[摘要] 近日从宿迁市苏宿园区官网站上传来了一个好消息，网站公布了一则宿迁市苏州外国语学校北校区规划选址的公示。
近日从宿迁市苏宿园区官网站上传来了一个好消息，网站公布了一则宿迁市苏州外国语学校北校区规划选址的公示，其中规划新校区拟选址范围：苏宿工业园区独墅湖路以北，天池山路以西，利民河以东，相邻用地以南，用地面积4公顷。
（宿迁市苏州外国语学校北校区拟选址地图范围）
宿迁市苏州外国语学校，坐落于苏州宿迁工业园区通达大道和阳澄湖路交汇处，是按现代化标准兴建的苏宿园区内所九年一贯制公立学校。
学校目前占地106亩，总建筑面积约35000平方米，建设规模为8轨，72个班，可容纳学生3000多人。学校纳入“市中心城区七项重点教育工程建设计划”，已于2016年秋季首次开学。即将扩建的北校区在占地规模上将赶超南校区。
根据学校年的招生规则，学校仅面对苏宿园区内楼盘进行招生，下面跟随小编一起盘点下哪些楼盘又将。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" width="325"> |
效果图
| 碧桂园·剑桥湾基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 宿城新区商圈 |
| 户型 | 六居室(260.00㎡)六居室(260.00㎡)六居室(260.00㎡) | 收房时间 | 57#、58#楼和首开62套别墅预计2017年12月底交房 | 开盘时间 | 2016年8月27日已首开 |
动态：碧桂园·剑桥湾目前项目高层洋房正在预约排号中，高层洋房为建筑面积约140-260㎡的非毛坯平层，预约享优惠；项目8月底已首次开盘，推出57#、58#楼建筑面积约140-260㎡的非毛坯平层和约260㎡的花园美墅，非毛坯平层成交均价约6500元/㎡，别墅均价约12500元/㎡，交房时间2017年12月底。
绿化率：30.00
项目简介：碧桂园·剑桥湾位于苏宿工业园区政府规划发展方向，紧邻宿迁市苏州外国语学校、苏州公园，规划邻里中心等配套以及便捷畅达的交通网，缔造宜居圣地，空间巨大、发展潜力无限，未来居住氛围成熟。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" width="325"> |
户型图
物业地址：宿迁宿城新区商圈通达大道与阳澄湖路交汇处（宿迁市苏州外国语学校东侧）
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" width="325"> |
效果图
| 翡翠蓝湾基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 宿城新区商圈 |
| 户型 | 三居室(145.00㎡)四居室(160.00㎡)二居室(93.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年上半年27#、28#、29#、30#、31#高层将交付 | 开盘时间 | 2016年8月底已加推27#、31#楼 |
动态：翡翠蓝湾购房享买一套房送一卧室活动（限两室房源），翡翠蓝湾已加推27#、31#楼高层，目前在售有高层、别墅和大平层房源，高层24#、25#、26#、28#、29#、30#楼，房源面积选择充足有97㎡、101㎡、116㎡、133㎡、146㎡、160㎡，均价5000元/㎡，所有房源将于今年下旬和明年陆续交付完毕。
绿化率：40.00
项目简介：翡翠蓝湾坐落于苏宿工业园区，该区域将形成宿迁新的集行政、商业、休闲、居住为一体的现代快捷都市新区，是宿迁城市西移的中心。翡翠蓝湾由宿迁新潮置业倾力巨献，将非毛坯与智能家居相结合，为现代都市新贵量身定制、打造的集智能、环保、唯美于一体的都市桃源。小区智能化系统和家居智能系统全面全方位护卫，管家式物业提供优质服务，翡翠蓝湾的出现，将引发一群人对一种全新居住文化的围观。翡翠蓝湾占地105282平方米，容积率1.81，建设约26万平方米的高层、小高层住宅、低层独栋别墅住宅及配套服务中心、省级幼儿园和地下室。小区总户数1430户，高层1347户，低层独栋83户，居住人口4576人。基地方正规整，西至东海路，南至青海湖西路，东邻为民河，北临清水河，位于宿迁中学学区内。项目整体采用地中海风格式建筑，四大绿化景观带纵横贯穿，绿化率达到40%，原有的滨水风光带和人工引入的为民河水，营造出户户临水的水岸风情。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" width="325"> |
户型图
物业地址：宿迁宿城新区商圈青海湖西路1号（新宿中向南300米）
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" width="325"> |
效果图
| 建屋·哈佛公园基本信息 | |||||
| 单价 | 均价4800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 宿城新区商圈 |
| 户型 | 四居室(117.00㎡)三居室(97.00㎡)二居室(87.00㎡) | 收房时间 | 预计迟2018年12月份二期25#、26#楼将交房 | 开盘时间 | 2016-8月底已加推25#楼高层 |
