[摘要] 今天就不妨大胆预测下，宿迁极具 的几大楼盘都有谁，不信一起来看看！
一二线城市房价不停的涨，百城房价显示，3月份宿迁房价为4601元/㎡，较之上月环降1.56%，宿迁整体房价在下降，但总有那么几个盘再逆势上涨。据宿迁房天下不完全统计，近两个月至少有五个盘出现不同程度的房价上涨。
近期坐等这些楼盘房价下跌貌似有些不太现实，房子该买还是得买！不过买房应选择 较大的楼盘，即使市场波动，也不会受到影响，以后 了，自己还能大赚一笔，何乐而不为！今天就不妨大胆预测下，宿迁极具 的几大楼盘都有谁，不信一起来看看！
均价：6500元/平米
前均价：6300元/平米
保价因素：项目的价格即使比较高也是有不少的购房者考虑，地段+ +配套等的完美 使得项目整体的价格只增不减，其实就 这一张 就可以令 保值。宿迁现在的 地产还是比较吃香的，价格下降？至少目前是不太可能。
：宿迁市
配套：商超、医院、电影院、金融、景区等
交通：307路，81路，309路，316路，游1路，303路，311路，807路，201路等
物业地址：宿迁主城幸福南路与钟吾路交汇处（红楼酒家 ）
房天下提供的售楼电话：
绿化率：25%
容积率：3.00
售楼地址：宿城区幸福南路与卫生路交汇处（新实小南侧）
项目动态：
幸福 5#楼15层小高层新品加推，户型面积111-123㎡，均价6500元/㎡，现购房享受按揭99折，全款97折优惠。另外，幸福 1#、2#楼高层房源在售，1#1单元为非毛坯房，其余为毛坯房，房源面积在99-128㎡，目前毛坯房成交均价约6500元/平米。全款享97折，按时签约99折，预计于2017年12月交房。此外，更有房天下5000元。
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| 幸福 基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 主城幸福路 | |
| 收房时间 | 预计2017年12月1号楼、2号楼入住 | 开发商 | 宿迁民生新城镇发展有限公司 | 开盘时间 | 2015年9月12日一期开盘 | |
| 户型 |
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交通出行图
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均价：5600元/平米
前均价：5300元/平米
宿迁碧桂园项目自进入新区以来价格一直算是比较稳的，区间一直在5300—5600元/平米之前，此前将价格涨到5600元/平米也是项目的 次 ，而小编之所以预测宿迁碧桂园的价格还会涨是因为项目的户型目前均是通过优化以后的升级户型，整体的更加有吸引力。而且宿迁市苏州外国语 也即将于今年开始正式开学，这样的贵族 在家长的考虑之中，而小编说过， 是小区保值的一大有利因素。
物业地址：宿迁宿城新区通达大道8号（阳澄湖路交汇处）
房天下提供的售楼电话：
绿化率：33%
容积率：1.63
售楼地址：苏宿园区通达大道8号（阳澄湖路交汇处）
项目动态：
宿迁碧桂园目前在售12#，精品再现，面积99-130㎡。现在购买5重豪礼：1、认购享99折。2、派筹优惠20000元。3、购房获新马游5000元补贴，4、转介厚礼，老带新各获得3年物业费。另外13#、9#、10#少量房源在售，其中9#楼交房时间为2016年12月27日，10#楼交房时间2016年12月31日，13#楼交房时间2017年7月30日。
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| 宿迁碧桂园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 宿城新区 | |
| 收房时间 | 预计2017年7月底13号楼入住 | 开发商 | 碧桂园控股集团 | 开盘时间 | 2015年8月29日13#楼高层房源加推 | |
| 户型 |
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交通出行图
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均价：6850元/平米
前均价：5500元/平米
鹏润·格林上郡项目是任性的价格上涨下降的项目，所以项目后期的 是完全有可能的。其实主要还是项目的房源所剩不多，而且后期推新房源的话价格也应该会比现在贵一些。项目整体的位置也不算差，尤其是其较好的小区环境使得小区的居住舒适度比较高，也是很多比较注重居住环境的购房者们所考虑的对象。
物业地址：宿迁主城黄河北路188号（雪峰公园南侧）
房天下提供的售楼电话：
绿化率：38%
容积率：1.80
售楼地址：宿城区黄河北路188号鹏润花园售楼处
项目动态：
鹏润·格林上郡多层现房在售，面积99㎡两室、110㎡三室、127㎡三室，剩余房源18套，购房立减200元/㎡，成交均价5850元/㎡。
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| 鹏润·格林上郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5850元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 主城老城区 | |
| 收房时间 | 2015-12-20 | 开发商 | 宿迁鹏润地产有限公司 | 开盘时间 | 2014年6月三期已第2次加推 | |
| 户型 |
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交通出行图
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