房产热榜
楼盘热评榜
- 恒峰·御江山6600元/㎡342条点评
- 双虎·华域名城6900元/㎡161条点评
- 宿迁都会之光10800元/㎡96条点评
- 4碧桂园·江山赋104条点评
- 5通银·旭辉宸悦府90条点评
- 6融创·黄河映88条点评
- 7富园·时光印91条点评
- 8万科·西湖都会85条点评
- 9钟吾·正荣府88条点评
- 10和樾花园88条点评
手握10万在宿迁可以住哪? 曝光各区低价楼盘
对于大多数来说,买房通常不是一件容易的事情,或许还是一辈子仅一次的大事。当下城市里的房价跟工资收入比例差距过大,买房后随之产生的生活压力也是不容忽视的。对于拿着工资买房的年轻人们,几千块的月薪或许刚刚够生活,买房从何谈起。 有人调侃说:贷款买房就是每个月把你按那揭你一层皮!真的是形象的描述了百姓对购房辛路历程的爱与恨,有人会说:"如果我能多挣些钱,我会宽松许多。"但是如果终究不是现实,因此我们只能"量力而行"。 个人觉得,如果看中了一处好房子,经济能力又完全许可,那就不要犹豫,要果断出手。如果囊中羞涩,那就要慎重了。购买房子的过程当中,挑选适合自己需求和经济水平的房子是基本准则,不要认为"房子"就是"面子",否则将面临买得起住不起的尴尬。接下来,笔者将会正儿八经告诉你各区楼盘低价盘,首付10万以内在、总价在40万左右的宿迁可以住这里,让各位能有更多的选择。 丽景湾华庭 推荐理由: 以高性价比而被许多购房者认可 销量在区域中也是排得上名的 动态: 丽景湾华庭在售二期2#、3#、11#、12#、13#楼5栋高层和6#楼1栋多层,涵盖96-138㎡之间6种主力户型,主要为舒适的两室和宽敞的
房天下2016-10-02
你"为什么"一直"买不起房"? 真相令人心碎!
"房价是会呼吸的痛"。小编想想,是真的很痛,很痛...不知道有多少人,在无比期盼着房价在降一点,在降一点...可有人却一语中的:"如果你还在安慰自己:政府一定会把房价控制在大多数人都买得起的程度的话。那么,你可能真的很长时间都买不起房。"而我们每个人的"住房问题",又可能真的是这个地球上难解决的问题之一吧。所谓的"大规模人口迁徙"说的应该就是中国,人口的快速增长,意味着对住房的需求也就随之越来越大。而土地资源却是有限的,当供给和需求出现了严重的不平衡,那么对于愈涨愈高的房价我们可能就不难理解了。 也许,有人还在苦苦等待房子会有"多到住不完,卖不掉,租不出"的那一天,可你真的确定会有那么一天吗?车辆限行,房子限购,是现在的有钱人太多了吗?感觉房子一直在建建建,人们一直在买买买,没钱的可能一套还买不起,有钱的可能好多套房产在手。想起小编曾看到过一篇貌似很"高深"的分析,具体内容记不太清了。只记得作者有这样一种观点,说"房价其实是由买得起的那部分人决定的"。小编表示不太认同,毕竟买不起房子的才是大多数。 "罢了,热闹是别人的,房子也是别人的,和我无关。"这样的自嘲万万不要,虽然现在买不起
房天下2016-09-29
只买对的不买贵的 曝光宿迁各区低价的楼盘
对于大多数来说,买房通常不是一件容易的事情,或许还是一辈子仅一次的大事。当下城市里的房价跟工资收入比例差距过大,买房后随之产生的生活压力也是不容忽视的。对于拿着工资买房的年轻人们,几千块的月薪或许刚刚够生活,买房从何谈起。 有人调侃说:贷款买房就是每个月把你按那揭你一层皮!真的是形象的描述了百姓对购房辛路历程的爱与恨,有人会说:"如果我能多挣些钱,我会宽松许多。"但是如果终究不是现实,因此我们只能"量力而行"。 个人觉得,如果看中了一处好房子,经济能力又完全许可,那就不要犹豫,要果断出手。如果囊中羞涩,那就要慎重了。购买房子的过程当中,挑选适合自己需求和经济水平的房子是基本准则,不要认为"房子"就是"面子",否则将面临买得起住不起的尴尬。接下来,笔者将会正儿八经告诉你各区楼盘低价盘,首付10万以内在、总价在40万左右的宿迁可以住这里,让各位能有更多的选择。 丽景湾华庭 推荐理由: 以高性价比而被许多购房者认可 销量在区域中也是排得上名的 动态 : 丽景湾华庭在售二期2#、3#、11#、12#、13#楼5栋高层和6#楼1栋多层,涵盖96-138㎡之间6种主力户型,主要为舒适的两室和宽敞
房天下2016-09-26
不敢相信!首付1万就能上南师附中分校