动态：建屋·哈佛公园推出买顶楼加1万元送车位（或者加1000元送储藏室）的活动，主要在售二期高层25#、26#楼，共三种户型，87㎡大两房（小三房），97㎡舒适三房和117㎡的四房两厅两卫，案场优惠9000元再享99折，高层均价约4800元/㎡，二期交房时间迟为2018年底；
绿化率：37.80
项目简介：建屋哈佛公园位于苏宿工业园区青海湖西路和通达大道交汇处，明日邻里中心。整体项目位置处于10万平米的苏州公园及邻里中心双公园环绕。哈佛公园作为建屋集团的升级产品全新北美波士顿褐石建筑风格打造，表现一种富足、美好、雅致的生活状态。跟随褐石建筑风格主设计思想将哈弗大学内知名的商学院、哈弗学院、法学院、设计学院等学院的特色花园景观设计理念注入。建屋哈佛公园占地8.7万平米，总建筑面积为18.35万平米，规划12栋花园洋房、8栋高层、沿街商业及小区自带的一栋幼儿园。本项目的产品提升中高层更是做到了一般项目少有的南北通透，花园洋房的一层带有近三十平米的花园及下沉庭院，阁楼也送有近三十平米的露天花园，给予消费者更多的遐想与创造空 间，更显出建筑设计的独特性与开发商设计的人性化。另有苏州工业园星海学校、80%学生被美国名校录取的工业园外国语学校联袂打造的9年制苏州外国语学校也将在2016年9月开学。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" width="325"> | RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" width="325"> |
户型图
物业地址：宿迁宿城新区商圈青海湖西路和通达大道交汇处
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" width="325"> | RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" width="325"> |
效果图
| 恒大·翡翠华庭基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 宿城新区 |
| 户型 | 收房时间 | 开盘时间 | |||
动态：恒大·翡翠华庭工地正火热施工中。
项目简介：项目位置东至天池山路，南至青海湖西路，西至利民河，北至清水河。
物业地址：宿迁宿城新区天池山路和青海湖西路交汇处
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" width="325"> |
效果图
| 宿迁碧桂园基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 宿城新区商圈 |
| 户型 | 三居室(119.00㎡)三居室(101.00㎡)三居室(118.00㎡) | 收房时间 | 17号楼预计2018年中旬交房 | 开盘时间 | 2016年9月19日已加推16#楼 |
动态：宿迁碧桂园在售高层房源，9月10日已加推的16#楼，两种三室主力户型118㎡的YJ110-A户型和101㎡的YJ110-B，交房时间在2018年5月30日。 另在售高层12#、17#楼仍有部分房源，12#楼J582系列户型，建筑面积约99-131㎡和17#楼YJ110系列户型，在售房源享优惠，成交均价约5600元/㎡，以售楼处为准。12#交房时间2017年7月30日，17#楼交房在2018年中旬。
绿化率：32.80
项目简介：中国房地产十强、福布斯亚太上市公司30强品牌房企——碧桂园选择于2013年11月28日进驻苏宿园区居住区核心位置，西至通湖大道，东至通达大道，南至阳澄湖路，北至玄武湖西路，距离宿迁市中心9公里。总占地497亩，规划容积率1.63，一期约202亩、主推非毛坯高层和别墅。秉承其“五星级家园模式”发展策略，打造生态宜居的新城中心，21年建筑专家，势必将打造宿迁生态品质豪宅！
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" width="325"> |
户型图
物业地址：宿迁宿城新区商圈通达大道8号（阳澄湖路交汇处）
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" width="325"> |
效果图
| 康辉·苏州壹号基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 宿城新区商圈 |
| 户型 | 五居室(248.00㎡)三居室(105.00㎡)四居室(340.00㎡) | 收房时间 | 2014年10月份多层12#-19#楼已交付，小高层48#-51#楼已交房 | 开盘时间 | 2016年8月份已加推小高层48#、49#楼 |
动态：康辉·苏州壹号目前在售有多层、别墅和大平层，均为现房。目前购房全是按揭95折，全款93折优惠，在售大平层主要位于48#、49#、50#、51#楼，1梯1户配比，户型两种，标准层248平米的5房2厅3卫，折后均价约6800元/㎡，1楼带地下室的350平米4房2厅3卫，单价6300元/㎡；
