[摘要] 在当今城市的规划长河中，有一个不可避免的词汇叫——新区！
注：本文中暂不区分宿城新区与苏宿工业园区，统一称为宿城新区。
在当今每个城市辽阔的规划长河中，有一个不可避免的词汇叫——新区！同时也因为建设进度慢、配套少、楼盘空置率高，每次被提及，都会与“鬼城”联想起来。但是，宿城新区则完全摆脱了这种趋势，颇有可以成为第二个城中心的那么点感觉。
几年前，初到宿城新区的时候，满眼看到的都是一片片绿油油的有待开发的田地。然而，几年后的今天，宿城新区有了翻天覆地的变化。一条条新铺道路让交通更加的便利，配套的逐渐完善让宿城新区关注度高涨。
宿城新区大的变化就是一个个新楼盘项目的出现，既有低价刚需的，又有高端改善的。处在宿迁库存量高居不下的市场环境里，新区的很多项目在楼盘厮杀中竟然都了活下来。今天，小搜就斗胆叨叨一些具有代表性的楼盘现状。
一、品牌房企扎堆，非毛坯房源
在宿城新区板块，品牌房企扎堆，其中出名的应当就是恒大和碧桂园了，几乎都是行业巨头，雄厚的资金实力背后是更值得信赖的品质保障。在开发商屡屡跑路的今天，品牌房企也是购房者们一致的选择。恒大绿洲，宿迁碧桂园合力打造的精品项目，不仅配备精致的园林尽景观设计、精品商业街等，还有较高的物业标准，品牌知名度也居房企前列。所以说，在品牌这一块，两个楼盘各有千秋，就看购房者自己作何选择了。
平均价格： 5300 元/平方米
楼盘地址： 宿城新区通达大道8号（阳澄湖路交汇处）
主力户型： 三居(建面116㎡) 三居(建面99㎡) 三居(建面118㎡)
小搜叨叨：
宿迁碧桂园的均价是赶得上主城区了，项目的价格主要还是因为其大品牌和非毛坯，虽然这样的价格在主城区很常见，但是在新区算是比较贵的，不过这样的非毛坯均价严格算起来不是太贵。
新动态：
宿迁碧桂园目前在售13#楼旗舰精品房源，产品面积区间为99—118平米，均价为5200元/平米左右，交房时间为2017年7月。另有少量9#、10#楼房源在售，9#为24层高层，面积为122平，户型全部为三室，成交均价约为4999元/平；10#楼为18层高层，稀缺位置，户型，面积段为122-136平，三室南北通透型，成交均价约为5500元/平。9#、10#楼的交房时间为2016年12月。现在购房可享受认筹交一万抵三万优惠，更有房天下电商优惠交5000抵2万。
| 宿迁碧桂园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 宿城新区 | |
| 户型 |
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交通出行图
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