买房前首先得了解一下宿迁的房价情况，宿迁目前的房价总体比较平缓，到目前为止，整体的价格涨幅不是太大。但从趋势图中也可以看出近两个月已经有暗暗上涨的趋势。6月份宿迁房价均价大约是4625元/㎡左右。不过不同的区域房价差距很大，毕竟主城均价早就过五千多了。
第二问：想要低价买到好的楼盘，热门的位置怎么办？
与工资水平相比，买房压力可想而知。当然，要买在比较好的位置，买到比较热门的楼盘，价格4-5K仍然有很多选择。这样单价低一些，总价也会低一些，月供就会较少，置业相对更轻松一些。
第三问：低价楼盘会不好都是很撇？
其实不然，在这些低价盘中，不乏一些好楼盘，与一些不知名的小开发商打造出来的项目比，这些楼盘总是相对靠谱些。并且虽然一些盘在近郊，但仍然有很多人抢着买，买得人多总有自己的优势。所以，不妨来了解一下这些盘，都是买得起的4-5千的楼盘，看有没得适合你的。
均价：4000元/平米
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丽景湾华庭的项目的交通比较便利，302、202、313、81、91、92等公交车均可到达。项目的绿化和周边的环境规划的比较好，周边沿着楼盘的河加上小区自身规划的公园使得项目整体上居住起来比较舒适，户型设计的也比较好，实用性比较好。
项目动态：
丽景湾华庭二期6月26日已盛大开盘，加推了2#、3#、11#、12#、13#楼共5栋高层和6#楼1栋多层，共推出房源931套，涵盖96-138㎡之间6种主力户型，主要为舒适的两室和宽敞的三室，目前购房全款享97折，按揭98折，其中高层折后均价约4000元/平米，多层成交均价约5500元/平，另有少量一期高层在售，一起楼栋4#、5#、8#、9#、10#楼和多层7#楼交房时间为2016年12月底。
丽景湾华庭同时在售有底层商铺，商铺面积80-300㎡之间，为一拖二结构，目前享受8折较大优惠，折后均价根据位置分为7000-8000元/㎡和11000元/㎡。房源面积93㎡、104㎡、140㎡，折后均价为5900元/㎡。
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| 丽景湾华庭基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 宿城新区 | |
| 开发商 | 江苏博丰置业有限公司 | |||||
| 户型 |
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交通出行图
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均价：3600元/平米
小编推荐：
阳光美地在宿城新区的时间也不短了，项目也算是比较成熟的小区了，而且项目目前已经是现房在售，可以说可以早早的拿到房产证去领取补贴。而且项目的开发商也比较有实力，在该区域开发了几个项目，整体来说性价比也还是非常不错的。
项目动态：
阳光美地推出限时特惠，1、购多层和高层房源享10%首付活动；2、精品保留房源限时推出几席127㎡、140㎡多层洋房，购房即送产权三房、私家花园和私家庭院；景观高层两房75㎡推特惠，仅剩后几席，详询售楼处。目前多层的成交均价为4650元/平米，高层的成交均价在3600元/㎡，目前多层、高层均是现房销售，即买即入住。
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| 阳光美地基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价3600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 宿城新区 | |
| 开发商 | 宿迁市苏宿置业有限公司 | |||||
| 户型 |
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交通出行图
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小编推荐：
美林·尚东一号地处于宿豫区核心地段，金沙江一号大桥直线贯通市区主城，在桥的西面就可以直接看到项目的外立面，项目穿梭繁华与闲适，一切轻松自如。5玩转主城中心与宿豫中心，双中心！
美林·尚东一号项目周边生活配套齐全，华润苏果，银行，宿迁国际购物公园等环绕周边，开发商致力于为购房者呈现一站式的生活，“五生活圈”大大降低了购房者们买房后的日常生活成本，让你逛街、休闲、娱乐、餐饮，吃喝玩乐全在家门口。
项目动态：
美林·尚东一号项目目前在售的主要是二期2#、3#、5#和6#高层房源，房源面积在88-112平米，均价在4200元/平米—4300元/平米左右。项目目前还有部分一期房源在售，主要集中在1#楼和7#楼，目前已经是现房在售，均价在4400—4500元/平米左右。
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| 美林·尚东一号基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 宿豫苏果平价店 | |
| 开发商 | 宿迁美银房地产开发有限公司 | |||||
| 户型 |
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均价：4400元/平米
小编推荐：
帝景豪苑项目周边的配置十分完善，学校、银行、超市、菜场等配套一应俱全。新珠江农贸市场的运营和帝豪购物广场的开业加上项目所在处人流车流集聚，使得项目是真正的自住、投资两相宜。而项目周边亦是宿豫区居住人口密度高的成熟区域，即宿豫繁华的中心位置，周边珠江花园、九龙花园、雨露小区 、名河雅居等十余个成熟小区林立。而项目的整体建设将对宿豫区提升商业层次和城市形象、聚集商气、人气产生较大的促进作用。
项目动态：
帝景豪苑项目二期在售11#、14#两栋瞰景高层，房源面积在86—120㎡之间，户型包括精致实用的两房和温馨舒适的三居室。一期在售1-8#楼高层和小高层房源，其中3#、6#楼为9层高的小高层，1#、2#、4#、5#、7#、8#楼为18层高的高层，房源面积在80-139平米之间，户型包括2室到4室。项目均价4400元/平米。项目即将加推3期房源，房源为9#、10#、12#、13#幢80-152㎡的瞰景小高层，约80-90㎡全阳两居 、约110-120㎡通透三居、约120-136㎡奢华四居、约152㎡珍稀跃层。目前认筹可享受交1万抵3万的优惠活动（三人拼团购立减50元/㎡）。
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| 帝景豪苑基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 宿豫苏果平价店 | |
| 开发商 | 宿迁万鸿置业有限公司 | |||||
| 户型 |
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交通出行图
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