房产热榜
楼盘热评榜
1恒峰·御江山6600元/㎡372条点评
2双虎·华域名城6900元/㎡192条点评
3碧桂园·江山赋14600元/㎡135条点评- 4通银·旭辉宸悦府121条点评
- 5融创·黄河映120条点评
- 6富园·时光印122条点评
- 7万科·西湖都会115条点评
- 8钟吾·正荣府119条点评
- 9和樾花园119条点评
- 10华地·学府名都118条点评
万宝之争考验资本市场
2016年1月4日,新年股市开市天,熔断新规实行首日即被触发。中国A股两市暴跌并终触发全天熔断,A股在13时33分提前收盘,停止交易。 与熔断机制触发引起股市停止交易不同,半月前,2015年12月18日,地产股巨无霸万科因股权争夺引发的停牌则更具个案特征。 2016年1月5日晚间,万科定期在深交所披露重组进展的报告中称,截至2015年12月25日,万科就有关可能交易与一名潜在交易对手签署了一份不具有法律约束力的合作意向书,同时万科也在与其他潜在对手方进行谈判和协商,公司继续停牌。 据信,万科公告中所称的"一名潜在交易对手"实际上指的就是低调而神秘的宝能系。 2015年年尾,"万宝股权之争"进入白热化阶段。"宝能系"次出现在万科的公告中是在2015年7月11日。 这一天,万科A股发布了一则"简式权益变动报告书"的公告。这份报告书共15页。报告的发布人是前海人寿股份有限公司,在首页的声明中,点明了本次信息披露的原因是,"前海人寿股份有限公司在深圳证券交易所集中交易购买万科企业股份有限公司 A 股股份 552727926 股"。 前海人寿成立于2012年2月,目前注册资本45亿元,是宝能投
宿迁新闻网2016-01-16
王石为什么入股Uber 这里是他的理由
1月13日晚间,万科董事长王石在个人朋友圈宣布,他接受优步(Uber)创始人特拉维斯·卡兰尼克(Travis Kalanick)的邀请,成为北京优步乘客尊享计划位铂金卡用户。不过鲜为人知的是,万科很可能为这张铂金卡"花"了几个亿。 在此之前,一份意外泄露的投行资料显示,除了与优步签订了战略合作的海航集团、广汽集团之外,万科、中国人寿、民生银行等七家公司也成为了Uber的中国投资者。包括尚未公开的投资者在内,优步来自中国的投资者累计投资额接近20亿美元。 这其中,广汽集团境外子公司中隆投资有限公司以约1亿美元参与优步中国B轮融资。万科集团相关负责人则对界面新闻称,万科集团参与了优步的投资,相关金额与占比则不对外公开。但从其他投资者投资基数来看,万科投资规模或也将是上亿级美元的规模。 优步中国区传讯负责人黄雪也告诉界面新闻,投资者名单实属意外泄露,但万科确实是优步的中国投资者之一,对于诸多投资者的入股,她表示双方在业务方面的合作支持,是其中一个因素。 从2014年2月开始在中国运营,专注于分享经济的即时打车软件优步已在21个城市落地。未来一年内,优步进入的城市数量将达到10
宿迁新闻网2016-01-16
万科延迟复牌 宝万之争悬念仍在继续
再次失约"周一见"后,宝万之争的悬念仍在继续。 1月15日晚间,万科发布公告宣布,公司A股股票将继续停牌,筹划收购多项境内外资产,并预计在不超过三个月的时间内,即在2016年3月18日前,披露重大资产重组预案或报告书。 万科强调,因重大资产重组尚处于前期谈判和初步尽职调查的阶段,具体交易对价、支付方式、交易结构、目标资产具体范围都在谈判过程中,交易相关细节和结果尚存在重大不确定性。因涉及的资产、业务、财务等各方面核查工作量较大,相关工作难以在1月18日前完成并实现A股复牌。 如果3月18日之前,万科仍无法披露重大资产重组预案或报告书,万科或将申请A股股票复牌,或终止重大资产重组并承诺自公告之日起至少六个月内不再筹划重大资产重组。 这意味着,宝万之争的终结局还需等待。外界担忧的因今年以来A股持续暴跌、导致宝能系面临爆仓的巨大风险也将延后。 万科此前曾宣布,预计将收购多项境内外资产,如收购全部成功实施,将有助于提升这家公司在地产核心业务、新业务和海外业务方面的市场地位,并完善公司产品线布局。 此前市场曾传言华润置地、中粮集团等企业将成为潜在重组对象,不过随后相关各方均予以否认。还曾有消息
宿迁新闻网2016-01-16
帝景豪苑2期1.16开启认筹 交2万立减300元/㎡
