工资VS房价 在宿迁多少钱工资买多少钱的房？

房天下  2016-08-22 07:01

[摘要] 那么你的工作在宿迁能买什么房呢，跟随小编一起看看吧！

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买房，买房，买房，这似乎是所有年轻人为之奋斗的目标。但在如今房价飞涨的今天，你的工资是否买得起房，又或者买得起哪个位置什么品质的房呢？

如今，大多年轻人买房主要是作为婚房，其实对于婚姻而言，房子既是安身立命的必须品，又是爱情与责任的载体。一般来说，如果你的月薪与当地房价持平基本就可以买房。为什么呢？因为月薪与房价持平，证明你有足够的还贷能力。那么你的工作在宿迁能买什么房呢，跟随小编一起看看吧！

如今的宿迁楼市，有着这样的月薪买房策略：

月薪2万以上：宿迁全域随便挑

月薪1万-1万5：主城好地段比着选

月薪8K-1万：苏宿园区任意挑

月薪6K-8K：选好板块看前景

月薪4K左右：近郊爱哪就选哪

由此看来，月薪未破万，买房还是有所限制的。下面，就来看看这一大部分购房者根据自己的收入可以选择哪些区域进行置业吧。

月薪4K左右：近郊爱哪就选哪

【小编导语】月薪4K左右，是属于个人过渡期，事业也刚刚起步，买房的侧重点在于交通便利，离工作单位较近，所以靠近市区边缘的那些楼盘就比较适合，也是受到这个阶段年轻人欢迎的区域。 

推荐楼盘：家天下

家天下

均价：4400元/平方米

售楼地址：宿城新区青海湖路（新儿童医院西侧）

项目优势：

项目距离宝龙和金鹰商业圈需要大概5-6的，距离市区也比较近，出行便捷。小区整体规划有74000㎡集餐饮、娱乐、购物、休闲为一体的大型商业；周边又有众多学校，配套较为完善，可作为这个时期婚房的。

项目动态：

家天下限时特惠来袭，8月11-21日所有房源全部8.5折，目前在售稀缺多层房源和高层房源，新推82-105㎡两室三室，在售高层房源为1#、2#、3#、5#、8#楼，高层销售均价4400元/㎡；多层销售均价5700元/㎡；一期5栋高层7栋多层交房时间原定2016年底，项目工程进度提前，8月15-19日已经启动分户验收，9月份交房在即。

开发商实力

50万方品质大盘家天下由江苏省房地产名企、22年房产开发经验的上市吴中（股票代码600200）实力开发，公司不论是在工程质量、交房时间还是后期的物业服务上，都一直秉承着真诚、真心、责任的原则。

项目配套

幼儿园：项目自带
中小学：宿城区新区实验小学、宿迁现代实验学校
银行：中国建设银行、江苏宿迁民丰农村商业银行、中国银行
医院：宿迁市新儿童医院、双庄镇白堡社区卫生服务站
娱乐：古黄河生态体育公园、九鼎公园
中轴景观带休闲公园，幼儿园 ，2栋loft及小型商业

家天下花园位于宿城新区，青海湖路南侧，黄海路西侧。项目交通便利，规划完善，生活配套齐全，同时环境优美，是理想的居家之地。家天下东西长约490米，南北宽约360米，总用地面积17余万方，总建筑面积47.7万方。其中住宅建筑面积31万平米，商业建筑面积6万多平米。容积率为2.197，绿化率32%，总户数为3057户。社区机动车位2959个，非机动车位9400个。

月薪6K-8K：选好板块看前景

推荐楼盘：佳源·公园一号

佳源·公园一号

均价:5700元/平方米

售楼地址:宿迁市饮马堤路东侧（恒佳菜场向南200米）

项目优势：

项目本身凭借双学区的优势，再加上独特的地理位置以及较为完善的配套，一直广受购房者的喜爱，销量一直不错。硬件设施不错，软件也不差，里面的环境以及物业也广受好评。

项目动态

佳源·公园一号3#楼，户型面积82㎡、123㎡，大约80多户，另外还有1#、2#、5#、6#、7#楼少量房源在售，面积89㎡两房、123㎡三房，现在购房可享受按揭98折，全款95折优惠。均价5700元/㎡，四期房源1#-7#楼预计在2017年10月交付。

佳源·公园一号学院街40-800㎡临街旺铺在售，首付30万起，单一层层高高达6.75米，商铺预计2017年10月交付。

项目配套

幼儿园：宿迁快乐幼儿园
小学：宿迁实验小学
中学：钟吾中学
大学：宿迁学院、康宁医院
医院：人民医院
菜场：恒佳菜场
景区：项王故里风景区

佳源·公园一号是由中国百强地产浙江佳源集团开发建设，在其住宅风格上，延续着佳源的欧式风格。3000㎡的宿迁下沉式景观庭院和2000㎡的凯旋广场共同组成了公园一号的西主入口，在项目北侧为8000㎡的生态森林公园由林荫大道、儿童游乐区、健身区、网球场、羽毛球场等所组成，大面积的起伏绿坡形成优美的林荫大道，将都市元素融入自然中。