绿化率：37.70
项目简介：康辉苏州壹号是康辉地产在宿迁的房地产项目，是康辉地产扎根宿迁的“开山之作”，康辉地产对该项目寄予深厚的希望，力图将它打造成宿迁首席至奢尊邸、领袖大宅。项目悠居于宿迁市苏宿工业园区内，北临青海湖西路、东依为民河；占据宿迁市“北扩西进”规划版图制高点，自然且华丽地屹立于天地间。康辉R26;苏州壹号总建筑面积约24万平方米，以“新产品主义”的设计理念规划布局，康居园（高层区）、康沁园（花园洋房区）、康盛园（别墅区），复合型物业形态，礼遇宿迁层峰名仕。在景观设计方面，康辉R26;苏州壹号在现代风格中融入中式元素，以“雨惊诗梦来蕉叶，风载书声出藕花”的江南风物引人入胜，移步换景的园景以及曲径通幽的廊桥，打造灵动挥洒的“新中式景观”。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" width="325"> |
户型图
物业地址：宿迁宿城新区商圈青海湖西路2号
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" width="325"> |
效果图
| 金宿华府基本信息 | |||||
| 单价 | 均价4100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 宿城新区商圈 |
| 户型 | 二居室(87.00㎡)三居室(109.60㎡)三居室(100.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年8月期间21#、22#号楼交房 | 开盘时间 | 2015年6月已加推20#、21#楼 |
动态：金宿华府在售21#、22#楼高层剩余房源，户型面积约87-116㎡之间，目前案场优惠为全部99折，高层折后均价约4100元/平米，21#、22#楼交房时间约在2017年8月底。
绿化率：50.00
项目简介：金宿华府择址宿城核心，苏州公园、邻里公园旁，富民河畔，以30万方精品住宅礼献宿迁，续写品牌传奇。醇熟的生活氛围、优美的自然风光，和谐共生，相得益彰。项目雄踞宿迁宿城贵脉之地，择址城市主干道阳澄湖路与天池山路交汇处的铂金地段，城市发展的主要方向之一，荟萃城市精华资源，区域价值有目共睹。金宿华府90米超大楼间距、全人车分流设计、1:1车位配比。五星会所风雨连廊，沟通邻里情，经典户型，缔造人居典范。项目以高端品质为立足点，以居住的舒适度为标准，构筑国际品质人居，项目有高层、小高层以及五星级会所，全面满足城市精英的不同需求，成就宿迁置业典范。宿迁长河房地产有限公司，坚持“细节决定品质、品质决定品牌”的企业理念。以绿城物管体系为标准，将细致入微融入生活方方面面，媲美五星级酒店服务标准，为业主创造尊享、的领袖栖居。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" width="325"> |
户型图
物业地址：宿迁宿城新区商圈天池山路与阳澄湖路交汇处（苏州公园东侧）
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" width="325"> |
效果图
| 建屋·明日星城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价4500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 宿城新区 |
| 户型 | 四居室(142.07㎡)三居室(119.94㎡)三居室(113.15㎡) | 收房时间 | 2015年6月底3#、8#、12#、15#、16#、17#楼交房 | 开盘时间 | 2014年8月份开盘 |
动态：建屋·明日星城仅剩十余套房源，含高层和几栋别墅，高层户型面积79-113㎡之间，均价4500-4600元/㎡，均为现房。
绿化率：46.00
项目简介：江苏省苏宿建屋置业有限公司，系苏州工业园区管委会和苏州宿迁工业园区管委会下属资房地产开发企业，为苏州宿迁工业园区主要开发主体。由苏州工业园区两家大型国有房地产开发企业集团：苏州工业园区建屋发展集团有限公司和中新苏州工业园区置业有限公司于2007年7月10日共同出资设立。公司是在为贯彻省委、省政府南北挂钩、共同发展战略，促进苏州宿迁联动发展，苏州市与宿迁市合作共建苏州宿迁工业园区的背景下成立的。由公司负责实施的苏州宿迁工业园区标准厂房项目——苏宿工业坊和苏州宿迁工业园区管委会大楼已于2008年春节后正式投入使用。目前，苏州宿迁工业园区住宅项目——“建屋·明日星城”示范小区一期已全面竣工并现房公开展示、销售。作为园区省级住宅示范项目，“建屋·明日星城”的开发建设，标志着苏宿工业园商住区的正式启动，意义极其深远。项目占地10.92公顷，总建筑面积18.31万平方米，容积率1.67，绿化率46%，规划总户数1316户，涵盖270度观景公寓、退台式花园洋房、水岸风情别墅等多种建筑形态。其中一期开发面积5.3万平方米。
物业地址：宿迁宿城新区通湖大道19号
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