宿迁的许多爸爸妈妈希望自己的孩子以后能有一个好的学习环境,便早早的计划如何让孩子以后能上个满意的学校。在宿迁想读到好的学校,只有两个途径,一个就是根据学区分配,另一个就是交纳择校费。 在宿迁理想的学校一个名额择校费动辄二三万,而且自二胎开放以来,越来越多的家庭考虑的不再是一个子女的上学问题,这对于普通家庭来说,负担不小不说,更关键是钱出得心疼!所以越来越多的家庭选择购买教育地产,关键是保值。 然而购房有门槛啊,而且以后说不定还要考虑转手,所以低总价的教育地产就成为理想之选,也是备受青睐,小编就推荐超低首付即可上南师附中宿迁分校的楼盘——阳光美地。 阳光美地 新优惠: 首付1万,签约返还总房款20%,9月30日之前认购再享5%补贴 动态: 阳光美地新推70年产权公寓——阳光财富广场,重磅推出购房优惠活动:首付仅1万元,签约即返还总房款的20%,9月30日之前签约开发商额外再补贴5%;房源面积段为62-123平米的一室到三室,可落户享受南师附中宿迁分校配套学区。 效果图 项目简介: 阳光美地先踞宿城新区十二五重点规划的"四轴"绿化景观轴线内
房天下2016-09-21
那些宿迁真假教育地产深度剖析 拿走不谢!
教育地产是什么?怎么划分? 教育地产,从某种意义上讲,教育地产是房地产市场的衍生品,同样也是现行教育体制下的一个独特的现象,随着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在教育的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教育质量好的学区的房产。 一般来说,学校服务半径是有范围的,例如成都市就明确规定,小学服务半径原则上为300-500米、中学服务半径原则上为800-1000米,在这个范围内买教育地产就读的可能性就高很多。 当然也有特殊情况,教育地产受学校招生政策影响很大,有些楼盘虽然与名校仅一墙之隔,但并非意味着就能进入该学校就读。不少城市的教育行政管理部门就是按照就近入学原则以及根据学校办学规模、生源状况和学校配建主体等综合因素,确定学区划分。公办小学学区划分保持相对稳定,教育行政管理部门可每学年度作适当调整。 如何辨别教育地产真假? 不少楼盘打着"教育地产"、"该楼盘与某某重点学校仅一路之隔"等宣传语,只是用来吸引顾客,很多楼盘并非真正意义上某学校片区内的楼盘。是不是教育地产,子女能否在某学校就读,不能单听房地产商的一面之词,一定要让开发商出示与学校的招生协议,并将可以在这些名校分校入学作为购
房天下2016-09-17
站在阳台上看孩子上学 哪里才能找到优质教育地产?
孩子进了理想的重点学校,是家长们一直期待的事情。然后从每年的入学阶段可以看出来,还是有很多学生没有挤进去家长理想的学校,有的抱怨找的关系"不够铁",有的后悔当初没有买旁边的楼盘, 能站在阳台上看孩子上学。现在与其后悔莫及,不如现在提前考虑做打算,首先还是了解购买这些楼盘的相关注意事项,提前了解有备无患。 1、空口无凭以合同为准,楼盘大多数都是卖期房,宣传资料上说建有教育配套,置业顾问也讲得言之凿凿,但口说无凭,写进购房合同才是保险的。 2、实地考察查看学校情况,购房前如果学校已经建成或本就存在,那就实地考察一番,摸清楚是否与开发商所承诺的一致,比如学校留给楼盘的名额。 3、与赞助费比较算账,如果你买房是为了入学指标,就得看看到底是买房划算,还是直接交择校费更划算。如果投资的话要看买进价格是否合适。 4、离学校近不等于就能上学,买了学校附近的房子不一定就能上学,学校的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源。 恒昌·阳光里 宿迁实验小学概况: 宿迁位于江苏省宿迁市黄运中路183号,新校区占地面积80.77亩,建筑面积39000余平方米,整体色调为红色
房天下2016-09-11
买房不如买商铺 宿迁主城区优质商铺大搜罗
