[摘要] 姑娘们，没结婚之前，听过男朋友这样说吗?”结婚后我就把你的名字加在房产证上。”心里是不是还美滋滋的，傻姑娘当时你就这样信了对吧!别傻了！你造吗?在买房贷款没还完之前不能加名！今天，小编致电宿迁多家银行以及公积金管理 ，已证实这一说法是真的！
房天下讯 姑娘们，没结婚之前，听过男朋友这样说吗?”结婚后我就把你的名字加在房产证上。”心里是不是还美滋滋的，傻姑娘当时你就这样信了对吧!别傻了！你造吗?在买房贷款没还完之前不能加名！今天，小编致电宿迁多家银行以及公积金管理 ，已证实这一说法是真的！
晴天霹雳吗？仔细算算就是酱婶儿的，如果你对象买房贷了30年，整整三十年啊，都没办法加你的名字啊！如果你嫁给他的时候20岁，等到50岁才能加你的名字。那时候你已经是奶奶辈分的了，小编（女）表示想静静。
据宿迁某银行从业人员称，没有贷款的房屋，夫妻双方任何时候都可以办理房屋产权证的更名（包括加名、减名）。贷款尚末还清的房屋，一般不能变更房产证的的名字，如果要变更，需要变更房屋的抵押人。
那么如何变更房屋的抵押人?首先到贷款银行，凭结婚证向银行提出增加共同还款人，将对方的名字加入到贷款合同中的“还款人”中；然后银行会变更房屋抵押权证上抵押人的名字（增加对方的名字）。由于抵押人更名视同过户，贷款尚未结清，抵押权未注销的情况下是不能办理过户的。因此，房产证上是不能增加或者减少名字的，如您确实需要办理，可以申请提前还款，结清贷款后可以在当地房管部门办理增加或减少名字。
律师支招：结婚登记前，女方可以与男方一起出资付房子首付款，购房合同和房产证上写明双方的名字，相当于合伙购房，共同共有。
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