宿迁购房潮来袭？三月或迎楼市小阳春

房天下  2016-03-04 07:01

[摘要] 据宿迁房天下数据统计，2016年2月1日至2月29日期间，宿迁市商品房共备案3108套，环比上涨22.17%。

3月历来被看做是万物复苏的季节，古人曾咏“三月东风吹雪消”、“洛阳三月花如锦”。在宿迁，如果你稍加留心，就能感受到满城的春色。而在房地产市场，回暖的迹象则更加明显，据宿迁房天下数据统计，2016年2月1日至2月29日期间，宿迁市商品房共备案3108套，环比上涨22.17%；同比去年2月份的2225套上涨了39.69%。

自2月以来，随着官方一系列密集的楼市政策出台，大城市不少售楼部在春节后迎来了久违的火爆场面，甚至一度出现“房荒”。更有专家认为，政策方面的连续刺激，对于很多购房者来说是有作用的，尤其是降低首付款比例这个政策，作用的显现将会在3月持续爆发。而宿迁的备案量在2月份也实现了一定的上涨，这是否预示着新一波购房信号？

购房潮将来袭？三月或迎楼市小阳春？小搜就为你推荐几个销量一直不错的品质楼盘，作为3月置业的参考。

雅世·乐府兰庭

平均价格： 5600 元/平方米

项目优惠：按揭优惠60元/平，全款优惠90元/平。

主力户型： 一居(建面49㎡)   二居(建面91㎡)   三居(建面135㎡)

小搜叨叨：

小区智能化的设计，打造高品质生活的同时提高了日常生活的便捷。小区内的自然植被丰富，景观多样，让人赏心悦目。周边宿迁中学新校区、南京师范大学附属中学宿迁分校和宿迁现代实验学校可谓是9年一站式，小孩上学更方便，小区各个方面已经受到已经入住业主的肯定。项目的智能居家系统保障家人安全，二期正在热销，承袭了一期得优点，只为带来更宜居的生态智能社区。

项目动态：

雅世·乐府兰庭在售的为二期房源，主要楼栋为B1#-B9#号楼，其中B2#-B5#、B7#-B9#为9层小高层，B1#号楼为7层小高层。目前在售房源面积为47平小户型，90-91平两室，110平跃层两室，113-124平三室，136-140平大户型三室。销售均价约为5600元/平，其中B1#、B2#、B6#、B7#楼预计在2016年年初交房，B3#、B4#、B5#、B8#、B9#交房时间为2016年6月30日。目前购房优惠为按揭享受60元/平，全款优惠90元/平。

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交通出行图

中青广场·首尔购物中心

均价：待定

楼盘地址：  开发区宿迁经济技术开发区发展大道468号

小搜叨叨：

在现在这个人们开始逐渐重视投资潜力的时代，不仅要有好的生态环境，更要有好的未来发展前景。随着高铁的开建，南部新城的高铁片区越来越被购房者们所重视。“地铁一响 黄金万两”，高铁带不来黄金万两但是也能带来楼盘的投资。

既然是投资的，不如就直接买一个商铺啦！中青广场·首尔购物中心作为宿迁市的重点基础项目，随着高铁的全面动工，中青在高铁商圈的区位优势已凸现，通过引进奥莱成功的经营模式，差异化、特色化、错位经营的市场定位是中青的核心竞争力，更是商业发展的持续动力。通过其足够的折扣品牌资源以及专业的管理团队等，中青广场·首尔购物中心成为了一个不错的投资选择。

项目动态：

中青广场·首尔购物中心项目目前推出了20-50㎡沿街商铺，层高6米，可自由分割两层，买一层得两层。项目的认筹已启动，目前认筹享交2000抵20000。主要分4期兴建。一期：A栋家居城，已开业；二期：1至3栋奥特莱斯时尚街区（2016年6月开业）；三期：首尔购物中心；四期：韩国小商品批发城、韩国电子商务城、美食城。韩国特色、奥特莱斯名品折扣特色、互动体验特色是该项目的3大差异化特点，也是项目的核心竞争力所在。目前 1F交纳2000抵20000元/每套(2-4F享97折)，开盘当日认购享每套总价96折。购房全款96折，按揭99折。1F惠后成交价1.1-1.4万元/㎡，2F惠后成交价5500-6500元/㎡，3F惠后成交价4500-5500元/㎡。

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幸福学府

平均价格： 6500 元/平方米

主力户型： 三居(建面128㎡)   三居(建面116㎡)   二居(建面99㎡) 

小搜叨叨：

幸福学府所处的地段可以说是相当好的，正好是幸福路商圈，周边可以说是什么都有，而学区是宿迁市实验小学，这也是其突出的地方，很多人买房也比较看好这一块的学区和价值，也是大部分宿迁人看好的地方。

项目动态：

幸福学府项目首批将同时推出非毛坯和毛坯房源，1#、2#高层房源已全面开盘，1#1单元为非毛坯房，其余为毛坯房，房源面积在99-128㎡，目前毛坯房成交均价约6500元/平米。全款享97折，按时签约99折，预计于2017年12月交房。此外，更有房天下5000元。

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交通出行图

大坤·新新家园

平均价格： 3400 元/平方米

主力户型： 三居(建面115㎡)   二居(建面88㎡)   二居(建面95㎡)

小搜叨叨：

因当当等多家电商的入住，京东科技园动静较大而备受关注，其周边的楼盘也因此更普遍的进入购房者的视野，其中新新家园算是瞩目的一个。项目不但因依靠京东商城的优势，也凭借自身实惠的价格和刚需的户型而深受购房者的喜爱，其销量在宿豫甚至是宿迁都是名列前茅的。

项目动态：

大坤·新新家园在售二期高层和小高层和多层房源。高层房源面积在85-115平米之间，其中高层房源主要是1#-13#楼，均价3400元/平米左右，小高层房源面积主要是115平米和125平米，主要是21#-24#楼,均价3800元/平米左右，房源预计于2016年年底交付使用。项目目前加推了25#—28#多层房源，房源面积均为112平米，为三室两厅两卫，均价在4000元/平米左右。

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