帝景豪苑二期房源1月16日起正式接受认筹,交2万立减300元每平方米!项目二期主推11#、14#两栋瞰景高层,房源面积在86—120㎡之间,户型包括精致实用的两房和温馨舒适的三居室,可满足不同置业者的需求。 占据不可复制地段 帝景豪苑项目地处于宿豫区正中心,位置极为优越,一条宿迁有名的项王路连接城东城西两处繁华。交通便捷、配套完备,周边学校、银行、超市、等配套一应俱全,更有多处成熟社区,人流集聚, 较高。 醇熟配套 尊享便捷生活 帝景豪苑项目除了较高的性价比外,周边的配置也十分完善。帝景豪苑住宅规划42万方,建筑类型包括多层洋房、高层公寓、酒店式公寓、商业街、超市、菜场、幼儿园等多种业态,可满足业主全方位生活所需,让你和家人享受快捷的生活方式。 全能社区 投资 帝景豪苑新珠江农贸市场还将于其他的楼层相结合,建设集超市、商场、特色餐饮、ktv、电影院等为一体的现代化城市商业综合体。新珠江农贸市场作为帝景豪苑项目的重点配套之一,使整个项目无论是经营或是投资都是非常不错的选择。而帝景豪苑项目的 巴黎春天超市即将于1月22日盛大开业 ,给周边居民再添一强力配套。 帝景豪苑 ( 价
房天下2016-01-16
两新盘先后入市 掀实小学区“撕逼大战”
自从教育部实施"划片入学"政策以来,教育地产之间的战争便一直未曾停歇。"学区"两个字对于中国的家长而言,就像一座大山,每年心都要紧绷一回,然后新政落实后剩下的就是跑腿报名、找关系要名额了。当然,这种"折磨"还只有那些已经买房落户的家长们才能享受得到,若是你还没有房?那sorry,这各种酸甜苦辣你还体会不到,先去排队买房吧! 宿迁市实验小学毋庸置疑是目前宿迁市师资力量好的学校,然而在实验小学施教区内的在售新盘却是屈指可数。其中有两个新盘同时选择在去年下半年开盘,正式拉开了新一轮教育地产的"撕逼大战"! 恒昌·阳光里 学区: 宿迁市实验小学 新开盘: 2015-10-31 开盘详情: 高层1#楼,共计273套房源,主力户型面积的86-117㎡,均价5500元/平米左右。 开盘价格: 5500 元/平方米 交房时间: 预计2017年下半年 网友叨叨: 恒昌•阳光里地理位置优越,靠近幸福路商业圈,离人民商场、新天地百货等综合商场比较近,出行比较方便。到售楼处去看了一下它的沙盘图,发现只有前后两栋楼,楼盘相对较小,周边又有幸福学府、雨润广场虎视眈眈,以后能否在周边争夺一
房天下2016-01-16
房地产税立法应考虑既有税负问题
一个人、一家企业、一种商品等所能承载的税负是一定的。 房地产 税立法不能不考虑既有的税负问题。 中国社会科学院刚刚出版的《财经智库》创刊号刊文认为,房地产税立法及改革方案的设计需要建立在对现实情况的充分把握上,房地产税立法不能不考虑既有的税负问题。 中国社会科学院财经战略研究院院长高培勇介绍,十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决议》要求,加快房地产税立法并适时推进改革,这是非常务实的选择。改革方案的设计需要建立在对现实情况的充分把握上。 上述刊文也提出,房地产税与土地出让金收入性质不一样。一个是税收收入,一个是产权收入。但它们的共同点在于都构成了政府的可支配收入。 从用途上看,土地出让金收入也可用于地方公共服务,这与发达国家房地产税的功能相似。土地出让金收入是土地国有所带来的收入,解决的是土地资源配置问题。只要土地国有制不变,那么土地出让金收入就不可能取消。 那房地产税与物业费有无关系?上述刊文表示,初讨论房地产税改革时,提法就是"开征物业税",税与费当然不同。而且,前者是政府收入,后者是公司收入。但是,如果再深入地分析,就会发现,中国的物业公司做了很多在其
一财网2016-01-16
楼市加减法 任志强称将取消第三套限制
2016年行业大猜想 (来源:北京晨报)刚过去的两周,众大佬纷纷抢先发表对2016年行业前景的看法。与以往大的区别是,坐上结构性调整的"大船"后,领袖们开始重新审视房地产行业与自己所带领的公司,不约而同地通过"加减法"给房地产行业把脉。正如几年前万科喊出"城市运营商"的提法一样,人们都明白大佬们的表态是帮行业谏言的良方,也是决定其企业未来的走向的重要信号。 任志强: 加法:取消第三套的限制 减法:个人贷款利息冲抵个税 2015年刚退休、如今还顶着中国房地产业协会副会长头衔的任志强,今年的发言尺度更大。在前日举行的某次峰会上,任志强解读新政指出,去年年底中央工作会议上提出的要再增加十个类似于北京上海这样的超千万人口的大城市,这也说明过去的政策修改了,增加人口就要解决人的城镇化和户籍城镇化的问题。第二个是过去要打击房地产的投资投机,这次中央工作会议的意见是鼓励自然人多买房、希望多买,所以除了个别限购的城市外,所有的城市都在鼓励多买,取消第三套的限制和购买多套的比例。 任志强同时给"去库存"开处方,指出他认为的有利的条件就是个人贷款利息可以冲抵个税。"1999年到2003年6月期间,上海市
