[摘要] 3月23日，世茂房地产（00813.HK）在上海启动了“光合 社区”，在此之前，他们已经花了一年多时间培育这一计划。世茂希望借此减轻小区居民的 负担，而其更大的野心是，借此探索出一条社区治理的新路。
3月23日，世茂房地产（00813.HK）在上海启动了“光合 社区”，在此之前，他们已经花了一年多时间培育这一计划。世茂希望借此减轻小区居民的 负担，而其更大的野心是，借此探索出一条社区治理的新路。
光合 社区分为线下和线上两部分。线下的“360课堂”以社区 需求为原点，面向三代人，覆盖 社区居民。世茂利用自己的影响力为平台引入 资源，与 机构合作，向 居民提供 服务。
线上的“人人 ”则试图让 成为社区人际关系的粘合剂，同时又让这种人际关系反哺 。简单来说，世茂光合 社区中每一位身怀特长的业主都有机会成为老师，为孩子提供社交机会和新的体验。
世茂集团助理总裁兼营销公司总经理邵亮介绍，目前光合 社区已经在武汉、南京、杭州三个城市相继落地，将以上海、武汉、南京、西安、成都、杭州为核心城市，也会深耕北京、苏州、济南、青岛、合肥、南昌、天津等二十个城市。
在线下 方面，目前，已经有55家被选择出来的 机构入驻360课堂，名师、名校资源也已顺利对接。武汉的一些社区已经形成了系统的课程体系；世茂还引进了国际性的艺术培训，并成功举办多场国际交流活动。此外，“人人 ”已经上线，业主可以发起课程，成为“审美情趣、生活技能、实践知识、社会生产”的导师，目前已经在南京、武汉等城市陆续展开。
光合 社区应业主的需求而诞生。世茂集团企划助理总裁蒋玉华告诉界面新闻记者，在产品调研和摸排中，他们发现在世茂开发的刚需改善性小区中，70%以上的业主都是“小夫妻，有一个孩子或者计划要孩子”。这些年轻的父母对 的需求极大，“所以我们才提议来做 ”。
将 机构引入社区，省去了家长的奔波劳累之苦，而且他们拥有了更多自由的时间，世茂也会为他们准备课程。世茂的合作方、上海蒙特梭利进修学院的负责人介绍道，武汉的“360课堂”上，不仅有一两岁的小朋友参加早教和艺术培训课程，还有爷爷奶奶的合唱团、针对年轻父母的声乐课和健身计划等。
邵亮介绍说，为此世茂已经在线下开设多个大型的旗舰店和小型的体验店，集团愿意拿出300平方米以上的面积提供给光合社区，会为入住的 机构提供更好的租赁计划，帮助他们进行推广，甚至会提供商家的装修补贴。
然而世茂要做的不仅仅是开办培训班，更希望借此创造一种新的人际关系，提高社区的黏性和活力。
蒋玉华提到了一个“群养”的概念——每个社区的居民为一群孩子提供学习和社交的机会，既为其他父母减轻了负担，也提高了孩子各方面的能力，比如一个业主有一个蛋糕房，他可以拿出一天时间带着社区的孩子们上烘焙课。
世茂将光合 社区看作一种全新的 模式。这借鉴了美式的社区关系，美国的家长教师协会（PTA）就是如此，将家长组织起来，利用他们的能力和资源为学生提供丰富多彩的课外活动和社会实践。
这也正是世茂将这个计划命名为光合 社区的缘由。邵亮告诉界面新闻记者，“从来不是一个人或者一个家庭的事，在光合 社区中，我们希望看到家庭、社区和 行业一起形成光合作用，他才能让我们看到那颗种子茁壮的成长。”
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