多校划片在宿难实施 就近入学不留空白

房天下  2016-02-26 07:01

[摘要] 目前多校划片在宿难实施，为就近入学不留空白，介绍几个紧邻学校的楼盘。

教育部办公厅近日下发了《关于做好2016年城市义务教育招生入学工作的通知》，明确提出在教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方，要根据实际情况，积极稳妥采取多校划片，将热点小学、初中分散至每个片区，确保各片区之间大致均衡。

所谓多校划片，是指一个小区对应多个学校。那么，这一政策会在宿迁执行吗？据悉，多校划片主要是针对一线、二线城市，目前对宿迁市中小学的招生政策并无影响，宿迁实行学区划分多年，划分公办学校施教区范围，实现就近入学。目前多校划片在宿难实施，为就近入学不留空白，下面介绍几所学校紧邻的楼盘，让置业者买房时对未来的学校会有一个概念。

宿迁市实验小学

学校简介：

宿迁市实验小学始建于光绪二十四年，即1898年，初名乐群小学，至今已有110余年的历史。1940年改名为培贤学堂。1999年通过省级实验小学验收。

新校区占地面积80.77亩，建筑面积39000余平方米，整体色调为红色，象征着学校的青春与活力，建筑风格典雅古朴，大气灵动，富有时代的、文化的气息。校本部现有101个班级，在校生5903名，教职工296人，其中有中学高级教师职称60人，小学高级教师183人。近年来，学校相继培养出江苏省特级教师8人，“国培专家库”成员2人，江苏省“333”工程中青年学科带头人3人，市中青年科技专家1人，市“135”工程培养对象1人，市名校长、名教师6人，市学科领军人物4人，市学科带头人、骨干教师、教学能手、教坛新秀等110余人。

虽然就近入学并不意味着靠近就能上学，要选择优质的教育资源片区，才能获得更好的教育。宿迁市实验小学在宿迁也是排的上名的，很多家长趋之若鹜。靠近意味着机会更多，同一区域新盘幸福学府和恒昌·阳光里更受青睐。

幸福学府

均价：6500元/平方米

售楼地址：幸福南路与卫生路交汇处（新实小南侧）

项目动态：

幸福学府项目首批将同时推出非毛坯和毛坯房源，1#、2#高层房源已全面开盘，1#1单元为非毛坯房，其余为毛坯房，房源面积在99-128㎡，目前毛坯房成交均价约6300元/平米。全款享97折，按时签约99折，预计于2017年12月交房。此外，更有房天下5000元。

项目位于市区，紧邻宿迁实验小学，地理位置绝佳，有很大的潜力，2016年项目对外的均价已涨了200元/㎡。同时现在卖的是南面前两栋楼，相对其他楼栋的位置是比较有优势的，想在市区置业的购房者可以考虑一下。

【网友点评】

歪妖妖灵：那位置了，的学区资源优势呀，让我看的眼热，让我周边许多家长都想买在那边，就是担心压力，得在想想。

采荷花啊：想买在幸福学府的赶紧买吧，现在卖的是前面两栋楼，位置采光都相对其他的楼栋我认为是好的，以后的相对就较次点。看中宿迁实验学校的学区，可惜钱包不够，还是绕道走吧！

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幸福学府，坐落宿迁中心地段，周边主干道路交错纵横，近享幸福路成熟商圈。项目采用新古典建筑风格，外形简约大气，气派非凡。独创空中花园设计，营造社区立体景观，令户户皆能观赏空中花园，真正做到家门口的景观。小区采用先进的人车分流，限度减少噪声污染。

恒昌·阳光里

均价：5500元/平方米

售楼地址：宿城区运河路滨江花园西门北侧恒昌阳光里营销中心

作为市区的楼盘，项目价格优势非常明显，5500元/平方米的均价在主城脱颖而出，也是它的一个卖点。其次无论是配套的完善还是交通的便捷，深处市区这些都不是问题，周边可谓是样样俱全。距离宿迁实验小学非常的近，不仅教育资源优质，同时上下学非常方便。

