一路百度地图过去的呀,简直是跋山涉水啊! 小明妈妈 :娃呀,我这是给开发商给骗了呀! 一行血泪.....
房天下2016-06-06
买房就是买高品质盘 金鹰国际花园景观2# 7#楼启动
买房就是买生活,这话说得一点都不错,买了房,自己大半辈子的生活就和它息息相关,房子的质量和舒适度、小区环境、交通配套等都深深渗入你生活的方方面面。而现在的房企越来越多,购房者在选房的时候往往会因为选择多而无从下手。在这样的情况下,选择一个品牌房企对于购房者来说无疑是一个省时省心的选择。 金鹰国际花园的地段是公认的,项目地处宿迁城市双核心板块,北至洪泽湖路经济、人文、市政中心,南至西湖路重点学区,东临原生态宿迁大原生态古黄河森林公园和繁华的老城区市府东路及幸福路,所处区域人口密集度高,商业相对成熟,区域内楼盘一直处于供不应求状态,房价逐步走高,该片区房产的保值空间比较大。另外,小区不但外有宿迁的消费休闲购物中心——金鹰天地,而且小区内部特设幼儿园教育配套,专业的教育模式从小培养孩子独立性、优雅气质和绅士风度,让孩子在起跑线上就快人一步。 【小编点评】 1、金鹰天地、宝龙广场、大润发等大体量的商业配套,属于繁华商圈,保证了区域内部业主便捷的生活;2、古黄河风光带又为区域内营造了绝佳的生态宜居环境;3、电梯入户保障了业主的安全和私密性,是居住改善;4、幼儿园、
房天下2016-06-06
"红五月"宿迁热盘销量榜TOP10 你买对了吗?
5月宿迁老盘发力扎堆入市,共有4家楼盘分别加推新房源,宿迁楼市再现"红五"。宿迁房企的频频出击,5月网签排行再次面临洗牌!5月市场虽然不及金三的表现,但相比银四有所微涨。5月份,宿迁市商品房共备案2768套,环比4月2528套(不包含园区)上涨9.49%,同比去年5月份的2562套上涨8.04%,出行双涨的局面。 宿迁"9.1"补贴新政进入倒计时阶段,还仅剩3个月,随着期限的临近,开发商和购房者都会纷纷抓住此时机,对于接下来的6月楼市的表现还是值得期待的! 下面跟随小编的脚步看看,"红五"期间热销10的楼盘! 10:御景龙庭 月成交54套 御景龙庭 均价:4200元/平方米 售楼地址:宿豫区黄浦江路与井冈山路交汇处 该楼盘和京东差了一条路,周边该建的都建了,公交和配套相对完善一点,日常生活一点问题都木有,其潜力比较有限,对于刚需购房者来说是比较适合的。 御景龙庭是江苏省荣归房地产开发有限公司开发的中高档住宅小区,项目位于宿豫新区。地处恒山路以南,黄浦江路以东、环城东路以西。在1KM内有苏果超市、农贸市场、红星美凯龙家居城、宿迁市中医院、全区的幼儿园、小学、中学等基础设施和枫华丽致大酒
房天下2016-06-04
