不论是变相降价还是为了吸引人气搞噱头，一些此起彼伏的“低价盘”无疑都受到了购房者的关注。然而这些“低价盘”都名副其实吗？什么样的房源才算是真正的“低价盘”？出手前，购房者还需谨慎考虑。
建议购房者在买房之前，将该楼盘与同区域其他楼盘进行比较。区域均价基本上是整个区域商品房的均价，至少低于此均价才可称得上是名符其实的低价盘。但由于商品房均价之中包含商铺、别墅、车库等住宅类别，因而会比住宅均价偏高，导致“低价盘”误区。
而“低价”了就一定适合购买吗？房子毕竟是用来住的，除了价格之外，房子本身的户型、品质也很重要，所以此时得注意的就是房屋的“性价比”。在避开“低价盘”的隐性问题之后，同样是低价盘，购房者也要注重开发商、建筑材料、周边配套、小区规划等各个方面的挑选。只有力求找出性价比更高的房源，才不会本末倒置，为了“低价”而“低价”。
本篇小编便为大家盘点一些近期较为实惠且性价比还不错的楼盘，一起来看看吧。
目前区域均价：4704元/平米
目前项目均价：3900元/平米
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长河·金宿华府打造家门口的一站式全配生活，让孩子成长无忧，让一家人生活无忧。项目择址园区核心，集聚酒店、住宅、公园、学校、大型商业中心于一体，生活配套完善，人居氛围浓厚，更有宿迁中学、苏州外国语学校、树人中学、现代实验小学环伺周边，启航孩子璀璨未来。
项目动态：
金宿华府加推22#楼新品高层房源，户型均为舒适三房，为J户型约100㎡和H户型约116㎡的三室两厅两卫，优惠总价减三万，折后均价3800元/平米起。目前在售21#楼高层房源，有F户型约87㎡两室和E户型约109.6㎡三室，享受每平米减300元优惠，21#、22#楼交房时间约在2017年8月底。
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| 金宿华府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价3900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 宿城新区 | |
| 开发商 | 宿迁长河地产 | |||||
| 户型 |
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交通出行图
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目前区域均价：4223元/平米
目前项目均价：3880元/平米
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1、小区的户型设计非常的合理，基本上都是南北通透和动静分离型的，两室和三室可满足不同置业者的需求。而整体的价格比较低，因而非常适合刚需购房者购买；
2、瑞昌联行带来的高品质物业管理，也会让业主享受到管家式的贴心服务，这一点从目前的售楼处的服务中就可以感受出，给业主带去家的享受；
3、小区的楼间距还是不错的，整体上比较大，再加上较好的景观规划，整体的居住舒适度比较好。
项目动态：
印象99项目在售6#和10#高层房源，房源面积在89-116㎡之间，户型包括温馨的两居室和宽阔的三居室，均价3880元/㎡左右，房源预计于2016年年底可交付使用，现购房可享受95折的优惠活动。项目加推了1#高层房源，现正火热预约中，房源面积为89、92的两房、108平米的三房。
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| 印象99基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价3880元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 宿豫其他 | |
| 开发商 | 宿迁晨译置业有限公司 | |||||
| 户型 |
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交通出行图
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区域目前均价：4707元/平米
项目目前均价：3800元/平米
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1、较突出的便利交通
宿城新区很多楼盘周边的公交线路都比较少，有的甚至要走很长一段路才到站台，而丽景湾华庭的项目的交通算是比较便利的，302、202、313、81、91、92等公交车均可到达，出行比较便利。
2、居住舒适度比较高
项目的绿化和周边的环境规划的比较好，周边沿着楼盘的河加上小区自身规划的公园使得项目整体上居住起来比较舒适，户型设计的也比较好，实用性比较好。
3、生活配套比较满足
新区目前的很多配套是不完善的，但丽景湾华庭可以很好的借助别的楼盘的商业，浙富世贸广场综合体、千百美商务广场等，周边的商业配套是不错的，将来买东西是不用愁，有一定的生活居住潜力。
项目动态：
丽景湾华庭底层商铺正式启动认购，商铺面积80-300㎡之间，为一拖二结构，目前享受8折较大优惠，折后均价根据位置分为7000-8000元/㎡和11000元/㎡。丽景湾华庭在售的一期住宅房源仅剩少量，基本上是4#楼的96.26㎡的B户型三室两厅一卫，7#多层电梯洋房剩余几套房源，其中高层成交均价3800元/平米，多层均价5500元/平，一期高层4#、5#、8#、9#、10#楼和多层7#楼交房时间为2016年12月底；另项目二期有高层和多层房源，二期项目已动工，不久将正式公开。
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| 丽景湾华庭基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价3800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 宿城新区 | |
| 开发商 | 江苏博丰置业有限公司 | |||||
| 户型 |
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交通出行图
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区域目前均价：4207元/平米
项目目前均价：3800元/平米
小编推荐：
瑞景名都项目目前已经是现房销售，而且还是稀缺的多层房源，解决了很多购房者买房等待的烦恼。项目自身配备了3000㎡省级标配幼儿园，再加上属于黄河实验小学的教育地产，孩子上学不用愁。而高铁的开建也是给项目带来了新的商机。而且项目现房的优势可以直接拿到房产证，即早早可以领到政府补贴。
项目动态：
瑞景名都均价3800元/㎡，房价3508元/㎡起，95㎡--127㎡多种户型多种选择，目前在售的房源为3#、6#、7#、9#-13#、15#-18#、26#和28#，其中多层房源面积均为110平米左右，均价3900元/平米。高层为11#、12#和18#楼，房源面积为95-127平米不等，主力户型以舒适三房为主，均价3800元/平米。凡是活动期间前往售楼中心购房的客户，购房立减18000元。2015年4月交的是1-3#，5-9#多层房源。
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| 瑞景名都基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价3800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 开发区 | |
| 开发商 | 江苏亿山置业有限公司 | |||||
| 户型 |
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交通出行图
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