[摘要] 你家物业资质是几级？ 宿迁楼盘物业大揭秘！
在小区生活中，与大家接触多的是物业，好的物业总能及时解决业主所需，丰富小区生活。生活节奏越来越快的都市，这个来自四面八方，有着不同方言的地方，在物业的经营下也能像个大家庭。
经常会遇到的情况是，当我们美滋滋地住上了新窝，却发现小区门禁形同虚设、外来人员进出把守不严；电梯经常坏，维修跟不上；隔三差五停水停电，提着水桶，从1楼爬到20楼那是家常便饭；找物业，物业的回复比新闻发言人还官方：正在解决……曾有网友调侃道：“人家的物业就是上帝派来的天使来爱业主的；咱们的物业呢，这大概是上帝派来的天狮吧……”
这样的情况下，你需要多关注一下小区的物业资质了，毕竟好物业给业主带来的便利还是不同的。对于物业资质等级的评定可能大家比较陌生，小编特此科谱下：物业管理企业资质等级实行分级评定制度，其中的一级资质由建设部审批，二级资质由市国土房管局审批，三级资质由企业注册所在地区县国土房管局审批。
纵观宿迁商品住宅，一级物业资质的楼盘不在少数，以恒大、碧桂园等为例的楼盘在品牌与品质方面已强强联合，为购房者打造出质量与服务双重保障的家园。
究竟在宿迁哪些楼盘物业靠谱？今天小编就为大家推荐一些优质物业盘，供君挑选！
均价：5600元/平米
售楼地址：苏宿园区通达大道8号（阳澄湖路交汇处）
公司资质：国家一级物业管理企业资质
物业特色：广东碧桂园物业服务有限公司的前身为成立于1997年的“佛山市顺德区碧桂园物业发展有限公司物业管理分公司”，2004年4月19日在中国注册成为有限责任公司，2006年11月23日注册成为外商独资企业，是碧桂园控股有限公司旗下的子公司，具备国家一级资质。
碧桂园项目选用自有的品牌物业公司，品牌代表着企业所提供的产品是经过了时间检验，被社会接受和消费者认可的，体现了企业信誉和产品质量的知名度。比较靠谱的物业还要数开发商自己的物业，如碧桂园这样的知名房企物业服务都是很细致的。
项目动态：
宿迁碧桂园在售12#楼J582系列户型，建筑面积约99-131㎡和17#楼YJ110系列户型，建筑面积约101-119㎡，购房享五重优惠，成交均价约5600元/㎡，详询售楼部。其中5-10#楼交房时间2016年12月31日，11#、12#、13#、17#楼交房时间2017年7月30日。
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| 宿迁碧桂园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 宿城新区 | |
| 开发商 | 碧桂园控股集团 | |||||
| 户型 |
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交通出行图
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均价：5800元/平米
售楼地址：发展大道与八一西路交汇处，小区会所内（内湖北侧）
物业公司：金碧物业有限公司
公司资质：国家一级资质物业管理企业
物业特色：恒大集团作为国内上市房企，在地产界享有盛誉，物业公司选用金碧物业有限公司。金碧物业有限公司成立于1997年，隶属于中国标准化运营的地产领导者——恒大地产集团，系国家一级资质物业管理企业。
项目动态：
宿迁恒大华府8月业绩冲刺，8折大优惠！目前26#楼非毛坯湖景美宅加推，面积125-160㎡，主要是三房、四房。另外湖景平墅限时钜惠，面积290平米，四房两厅三卫高品质大户。恒大影城20-940平米旺铺持续招商中。
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| 恒大华府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 主城 | |
| 开发商 | 宿迁恒大华府置业有限公司 | |||||
| 户型 |
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交通出行图
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均价：5000元/平米
售楼地址： 苏宿工业园区青海湖西路1号（新宿中向南300米）
物业公司：浙江开元物业
公司资质：国家一级资质物业服务企业
物业特色：开元物业自从2006年进驻徐州以来，现已发展为国家一级资质物业服务企业，中国物业管理协会常务理事单位，于2012年开始实施区域化运作，八年兢兢业业，筑就了一个又一个精品住宅小区，打造了“开元物业”的精湛品牌。目前在管区域含徐州市区、丰沛县、大连、宿迁、淮安等，在管项目20余个，物业管理和服务面积达220多万平方米，获得客户和业主的一致认可，为促进地方经济和推动行业发展作出了积极的贡献。
