[摘要] 从字面及购房者本身的购房经历看，“特价房”一般意味着位置差、户型差、采光不好等情况，所以开发商才拿出来做“特价”，并以此作为对外宣传的一个噱头。
宿迁2015年房地产市场量价齐升，进入淡季，楼市一点也不降温。据宿迁房天下数据监控中心统计，宿迁市商品房共备案2187套，环比9月份的2566套下降了14.77%；同比去年10月份的2269套下降了3.61%。10月份虽利好政策不断，但开发商热度并不高，实际仅有景尚佳园和恒昌·阳光里2个楼盘加推和开盘。这样的事态下，各家开发商隆重推出特价房。
从字面及购房者本身的购房经历看，“特价房”一般意味着位置差、户型差、采光不好等情况，所以开发商才拿出来做“特价”，并以此作为对外宣传的一个噱头。其实，也并不尽是如此。在市场萧条的情况下，为了回笼资金，也不排除开发商会拿出部分不错的房源来做特价。此次将为购房者带来申请新的特价房优惠以及如何淘到购房者满意的特价房。
特价房：4200元/平，差价1100元/平。
兰亭御城仅剩3套特价房，一口价4200元/㎡，位于37#，此次推出的特价房为90平米左右，且均为经典两房。在售的是高层的1#、2#、36#、37#和69#楼栋，主力户型面积为87-115㎡，均价为5300元/㎡。另外还有几间南门商铺在售，面积40-80㎡，均价11000—12000元/平方米。全场按揭贷款92折，一次性付清全款付清9折优惠。1#、2#、36#、37#和69#楼预计2016年6月交房。
客观事实的说，这个小区比下是绰绰有余的，在国开发可以算得上数一数二的，谁叫人家楼盘大，环境又好呢。虽然因为楼盘规划的大，我记得的都有3年了，但那里面的环境还是依然管理的很好。说位置，它距离宝龙金鹰这些商业圈有点距离，但10的电动车就搞定的事是没有问题的；说公交，靠近义务商贸城就是好，公交很多根本不用担心交通的问题；说到价格，相比周边周边就贵了一点，谁叫人家有底气呢。在国开区，兰亭御城还是比较受欢迎的，但还得考虑一下家中资金问题滴。
兰亭御城 400-890-0000 转 673498
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| 兰亭御城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 开发区义乌商贸城 | |
| 收房时间 | 2016-6 | 开发商 | 江苏兰亭置业有限公司宿迁分公司 | 开盘时间 | 2015-5-1 | |
| 户型 |
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