宿迁这些低价楼盘再不出手 就真的没了

房天下  2016-06-21 07:01

[摘要] 我们就为大家推荐一些比较受刚需族欢迎的热门楼盘，这些低价楼盘再不出手就真的没了，供准备买房的刚需朋友参考！

每次听到某某楼盘又涨价了，作为普通工薪阶层的刚需购房者来说，简直就像身上挨了一千刀一样难受，感觉买房似乎已经变成越来越遥远的梦想！宿迁虽说是三四线城市，但房价依然很高，贷款二十年，每月不菲的房贷月供也让很多收入一般的工薪阶层苦不堪言，从潇洒的“月光”族变成负债累累的“负翁”，那滋味着实酸爽……

但是，房子又是年轻人不得不跨过的刚性需求，对于普通工薪阶层来说，在经济条件的限制下，选择一套适合刚需的中小户型才是。当然，全额付款是不大可能的，为解燃眉之急，购房者还是贷款为主，如果能赶上公积金贷款的趟儿，就更好了。而对于月收入三四千元左右的年轻人来说，还款的额度好不要超过1500元/月，这样才不会太影响生活质量。对于靠自己买房的工薪族来说，首付的多少大家可以心里估量估量。

今天，我们就为大家推荐一些比较受刚需族欢迎的热门楼盘，这些低价楼盘再不出手就真的没了，供准备买房的刚需朋友参考！ 

恒峰·御江山

均价：3300元/平方米

售楼地址：宿豫区高新区江山大道与开发大道交汇处

3字出头的楼盘，在宿迁众多6字开头的楼盘中也属难得。按其项目规划的人车分离，酒店、第五食堂一系列的设计，在其周边也是比较比较出彩的。虽然目前周边的配套还不完善，但对于周边拥有众多人气的村庄，对其周边未来的完善也是抱有很大的期待。

恒峰·御江山位于宿豫区开发大道与江山大道交汇处，地理位置十分优越，环境优美。项目紧邻高新区行政中心--管委大厦，以聚合高端酒店、购物广场、大型超市、时尚街区、商务公寓、品质住宅的50万平米综合建筑群，打造宿迁财智核心的繁华新地标。项目占地246.43亩，总建筑面积约60万平方米。将拥有五星级大酒店、大型购物中心、公寓写字楼各1幢以及高层住宅19幢。在户型设计上，恒峰·御江山以舒适为起点，户户观景设计，合理的布局让您每天的生活舒心自在。

【网友点评】

温柔楼层：这么大的一个盘在宿豫这么的一个位置的确可惜了，听说有不少的东西呢，什么会所，泳池，还有食堂什么的，要在宿豫区中心位置的话肯定卖的特别火了。

你看起来比猪帅：小区的优势在于价格，真的很便宜，当然也很偏，交通不太方便，周边配套也比较少，有待发展，户型还是不错的，周边的人可以考虑考虑。

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项目动态：

恒峰·御江山在售房源为项目的1、2号高层房源， 房源面积在86-110㎡，户型为温馨的两居室和宽阔的三居室，均价3300元/平米左右，交房时间预计为2016年7月。项目现推出每月5套特价房的优惠活动。

大坤·新新家园

均价：3400元/平方米

售楼地址：宿豫区洪泽湖东路京东科技园

提到低价盘，该项目是不得不提一下的，因低房价项目的一直处于热销当中，销量遥遥领先区域中其他的楼盘。小区因依靠京东商城的优势，再加上其实惠的价格以及方正的户型，受到周边广大购房者的喜爱，其次随着多家电商入住京东，其潜力也被看好。

新新家园，坐拥宿豫东部新城核心地段，交通四通八达。项目位于京东科技园内，发展形势大好。项目南面是文化公园，西面是牡丹江河，北面是京东客服中心、总部基地办公区。搭配社区内自建国际幼儿园、多功能会所、购物中心与广场等配套。

