[摘要] 你家物业资质是几级? 宿迁楼盘物业大揭秘!
在小区生活中,与大家接触多的是物业,好的物业总能及时解决业主所需,丰富小区生活。生活节奏越来越快的都市,这个来自四面八方,有着不同方言的地方,在物业的经营下也能像个大家庭。
经常会遇到的情况是,当我们美滋滋地住上了新窝,却发现小区门禁形同虚设、外来人员进出把守不严;电梯经常坏,维修跟不上;隔三差五停水停电,提着水桶,从1楼爬到20楼那是家常便饭;找物业,物业的回复比新闻发言人还官方:正在解决……曾有网友调侃道:“人家的物业就是上帝派来的天使来爱业主的;咱们的物业呢,这大概是上帝派来的天狮吧……”
这样的情况下,你需要多关注一下小区的物业资质了,毕竟好物业给业主带来的便利还是不同的。对于物业资质等级的评定可能大家比较陌生,小编特此科谱下:物业管理企业资质等级实行分级评定制度,其中的一级资质由建设部审批,二级资质由市国土房管局审批,三级资质由企业注册所在地区县国土房管局审批。
纵观宿迁商品住宅,一级物业资质的楼盘不在少数,以恒大、碧桂园等为例的楼盘在品牌与品质方面已强强联合,为购房者打造出质量与服务双重保障的家园。
究竟在宿迁哪些楼盘物业靠谱?今天小编就为大家推荐一些优质物业盘,供君挑选!
均价:5600元/平米
售楼地址:苏宿园区通达大道8号(阳澄湖路交汇处)
公司资质:国家一级物业管理企业资质
物业特色:广东碧桂园物业服务有限公司的前身为成立于1997年的“佛山市顺德区碧桂园物业发展有限公司物业管理分公司”,2004年4月19日在中国注册成为有限责任公司,2006年11月23日注册成为外商独资企业,是碧桂园控股有限公司旗下的子公司,具备国家一级资质。
碧桂园项目选用自有的品牌物业公司,品牌代表着企业所提供的产品是经过了时间检验,被社会接受和消费者认可的,体现了企业信誉和产品质量的知名度。比较靠谱的物业还要数开发商自己的物业,如碧桂园这样的知名房企物业服务都是很细致的。
项目动态:
宿迁碧桂园在售12#楼J582系列户型,建筑面积约99-131㎡和17#楼YJ110系列户型,建筑面积约101-119㎡,购房享五重优惠,成交均价约5600元/㎡,详询售楼部。其中5-10#楼交房时间2016年12月31日,11#、12#、13#、17#楼交房时间2017年7月30日。
宿迁碧桂园基本信息 | ||||||
单价 | 均价5600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 宿城新区 | |
开发商 | 碧桂园控股集团 | |||||
户型 |
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交通出行图
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均价:5800元/平米
售楼地址:发展大道与八一西路交汇处,小区会所内(内湖北侧)
物业公司:金碧物业有限公司
公司资质:国家一级资质物业管理企业
物业特色:恒大集团作为国内上市房企,在地产界享有盛誉,物业公司选用金碧物业有限公司。金碧物业有限公司成立于1997年,隶属于中国标准化运营的地产领导者——恒大地产集团,系国家一级资质物业管理企业。
项目动态:
宿迁恒大华府8月业绩冲刺,8折大优惠!目前26#楼非毛坯湖景美宅加推,面积125-160㎡,主要是三房、四房。另外湖景平墅限时钜惠,面积290平米,四房两厅三卫高品质大户。恒大影城20-940平米旺铺持续招商中。
恒大华府基本信息 | ||||||
单价 | 均价5800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 主城 | |
开发商 | 宿迁恒大华府置业有限公司 | |||||
户型 |
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交通出行图
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均价:5000元/平米
售楼地址: 苏宿工业园区青海湖西路1号(新宿中向南300米)
物业公司:浙江开元物业
公司资质:国家一级资质物业服务企业
物业特色:开元物业自从2006年进驻徐州以来,现已发展为国家一级资质物业服务企业,中国物业管理协会常务理事单位,于2012年开始实施区域化运作,八年兢兢业业,筑就了一个又一个精品住宅小区,打造了“开元物业”的精湛品牌。目前在管区域含徐州市区、丰沛县、大连、宿迁、淮安等,在管项目20余个,物业管理和服务面积达220多万平方米,获得客户和业主的一致认可,为促进地方经济和推动行业发展作出了积极的贡献。