月薪8K-1万：苏宿园区任意挑

推荐楼盘：翡翠蓝湾

翡翠蓝湾

均价：5000元/平方米

售楼地址：苏宿工业园区青海湖西路1号（新宿中向南300米）

项目优势：

翡翠蓝湾离市区有点近，周边的道路也比较通畅。项目将非毛坯与智能家居相结合，小区智能化系统和家居智能系统全面全方位护卫，管家式物业提供优质服务，得到购房者的认可。同时一级资质的企业管理，让其后期的物业管理得到了一定的保障。

项目动态：

翡翠蓝湾针对两室推二选一套餐优惠，A套餐购房指定两室房源（每周限量供应），可享受5万元家电配置款补贴；B套餐购房指定房源（每周限量供应），可享受指定卧室实用面积免费的优惠。

另凡合作学校教师购买翡翠蓝湾30号楼，即可享受除案场优惠外低10000元优惠；目前在售有高层、别墅和大平层房源，高层24#、25#、26#、28#、30#楼，房源面积选择充足有97㎡、101㎡、116㎡、133㎡、146㎡、160㎡，均价5000元/㎡，现在购房享多重折扣，案场双重99折，老带新98折优惠。所有房源将于今年中旬、下旬和明年上旬陆续交付完毕。

另外，翡翠蓝湾在售别墅和大平层，别墅均价10000元/㎡，大平层20#、21#、22#楼1梯一户配比，均价7500元/㎡左右。

翡翠蓝湾坐落于苏宿工业园区，占地105282平方米，容积率1.81，建设约26万平方米的高层、小高层住宅、低层独栋别墅住宅及配套服务中心、省级幼儿园和地下室。小区总户数1430户，高层1347户，低层独栋83户，居住人口4576人。基地方正规整，西至东海路，南至青海湖西路，东邻为民河，北临清水河，位于宿迁中学学区内。项目整体采用地中海风格式建筑，四大绿化景观带纵横贯穿，绿化率达到40%。

月薪1万-1万5：主城好地段比着选

推荐楼盘：金鹰国际花园

金鹰国际花园

均价：7200元/平方米

售楼地址：洪泽湖路2号金鹰天地广场A区

项目优势：

项目的价格在宿迁是众所 的高，在房价排行榜中也是数一数二的，即便是这样也是受到广大购房者的追捧，项目处在宿迁城市双核心板块，拥有两大商业圈，周边的配套和交通都比较成熟，娱乐购物出行都比较便捷。再加上其自身的品牌和服务，项目更是受到了认可。

项目动态：

金鹰国际花园景观2#、7#楼在售，户型面积为97㎡-226㎡，其中2#楼户型面积97㎡-189㎡，7#楼均为226㎡大平层房源，开盘均价7200元/平米。另外1#、3#楼现房在售，均价6900元/㎡。1#楼房源主要为97㎡两房，135㎡、137㎡三房；3#楼房源为190㎡四房。

现在金鹰国际花园针对不同客户给出“金鹰置业补贴金”，只要在8月31日前成功认购签约，单套至少优惠4万元。面积90㎡-144㎡房源，可享受金鹰置业补贴4万元，面积180㎡以上的可以享受金鹰置业补贴6万元。

项目配套

中小学： 宿迁市实验小学、钟吾中学
幼儿园：宿迁实验幼儿园
综合商场：大润发、苏果平价店、乐天马特、宝龙广场、金鹰天地
银行：中国人民银行、中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、民丰银行
医院：人民医院、现代医院、儿童医院
娱乐：幸福蓝海国际影城，横店影城，河滨公园

金鹰特选取宿迁具价值潜力的中央生活区，首启国际化的80万方高端城市综合体，从时尚、休闲到精品居住，全方位满足。繁华在此，未来在此.项目宿迁原生态古黄河森林公园，接驳城市新老繁华核心，为每一位带来同步国际的品位生活，真正做到举当代之弥足珍贵，谨献远见未来的少数人。以100—300㎡奢阔户型礼遇不凡人生，空间灵变实用，满足不同家庭的居住需求，成就享受的生活标准。 金鹰天地以城市心房的地位入主宿迁，北至洪泽湖路经济、人文、市政中心，南至西湖路重点学区，介于宿迁两大主干道之间，东临宿迁的原生态古黄河森林公园和宿迁繁华的老城区市府东路、幸福路，属于城市双核心地块，超过城市百分之八十的公交路线。

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