【网友点评】

小***丽：这个楼盘要发了，当当，京东，途牛……据说都已经到这边来了，这么多的大公司是带来了多少的购买力啊。我天哪！

要买房找阿郎：这个小区在京东的旁边，估计再附近上班的买的多，价格也不贵，在附近的可以考虑考虑，房子看着还是可以的。

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项目动态：

大坤·新新家园在售二期高层和小高层和多层房源。高层房源面积在85-115平米之间，其中高层房源主要是1#-13#楼，均价3400元/平米左右，小高层房源面积主要是115平米和125平米，主要是21#-24#楼,均价3800元/平米左右，房源预计于2016年年底交付使用。项目目前加推了25#—28#多层房源，房源面积均为112平米，为三室两厅两卫，均价在4000元/平米左右。

丽景湾华庭

均价4100元/平方米

售楼地址：宿城新区微山湖路与东海路交汇处

要是想在新区买性价比较高的，房价和地理位置都可以的，丽景湾华庭是在那些刚需购房者的名单之列的。项目推一期的时候，因在区域内的低房价，销量一直不错。近期2期房源也即将加推，届时会吸引众多购房者的目光。

丽景湾华庭项目位于宿城新区，东至顺堤河路，南至微山湖路，西至东海路，北至太湖路。用地面积108332平方米，用地性质为居住、商业用地。项目总建筑面积356220平方米，容积率2.587，绿地率35%，建筑密度19.664%，总户数2034户，机动车位2216个（地上486个，地下1730个），非机动车位6447个。

【网友点评】

神机在手：之前去售楼处看的时候，售楼小姐一直说是树人学校的教育地产…当时就觉得有点怀疑，后来在教育局网站扒了很久才看到真正的学区划分，小学不在树人的施教区，初中是在的^_^

凉如梦轻如烟：没觉得新区怎么样，但是房子现在看看是多的了，他们家位置还不错，比碧桂园那些好多了，就是不知道未来发展怎么样？

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项目动态：

丽景湾华庭2期房源将于6月26日开盘加推，二期规划有高层和多层房源，目前已接受预约，同时丽景湾华庭在售底层商铺，商铺面积80-300㎡之间，为一拖二结构，目前享受8折较大优惠，折后均价根据位置分为7000-8000元/㎡和11000元/㎡。项目在售的一期住宅房源仅剩少量，基本上是4#楼的96.26㎡的B户型三室两厅一卫，7#多层电梯洋房剩余几套房源，其中高层成交均价3800元/平米，多层均价5500元/平，一期高层4#、5#、8#、9#、10#楼和多层7#楼交房时间为2016年12月底。

隆源·水晶城

均价：4100元/平方米

售楼地址：人民大道710号

开发区的楼盘性价比相对低一点，环城内的房价稍高，环城外的楼盘又有点偏远，虽说随着高铁的动工，存在这潜力，但对刚需来说还是有点贵的。小编此次就推荐了靠近环城的隆源·水晶城，位于发展大道旁，周边公交也较多，出行比较便捷。目前已是现房，有相当的保障，在加上多种户型面积的提供，适用于刚需购房者。

隆源·水晶城共占地132亩，总建筑面积12.3万平方，由31幢多层，5幢小高层、3幢高层以及沿发展大道的商铺组成，分四期开发建设，主力面积有78―89㎡左右的精致两房，90-120㎡的舒适三房，项目在发展大道和人民大道分别设有主入口。项目所处地域配套有淮海建材城、温州家具城、义乌商贸城、钟吾医院、青华中学等，交通方面有61、62、63、103和302路公交车，随着周边配套的不断完善，居住氛围的日益浓厚，这里将是您居住投资的理想选择。

项目配套

小学：黄河实验小学 青华学校小学部
中学：青华中学初中部
高中：青华中学高中部
医院：钟吾医院
商业：淮海建材装饰城、中青首尔购物中心

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新楼盘动态：

隆源·水晶城为了回馈购房者，现推出32套房源一口价3888元/平米。此次推出的一口价房源相对来说比较充足，考虑到刚需人士的置业需求，房源面积也较为适中，主力户型面积以约94平米精致两房为主，所有房源均位于39#的2单元。隆源水晶城在售仅剩4栋景观高层，31#，37#、38#和39#，面积为91-118平米，主力户型为两房和三房，均价4100元/平米，价格3100元/平米起。现购房总价减3.5万，同时推出“老带新”活动，老客户享1000元的现金的优惠。项目六期房源已交付，小高层31# ，高层的37# 、38# 和39#，均为现房房源。

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