项目动态:
翡翠蓝湾针对两室推二选一套餐优惠,A套餐购房指定两室房源(每周限量供应),可享受5万元家电配置款补贴;B套餐购房指定房源(每周限量供应),可享受指定卧室实用面积免费的优惠。
另凡合作学校教师购买翡翠蓝湾30号楼,即可享受除案场优惠外低10000元优惠;目前在售有高层、别墅和大平层房源,高层24#、25#、26#、28#、30#楼,房源面积选择充足有97㎡、101㎡、116㎡、133㎡、146㎡、160㎡,均价5000元/㎡,现在购房享多重折扣,案场双重99折,老带新98折优惠。所有房源将于今年中旬、下旬和明年上旬陆续交付完毕。
另外,翡翠蓝湾在售别墅和大平层,别墅均价10000元/㎡,大平层20#、21#、22#楼1梯一户配比,均价7500元/㎡左右。
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翡翠蓝湾基本信息 | ||||||
单价 | 均价5000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 宿城新区 | |
开发商 | 宿迁新潮置业有限公司 | |||||
户型 |
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交通出行图
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均价:5400元/平米
售楼地址:宿城新区洪泽湖西湖8号
公司资质:国家三级物业管理企业资质
物业特色:水木清华作为恒力集团在宿迁的高端住宅项目,物业向来被作为宿迁住宅的标杆。江苏力顺物业管理有限公司成立于2010年 6月,注册资金500万元,隶属于恒力集团,具有国家三级物业管理企业资质。该项目由恒力集团作为财力支撑,绝不会因为资金短缺而出现物业服务水平下降等问题。并且水木清华的物业在宿迁已经树立了良好的口碑,从而被视为高端物业的代表。
项目动态:
恒力·水木清华在售为高层现房,分布在21#-31#号楼高层,其中21#、22#为27层,其余均为18层房源;户型仅剩余三种,面积有93㎡两室B户型、104㎡两室F2户型、140㎡三室两厅一卫E2户型,现购房按揭优惠500元/平,全款优惠700元/平,成交均价为5300-5500元/平米,此外项目针对顶楼和一楼的房源推出优惠1500元/平米的优惠活动。
恒力·水木清华基本信息 | ||||||
单价 | 均价5400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 宿城新区 | |
开发商 | 宿迁力顺置业有限公司 | |||||
户型 |
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交通出行图
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均价:6300元/平米
售楼地址:苏宿园区青海湖西路2号
物业管理公司:苏州诚邦物业管理有限公司宿迁分公司
公司资质:国家二级资质的物业服务企业
物业公司介绍:苏州诚邦物业管理有限公司成立于2006年3月,注册资金300万元人民币,是具有独立法人资格的现代物业服务企业。公司严格按照现代化企业运作体系要求,公司建立了现代企业制度,采用专业化、一体化、科学化、职业化的管理运作模式,对所托管的物业进行精细化管理,于2013年5月我司正式成为国家二级资质的物业服务企业。
项目动态:
康辉·苏州壹号目前在售有多层、别墅和大平层,均为现房。多层为6层电梯洋房,楼栋分布12#-19#楼,户型仅剩136㎡的,均价6300元/㎡,目前暂无任何优惠。
在售50、51号楼大平层,2梯3户配比,户型两种,1楼带地下室的350平米4房2厅3卫,单价5700元/㎡,标准层248平米的5房2厅3卫,单价6200-7200元/㎡之间,目前优惠按揭95折,全款94折;
在售别墅独栋仅余2套500㎡左右的,均价8800元/㎡,在售联排别墅面积在320㎡和340㎡,均价7300元/㎡,首付40万起。
康辉·苏州壹号基本信息 | ||||||
单价 | 均价6300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 宿城新区 | |
开发商 | 宿迁康辉置业有限公司 | |||||
户型 |
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交通出行图
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