毕业季!租房菜鸟四大刚需盘3400元/㎡起

房天下  2016-06-30 07:01

[摘要] 毕业季，说是房价太高买不起房，但也仍不乏物美价廉，性价比超高的低价房，用租房的钱来买房，皆大欢喜！现在就让我们推荐哪些低价楼盘吧！

相信现在不少应届大学毕业生都已经在为就业四处奔波。对于不少在异乡追逐事业梦的年轻人来说，找工作和找个房子安定下来同样重要。

前一段时间，网上曝出一对夫妻因付不起房租，带着10月大的婴儿吃住在网吧里。相对来讲，宿迁无论是房租还没有到飞涨的局面，在许多上班族接受的范围之内，可是也算是一笔不小的花销。租房不是能解决问题的，总要安家落户的，说是房价太高买不起房，但也仍不乏物美价廉，性价比超高的低价房，用租房的钱来买房，皆大欢喜！现在就让我们推荐哪些低价楼盘吧！ 

丽景湾华庭

均价3800元/平方米

售楼地址：宿城新区微山湖路与东海路交汇处

相对区域其他楼盘，项目属于高性价比行列了，二期房源近期才开盘，均价在3800元/㎡，区域内均价大概在4640元/㎡，所以一开盘就受到了许多购房者的追捧。再加上项目离市区较近，平常到市中心购物娱乐也较为方便，是刚需中不错的选择。

丽景湾华庭项目位于宿城新区，东至顺堤河路，南至微山湖路，西至东海路，北至太湖路。用地面积108332平方米，用地性质为居住、商业用地。项目总建筑面积356220平方米，容积率2.587，绿地率35%，建筑密度19.664%，总户数2034户，机动车位2216个（地上486个，地下1730个），非机动车位6447个。

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【网友点评】

凉如梦轻如烟：没觉得新区怎么样，但是房子现在看看是多的了，他们家位置还不错，比碧桂园那些好多了，就是不知道未来发展怎么样？

神机在手：之前去售楼处看的时候，售楼小姐一直说是树人学校的教育地产…当时就觉得有点怀疑，后来在教育局网站扒了很久才看到真正的学区划分，小学不在树人的施教区，初中是在的^_^

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项目动态：

丽景湾华庭二期6月26日盛大开盘，加推了2#、3#、11#、12#、13#楼共5栋高层和6#楼1栋多层，共推出房源931套，涵盖96-138㎡之间6种主力户型，主要为舒适的两室和宽敞的三室，开盘享受交2000元抵10000元，另按时签约再享受99折的开盘特惠，仅限开盘时期；其中高层成交均价约3800元/平米，多层成交均价约5500元/平，一期高层4#、5#、8#、9#、10#楼和多层7#楼交房时间为2016年12月底。丽景湾华庭同时在售有底层商铺，商铺面积80-300㎡之间，为一拖二结构，目前享受8折较大优惠，折后均价根据位置分为7000-8000元/㎡和11000元/㎡。

大坤·新新家园

均价：3400元/平方米

售楼地址：宿豫区洪泽湖东路京东科技园

新新家园因在京东商城的旁边，依靠其优势，以及项目本身实惠的价格而受到周边购房者的喜爱，其的销量一直榜上有名，可见其受欢迎的程度，也是宿豫刚需盘之一。

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新新家园，坐拥宿豫东部新城核心地段，交通四通八达。项目位于京东科技园内，发展形势大好。项目南面是文化公园，西面是牡丹江河，北面是京东客服中心、总部基地办公区。搭配社区内自建国际幼儿园、多功能会所、购物中心与广场等配套。

【网友点评】

小***丽：这个楼盘要发了，当当，京东，途牛……据说都已经到这边来了，这么多的大公司是带来了多少的购买力啊。我天哪！

要买房找阿郎：这个小区在京东的旁边，估计再附近上班的买的多，价格也不贵，在附近的可以考虑考虑，房子看着还是可以的。

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项目动态：

大坤·新新家园在售二期高层和小高层和多层房源。高层房源面积在85-115平米之间，其中高层房源主要是1#-13#楼，均价3400元/平米左右，小高层房源面积主要是115平米和125平米，主要是21#-24#楼,均价3800元/平米左右，房源预计于2016年年底交付使用。项目目前加推了25#—28#多层房源，房源面积均为112平米，为三室两厅两卫，均价在4000元/平米左右。