政府新政的购房补贴刺激了一大票购房者买房,主城区的住宅项目在这一年的有力条件下,消化了不少库存,如今在这的主城区地块,住宅房源选择越来越少。 早之前就有投资客说,买房不如买商铺的话题。投资市场的难以预计,让越来越多的业内人士分析认为,使得包括住宅在内的诸多产品已不再是好的投资选择,如在这些业内人士看来,作为投资客,买住房的 远远低于商铺或写字楼的 。 从古至今,就有"一铺养三代"的说法,这在当下同样适用。当然,不是所有的商铺都能符合该投资规律,地段差、规划差、不以商家的运营需求和消费者消费需求为出发点的商铺在后期运营中将面临人气低、低甚至出租率低等诸多问题,让耗巨资买来的商铺变成甩也甩不掉的烫手山芋。 而什么样的商铺才具有较大投资价值?这就需要满足如地段好,产品设计符合市场发展趋势、能够满足商家营业需求,有足够的消费人群做支撑等多方面条件。其实这样的商铺在宿迁有有不少,在地段好,目标消费人群多等优势下,受到了投资客们的追捧。 本期小编就给大家罗列一下主城区有投资潜力的商铺,这些商铺都是周边配套完善,兼住宅一体,很具有投资价值。 中央广场 推荐理由: 中央1936金街盛大公开,火热预定
房天下2016-09-11
绝非危言!一组图看懂在宿迁有房与没房区别
听过很多大道理,却依旧过不好这一生。本想跟你来日方长,你却问我有房没房。如今有房、没房,已成为区别人与人之间的标签。 此前,央视财经频道发布一组现场调查数据称,我国在过去15年里,房价增长了300倍。那么,在宿迁有房与没房,到底有多大区别? 那买房和不买房10年后财富差距是怎么样的呢?假设一套房屋的总价为50万(按国内住宅3%的普遍算,月租1250元): 种人:买房 买这套房子的话:首付20万公积金贷款30万20年计,月供1963元。10年后选择一次性还款20万还清贷款,房子归自己!那么十年的月供总计为1963*12*10≈23.6万 第二种人:租房 租这套房子的话:月租为1250元。由于国家CPI汇总为6.15倍,年均CPI5.7。取整,房租每年增长6%计算,10年房租为: 第1年房租:15000元;第2年房租:15900元;第3年房租:16854元....第10年房租:25342元 则租房人: A、10年房租总计:15000+15900+16854+......+25342=197709≈20万 B、首付20万的存银行按年5%算,20*1.05^10&as
房天下2016-09-10
丈母娘等不及?大宿迁现房准现房强势盘点
大家都知道,现在宿迁的房价已经如此"感人"。临近金九银十的这个档口又是楼市青黄不接的时刻,想买个心满意足的房子可谓是难上加难。老编的好友近就为此心烦意乱,谈了一年的女票家里催着结婚,但是丈母娘要求必须有房能搬进去住才能结。这下可苦我这好基友,疯狂找现房项目。 无疑,目前宿迁楼市处于卖方市场的情况下,现房哪怕是准现房也成了超级受追捧的"香饽饽",找起来并非那么容易。近几年刚好是90后的结婚潮时期,结婚需求的小年轻只怕不在少数,那么老编好友碰到的这些问题也同样并不少见。今天,小编就来为大家整理一下咱大宿迁那些现房准现房项目,希望为各位的大好姻缘贡献一点点力量。 鹏润·格林上郡 推荐理由: 三期多层现房 效果图 动态: 格林上郡四期多层洋房8月28日开盘,本次开盘楼栋为15#、17#、19#,其中15#为电梯洋房,均价5900元/㎡,17#19#为多层洋房,均价5200元/㎡,面积86㎡-274㎡,充分满足不同层次消费者对房型的不同需求,现在购房优惠100元/平米。 项目简介: 鹏润·格林上郡位于雪枫公园南侧,占地355亩,总建筑面积约45万平方米,是具有英伦风
房天下2016-09-07
这是闹哪出?宿迁超劲爆优惠盘3880元/平起
每个楼盘的开发商都把自己的房子夸的天花乱坠,但宿迁的开发商那么多,房子也不少,为什么偏偏要选买你?原因很简单,那就是因为你的位置还行,户型合理,价钱还便宜。但人外有人,山外有山、天外有天,各楼盘的优惠也是一个比一个大,究竟谁家的优惠更胜一筹,看看就知道。 金鹰国际花园 均价:7200元/平米 优惠:按揭99折,一次性付款98折 售楼地址: 洪泽湖路2号金鹰天地广场A区 项目动态: 金鹰国际花园景观2#、7#楼在售,户型面积为97㎡-226㎡,其中2#楼户型面积97㎡-189㎡,7#楼均为226㎡大平层房源,开盘均价7200元/平米。另外1#、3#楼现房在售,均价6900元/㎡。1#楼房源主要为97㎡两房,135㎡、137㎡三房;3#楼房源为190㎡四房。现在购房按揭99折,一次性付款98折。 金鹰国际花园基本信息 单价 均价7200元/平方米 产权年限 70 区域商圈 主城宝龙 开发商 宿迁金鹰置业有限公司 户型 四居室(226.00㎡) 四居室(189.00㎡) 四居室(168.00㎡) 交通出行图 碧桂园·剑桥湾 价格:待定 优惠:认筹交3万抵5万 售楼地址: 通达
房天下2016-09-05