项目动态：

恒昌·阳光里在售1#，25层高层楼栋，共计273套房源，主力户型面积的86-117㎡，户型包括实用的两居室和宽阔的三居室，目前价格5200元/平米起，均价5500元/平米左右。据悉，楼盘预计于2017年下半年交房。

【网友点评】

情人节秋色：我姐家准备买房子的，让我推荐一下，我就推荐它家了，我觉得作为投资的房子，还是不错的，地理位置优越，虽然盘比较小，但我认为还是有很大的潜力的。

佳佳佳啊：恒昌盖的挺快的呀，原先看着还没冒头，现在已经盖的这么高了，工程挺快的呀，看着应该按时交房应该没有什么问题，这年头拍的就是中间断档，楼就放在那边了。听说价格相对便宜一点，有时间去看看。

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恒昌·阳光里，总用地面积15613，采用现代艺术装饰风格，项目东至运河路、南至黄运南路、西至支路、北至西湖路。紧邻幸福路商圈、市实验小学、市儿童医院、市人民医院等城市醇熟配套，是宿迁城区不可多得的中心地段。

树人花园

南京师范大学附属中学宿迁分校(树人学校)

学校简介：

京师范大学附属中学宿迁分校是由宿迁市宿城区人民政府与百年名校南京师范大学附属中学合作创办的一所九年一贯制公办学校。学校占地面积406亩，建筑面积近8万平方米，建有多功能教学楼、学生剧场、艺术楼、图书楼、实验中心、学生公寓楼、学生餐厅、中小学两个标准运动场等，现代化教学设施一应俱全，是一所具有民国建筑风格、南师附中文化元素、西方教育功能的现代化学校。

均价：5300元/平方米

售楼地址：宿城新区北海路东成子湖路交汇处

小区在南京师范大学附属中学宿迁分校(树人学校)施教范围内，同时地图上两者之间的直线距离也只有200多米，上学非常方便，所以虽然价格相对较周边有点高，加上二期多层洋房的开盘，近其销量还是不错的。

项目动态：

树人花园二期多层在售，共推出1#、4#、5#、6#、8#、11#、12#、16#、17#、18#楼，均为多层花园洋房，均价5300元/㎡。另外，一期纯多层房源在售，楼栋包括2#楼90平两室、87平两室，3#楼88平两室、90平两室、52平一室、10#楼90平两室、52平一室、88平两室、123平三室，7#、13#-15#、9#、19#-22#楼90平两室、87平两室、123平三室，成交均价在5400元/㎡。现在购房不仅每平米减免100元，购房者全额支付还能享95折优惠，贷款按揭支付则享99折。交房时间约为2016年12月31日。

【网友点评】

必鹏展翅：买在那里的就冲着那边的树人学校，所以价格也有点小贵，户型还是不错的，想在那里买的可以考虑一下这个小区的。

零点任性：都是多层楼层，少有的纯社区，就是价格比较高呢，看115平的户型很好，很实用比较亲民，周边名校多，孩子上学方便

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项目简介

树人花园位于宿城新区南师附中宿迁分校（树人学校）东侧，享南师附中宿迁分校、宿迁中学学区资源，项目整体规划22栋纯多层花园洋房，共计700余套房源，户均得房率达到90%以上。

宿迁经济技术开发区黄河小学

学校简介：

宿迁市实验小学黄河分校又名宿迁经济技术开发区黄河小学，是宿迁经济技术开发区精心打造的一所公办全日制窗口小学。学校占地面积92亩，一期工程建筑面积10800平方米，包括2幢连体教学楼和一幢综合楼，含教室40口，以及科学、劳技实验室，音乐、舞蹈室，美术、书法室，图书室，阶梯教室，学术报告厅等现代化多功能教室26口，全部安装了多媒体教学系统，并建成校内千兆的网络视频信息传输系统。二期工程建筑面积33000平方米，包括3幢连廊教学楼、行政楼、综合图书馆、学生食堂、体育馆和大型学术报告厅，二期工程结束后，黄河分校将成为宿迁市中心城区占地面积大、基础设施现代化程度高的小学之一。