项目动态：
翡翠蓝湾针对两室推二选一套餐优惠，A套餐购房指定两室房源（每周限量供应），可享受5万元家电配置款补贴；B套餐购房指定房源（每周限量供应），可享受指定卧室实用面积免费的优惠。
另凡合作学校教师购买翡翠蓝湾30号楼，即可享受除案场优惠外低10000元优惠；目前在售有高层、别墅和大平层房源，高层24#、25#、26#、28#、30#楼，房源面积选择充足有97㎡、101㎡、116㎡、133㎡、146㎡、160㎡，均价5000元/㎡，现在购房享多重折扣，案场双重99折，老带新98折优惠。所有房源将于今年中旬、下旬和明年上旬陆续交付完毕。
另外，翡翠蓝湾在售别墅和大平层，别墅均价10000元/㎡，大平层20#、21#、22#楼1梯一户配比，均价7500元/㎡左右。
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| 翡翠蓝湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 宿城新区 | |
| 开发商 | 宿迁新潮置业有限公司 | |||||
| 户型 |
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交通出行图
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均价：5400元/平米
售楼地址：宿城新区洪泽湖西湖8号
公司资质：国家三级物业管理企业资质
物业特色：水木清华作为恒力集团在宿迁的高端住宅项目，物业向来被作为宿迁住宅的标杆。江苏力顺物业管理有限公司成立于2010年 6月，注册资金500万元，隶属于恒力集团，具有国家三级物业管理企业资质。该项目由恒力集团作为财力支撑，绝不会因为资金短缺而出现物业服务水平下降等问题。并且水木清华的物业在宿迁已经树立了良好的口碑，从而被视为高端物业的代表。
项目动态：
恒力·水木清华在售为高层现房，分布在21#-31#号楼高层，其中21#、22#为27层，其余均为18层房源；户型仅剩余三种，面积有93㎡两室B户型、104㎡两室F2户型、140㎡三室两厅一卫E2户型，现购房按揭优惠500元/平，全款优惠700元/平，成交均价为5300-5500元/平米，此外项目针对顶楼和一楼的房源推出优惠1500元/平米的优惠活动。
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| 恒力·水木清华基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 宿城新区 | |
| 开发商 | 宿迁力顺置业有限公司 | |||||
| 户型 |
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交通出行图
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均价：6300元/平米
售楼地址：苏宿园区青海湖西路2号
物业管理公司:苏州诚邦物业管理有限公司宿迁分公司
公司资质：国家二级资质的物业服务企业
物业公司介绍：苏州诚邦物业管理有限公司成立于2006年3月，注册资金300万元人民币，是具有独立法人资格的现代物业服务企业。公司严格按照现代化企业运作体系要求，公司建立了现代企业制度，采用专业化、一体化、科学化、职业化的管理运作模式，对所托管的物业进行精细化管理，于2013年5月我司正式成为国家二级资质的物业服务企业。
项目动态：
康辉·苏州壹号目前在售有多层、别墅和大平层，均为现房。多层为6层电梯洋房，楼栋分布12#-19#楼，户型仅剩136㎡的，均价6300元/㎡，目前暂无任何优惠。
在售50、51号楼大平层，2梯3户配比，户型两种，1楼带地下室的350平米4房2厅3卫，单价5700元/㎡，标准层248平米的5房2厅3卫，单价6200-7200元/㎡之间，目前优惠按揭95折，全款94折；
在售别墅独栋仅余2套500㎡左右的，均价8800元/㎡，在售联排别墅面积在320㎡和340㎡，均价7300元/㎡，首付40万起。
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| 康辉·苏州壹号基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 宿城新区 | |
| 开发商 | 宿迁康辉置业有限公司 | |||||
| 户型 |
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交通出行图
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