[摘要] 去年3月再融资大门打开后，上市房企的再融资一浪猛过一浪，今年更是高潮迭起。据同花顺统计，今年以来已有36家房企发布定向增发方案，涉及金额高达891.67亿元，超过去年全年数量。不过从募资用途来看，超过半数房企并不是继续在主业上做大做强，而是积极布局转型。
去年3月再融资大门打开后，上市房企的再融资一浪猛过一浪，今年更是高潮迭起。据同花顺统计，今年以来已有36家房企发布定向增发方案，涉及金额高达891.67亿元，超过去年全年数量。不过从募资用途来看，超过半数房企并不是继续在主业上做大做强，而是积极布局转型。有分析指出，房地产遍地黄金的时代已经过去，整体利润下降已是不争的事实。行业的马太效应会越来越明显，中小房企会在这两年通过定增并购集中转型。
4家房企定增规模达百亿
自从去年3月份再融资的大门开启之后，囊中羞涩已久的地产商们奔走相告，各种再融资公告纷至沓来。特别是今年1月份中国证监会表示，经证监会与国土资源部协商，上市公司再融资及并购重组涉及房地产业务的，国土部将不再进行事前审查。管理层松绑，更给房企再融资计划添了一把柴。
4月28日，上实发展公告称，公司拟11.70元/股非公开发行不超过5亿股，募资不超过60亿元，用于收购上投控股100%股权、投资青岛国际啤酒城改造项目二三期工程、收购龙创节能42%股权、对龙创节能增资偿还银行借款并补充流动资金。
上实发展并不是一家急需“输血”的公司，据同花顺统计，今年以来共有36家房企先后公布了定增方案，涉及金额近千亿元。其中，泛海控股、海航投资、豫园商城、和保利地产、的融资额度超过（达到）百亿元。
保利地产公告显示，公司拟于2015年定增不超过11.5亿股，拟募集资金总额不超过100亿元。保利地产表示，公司实际控制人中国保利集团公司承诺以不超过15亿元且不低于5亿元现金、并且与其他认购对象相同的认购价格认购公司本次非公开发行的股票。
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