润园小区

均价：4750元/平方米

售楼地址：宿迁市富康大道与深圳路交汇处（宿迁实小黄河分校斜对面）

小区东邻古黄河风光带，南邻环城南路，算是卡在一个交通节点上，有交通方面上的优势，但同时也也噪音和灰尘的困扰。小区内的幼儿园已见其雏形，从规模上看还是比较大的一个幼儿园。

项目动态：

润园小区一期在售房源分布：小高层15#和17#，均价4600元/㎡，面积约93-111㎡；多层23#和24#，均价5100元/㎡，面积约84-118㎡，户型主要以温馨两室和实用三房为主。 润园小区12栋多层和9栋高层项目均已经封顶，正在外立面装修。加推的二期房源主要分布是：2#高层，均价4500元/㎡，面积约120㎡；16#小高层，均价4600元/㎡，面积约114㎡；20#、22#、25#多层，均价5100元/㎡，面积约90-118㎡不等。目前项目的小高层和高层免5年电梯费，全场享96折优惠，较1千抵5千。23#和24#预计于15年底交房；20#、22#和25#预计于2016年3月份交房；2#、15#、16#和17#预计于2016年8月份交房。

【网友点评】

很小的建筑师：在黄河实验小学对面呀，小孩上学挺方便的，周边交通看着还行，房价稍微有点高。

书生看枪：房子在环城南路边上，实验小学黄河分校斜对面，位置算不上偏但也感觉不上多顺畅，但看着四周的马路要建起来 ，交通以后貌似还不错，就近上得了学，生活配套又成熟，整体还不错。

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润园小区位于宿迁市经济技术开发区，西至富康大道，北至深圳路，南至环城南路，东至青年南路。润园小区由江苏开源润发置业有限公司投资建设，总用地面积79230㎡，总建筑面积158287.84㎡，项目由4幢高层、9幢小高层、12幢多层（包括附属用房）、一座幼儿园组成。小区居住总户数881户，项目容积率1.62，小区绿地面积24267.09㎡，绿地率30.6㎡，停车泊位数856个。

宿豫张家港实验小学

学校简介：

宿豫张家港实验小学坐落在宿迁的古运河之畔，是宿豫区和张家港市于2007年联手打造的一所现代化公办小学。学校占地50亩，现有53个教学班，2700多名在校生，145名教职工，其中市级名教师2人，市级学科领军人物1人，区级名校长1人，市区级学科带头人、骨干教师、教学能手、教坛新秀57人。

锦华御园

均价：4600元/平方米

售楼地址：宿豫区长江路锦华御园销售中心

项目动态：

锦华御园目前在售的主要是三期21#-35#楼多层房源，其中21#-29#、35#楼为6层多层房源，30#-34#楼为商铺。多层房源面积从96.38㎡-124.46㎡，均价5300元/㎡，三期房源预计2016年8月交房。二期高层房源所剩不多，面积主要是85㎡，主要在15#楼，高层房源目前已经是现房，即买即住，均价约4600元/平米。目前购房，按揭可惠100-200元/平米，全款可惠300-350元/平米。

【网友点评】

小淇牌黄金马桶：锦华名园一个开发商？楼盘位置还是不错的，就是价格要比河东的一些盘要高出不少啊，还有就是南面的僖徕乐为什么还不动工，烂尾了吗？烂在门口也太丑了吧

s***6：价格太高了，而且没有什么优惠活动，但是谁叫人家周边的配套好的。张家港实验小学就在旁边，出门就可以直接上，而且苏果就在旁边，买东西也特别方便。 不过小区高层的楼间距不怎么好，阳光都被挡着了，尤其是靠近高层那一块的多层，不少旮旯地都直接被挡住了。

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锦华御园项目位于宿豫区韶山路与长江路交汇处，地理位置优越，紧邻苏果平价购物广场，与未来的禧徕乐购物生活广场仅一路之隔，伴随着国际购物公园等大型商业中心的建成，未来周边的生活配套更加完善。另外，项目周边交通也相当便利，多路城郊公交都经过此。另外，张家港实验幼儿园、张家港实验小学就在项目边上，为孩子的教育提供了良好的教育平台。

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