房天下2016-01-16
徐宿淮盐铁路宿迁段建设工程进展顺利
罗志军调研徐宿淮盐铁路宿迁段建设现场 江苏省委书记罗志军专程来到徐宿淮盐铁路宿迁段建设现场调研,亲切看望慰问奋战在施工一线的建设者。罗志军强调,在经济发展新常态下推进结构性改革,要牢固树立五大发展理念,紧密结合各地发展实际,抓住一些重大项目来补短板,特别是在重大基础设施建设方面挖掘潜力,扩大有效投入,着力稳增长、调结构,确保"十三五"发展取得良好开局,为全面建成小康社会打下坚实基础。 徐宿淮盐铁路是我省规划建设"三纵四横"高速铁路网的重要组成部分,正线全长316公里,途经徐州、宿迁、淮安、盐城苏北四市,在我省境内与连淮扬镇铁路形成京沪高铁第二通道。该铁路自去年12月28日开工建设以来,工程进展顺利。罗志军与省委常委、秘书长樊金龙来到徐宿淮盐铁路宿迁特大桥建设的施工现场,虽时值隆冬,这里却是一片热火朝天,挖掘机、推土机等重型机械林立。罗志军认真观看工程施工总平面图,听取有关情况介绍。随后,他与中铁五院、中铁十五局、中交二航局、上海先行监理等设计、施工和监理单位的工作人员亲切握手,详细了解工程新进展情况。 该特大桥桥梁全长13.89千米,共采用6联连续梁结构,大跨度100米,其余采用标准
宿迁网2016-01-16
初级购房者五大错误观念 攒钱买房也是错
"熔断"机制下中国股市的惨不忍睹,银行存款利率的萎靡不振,中国经济下行压力的与日俱增。人们把目光像几年前一样又集中到了房地产身上,在多方利好政策下的中国的楼市,已经渐渐开始火热起来。随着房地产业的回暖,买房的人是越来越多,初级购房者的群体也是日益庞大。所谓初级购房者,是指那些首次买房,或者买过一次房但依旧不具备较为专业的买房知识,依然存在多种错误的购房观念的人群。那么今天就为大家盘点一下,初级购房者容易产生的五大错误观念。 中国人消费心理其实很有特点,大部分人都有从众心理,就是大家都买我也买,大家都不买我也不买。越多人买,房价涨的越快,房价涨的越快,就越多人买,这也是许多购房者买涨不买跌的心理。2015年中国楼市走过艰难的一年,除四大一线城市和极少部分二线城市外,中国大部分地区出现了库存问题,低迷的成交量和高企的库存让人们观望情绪愈加严重。买房的人都在犹豫不决,心里期盼着房价下跌,上半年等到下半年,今年等明年。 正确做法: 只要有需要,任何时候买房都是正确的做法,因为房子是件必需品,无论房价涨跌你总总要住在那里,无非就是心理更乐于接受房子涨价罢了。当人少买房时,房价处在低点,正是入手
房天下2016-01-16
31省份婚假出炉 5省晚婚假取消江苏待定
湖北省召开了十二届人大常委会第十九次会议,表决通过了《关于修改〈湖北省人口与计划生育条例〉的决定》,原草案中拟保留的"对晚婚增加15天假期奖励"的规定,经湖北省人大常委会会议审议后被删除。 日前,湖北省政府提交人大常委会审议的草案中,还保留着对晚婚假的相关规定,而昨日审议后,该规定被删除。据媒体报道,在审议过程中,有些委员认为,我国修改后的《人口与计划生育法》中,删除了有关鼓励公民晚婚晚育以及延长婚假等待遇的规定,为了落实上位法精神,促进优生优育,建议删除条例中"晚婚公民除享受国家规定的婚假外,增加婚假15天"的规定,且此说法在投票表决时以高票通过。 昨天上午还在"喜大普奔"的湖北民众,下午就被现实狠狠"撞了一下腰"。 "晚婚假取消"已坐实多地网友表示不解 2015年12月27日,人大常委会审议通过了修订后的《人口与计划生育法》,新计生法删掉了有关鼓励晚婚晚育的规定,提倡符合法理法规规定生育的,可以享有延长生育假的相关奖励,及其其他相关的社会福利。今年,关于"晚婚假"的存废也已经尘埃落定。 晚婚假的取消"震惊"了众多网友,中国经济网记者对此了解了一下网友的意见,许多网友对此规定表示不
中国经济网2016-01-16