中亚·翰林华府

均价：3580元/平方米

售楼地址：江山大道66号（文枢苑南首）

中亚·翰林华府地处宿豫区江山大道与环城南路交叉口；坐拥宿豫区黄金区位，比邻宿豫区政府，拥有一站式优质教育资源,交通便捷, 京杭大运河，千鸟园，自然生态景观优越，是中亚地产入主宿迁实力之作。

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项目总规划用地233.84亩（15万方），总建筑面积32万方，总住宅面积为23.45万方，总商业用地为0.34万方。住宅类型分为高层、小高层和多层。其中高层开发面积为12.34万方，总户数2190户。小高层开发面积7.98万方，总户数为714户。多层开发面积为3.12万方，总户数为266户。

【网友点评】

suqiaishuai：感觉小区规划设计的还挺不错的，尤其是环境的话感觉设置的还挺好的。不知道将来实景展现的时候会怎么样呢。希望不要让我们失望吧，宿豫已经有环境不孬的盘了，如果再来一个不是更好么。

兼***狂：价格是低，但是小区也有很多不如意的地方，首先，这边的配套还是相当欠缺的，周边没有东西，也没有什么配套在发展，连个等待都没有。其次，交通。地理位置特殊，交通自然就不能跟上，对于没车的购房一族来说肯定是非常不方便的。不过环境是不错，因为所处的地理位置比较偏，所以这边的空气还是很不错的，售楼处前面的小水池和那个雕塑什么之类设计的还挺漂亮的，所以特意看了一下小区的环境规划，以后这边的环境应该也不会太差的。既然周边的东西指望不上，希望小区能把内部规划好，这样还能弥补不少。

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项目动态：

中亚·翰林华府项目在售高层和多层房源。高层为1#、6#楼，户型有86㎡、95㎡、112㎡，户型均为三室，目前均价约3580元/平米左右，现购买可享受50元/平米的优惠，高层房源预计于2016年年底交付使用。在售的多层房源为5#、8#和13#楼，户型面积在75-108平米之间，房源均价在3930元/平米，现购买可享受总价减3000元的优惠，多层房源预计于2017年6月份可交付使用。

开发区的房价整体要比宿豫的贵，环城以内的楼盘因靠近市区在，道路四通八大，所以房价都是在4000元/㎡以上，环城外的开发区房价也不算低，一般是在3800元/㎡左右。小编此次推荐的是位于环外的隆源·水晶城，位置离环城路也不远，可乘103、61、62、63，302路一些公交，还是比较方便的。

隆源·水晶城

均价：4100元/平方米

售楼地址：人民大道710号

项目目前仅剩后一期房源，推出的特价房较受欢迎，周边的配套也在逐渐完善中。项目位于发展大道旁，来往车辆较多，出行也较为普遍。目前已是现房，有相当的保障，在加上多种户型面积的提供，适用于刚需购房者。

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项目共占地132亩，总建筑面积12.3万平方，由31幢多层，5幢小高层、3幢高层以及沿发展大道的商铺组成，分四期开发建设，主力面积有78―89㎡左右的精致两房，90-120㎡的舒适三房，项目在发展大道和人民大道分别设有主入口。项目所处地域配套有淮海建材城、温州家具城、义乌商贸城、钟吾医院、青华中学等，交通方面有61、62、63、103和302路公交车，随着周边配套的不断完善，居住氛围的日益浓厚，这里将是您居住投资的理想选择。

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新楼盘动态：

隆源·水晶城为了回馈购房者，现推出32套房源一口价3888元/平米。此次推出的一口价房源相对来说比较充足，考虑到刚需人士的置业需求，房源面积也较为适中，主力户型面积以约94平米精致两房为主，所有房源均位于39#的2单元。隆源水晶城在售仅剩4栋景观高层，31#，37#、38#和39#，面积为91-118平米，主力户型为两房和三房，均价4100元/平米，价格3100元/平米起。现购房总价减3.5万，同时推出“老带新”活动，老客户享1000元的现金的优惠。项目六期房源已交付，小高层31# ，高层的37# 、38# 和39#，均为现房房源。

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