[摘要] 什么，宿迁房价又涨了？
什么，宿迁房价又涨了？据宿迁房天下房天下数据监控中心显示，宿迁10月份住宅均价为4640元/平方米，环比9月环比上涨0.24%!
宿迁楼市的如今的关键词就是：涨！主城又涨了！哪哪都涨！
伴随着涨价的就是主城板块的热度再次直线上升，更多购房者反而想要削尖脑袋挤进去。这也难怪，谁让中国人的普遍心理就是“买涨不买跌”呢~可现在如果还这么想，似乎就真的OUT啦！憋再痴痴望着买不起的主城不放啦，结婚要住房，宝宝来了要住房，二胎来了更要住房，与其傻傻等着主城降价，不如精打细算转战其他区域。宿迁这么多区域，有哪些是主城的备胎呢？聪明人都转战这些盘啦！
主城备胎一：宿城新区
作为主城区的首要备胎，宿城新区的实力可是不容小觑的，加上园区的宿迁市苏州外国语和即将入驻的大润发，新区的配套也在逐渐的完善，主要的是政府对新区的重视，各个邻里中心等的建立，商业上的招商引资等等，如果不是一定要主城区的话，新区是不错的选择，而且新区的大多数楼盘质量都比较好，各种开裂什么的远远小于其他区域。
推荐楼盘：建屋·哈佛公园 宿迁盛世嘉园 丽景湾华庭
建屋哈佛公园在新区也算是比较高端的项目，项目的花园洋房带有近三十平米的花园及下沉庭院，阁楼也送有近三十平米的露天花园，特色的设计受到了不少人的青睐。
小编推荐：
1、建屋·哈佛公园的开发商是国有企业，项目相对来说比较有实力，质量等方面有保障。
2、周边已建成苏州银行、中国银行、新区大酒店、农贸市场等生活配套,项目北侧的明日邻里中心已入住药房、超市、工人医院、坛香膳大酒店、宿迁家日本料理店、快餐店、移动、自助银行、洗衣店、文体中心、图书馆、邻里生鲜店等十余项居民日常生活必备的配套设施。
3、项目的户型做到了南北通透，花园洋房的一层带有近三十平米的花园及下沉庭院，阁楼也送有近三十平米的露天花园，给予消费者更多的遐想与创造空间，更显出建筑设计的独特性与开发商设计的人性化。
4、不足之处是项目距离市中心有一定的距离，可能会有一定的不便。
项目动态：
建屋·哈佛公园目前在售3#、6#、10#楼，为18层高层房源，均价4300元/㎡；5#、7#、8#楼，为5+1多层房源，均价5200元/㎡。户型面积从58㎡-189㎡不等，现购房可享受总价立减9000元优惠，预计2016年年底交房。
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| 建屋·哈佛公园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 宿城新区 | |
| 收房时间 | 2016年年底3#、6#、10#、5#、7#、8#楼入住 | 开发商 | 江苏省苏宿建屋置业有限公司 | |||
| 户型 |
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小编叨叨：
1、项目地处宿城新区核心人文居住区，对面是宿迁现代实验学校，宿迁中学新校区和树人国际学校。
2、盛世嘉园精心打造的外部景观河与内部水景园林相辉映，配以溪流，花堤，古树，喷泉，良好的景色规划使得小区的居住舒适性不用担心。
3、项目是集多层、小高层、高层及商铺于一体的宜居社区，周边楼盘众多，居住氛围比较好，而且项目作为新盘房源充足、价格相对适合入手。
4、不足之处是项目距离市中心有点远，可能会有一定的不便。
项目动态：
宿迁盛世嘉园目前在卖3#、4#楼，均为18层高层房源，共计200套，户型面积从96㎡—120㎡不等，均价3900元/㎡，现在购房总价直减两万元。项目1#—6#楼目前在建，现已全部封顶，1#—6#楼所有房源预计将于2016年内交房。
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| 宿迁盛世嘉园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价3900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 宿城新区 | |
| 收房时间 | 预计2016年底1#—6#入住 | 开发商 | 江苏日盛房地产开发有限公司 | |||
| 户型 |
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