惊！开发商发飙了！宿迁这些楼盘已经涨价了

房天下  2016-02-25 07:01

[摘要] 本次盘点的是宿迁那些取消优惠以及直接涨价的楼盘。

“过了这村就没这店了，我们的优惠只维持到大年初七。”宿迁宿豫某楼盘销售人员称，春节假期后，将取消总价以及特价房等的新年优惠，节后将不再有优惠推出，购房者需要抓紧时间入市了。小编走访发现，宿迁的不少开发商已悄然收回了此前的优惠，有的甚至是上调了新推房源的价格。部分开发商现在或涨价或取消优惠，实则是在弥补此前降价而损失的利润，一方面也是给购房者营造出“买涨不买跌”的氛围。

开发商方面，有的继续打着优惠促销的大旗让利销售，有的则开始酝酿提价试探市场；购房者方面，有的继续等待房价下跌，有的则开始四处托人买房。购房百态，每家的考虑都不同，本次盘点的是宿迁那些取消优惠以及直接涨价的盘。

鹏润·格林上郡可以说是价格变化大的楼盘了，短短的几个月内涨价，降价，但目前来看，虽然项目的均价是降了，之前推出的优惠也是相当大的，之前的85折，到后来的送储藏室和车库，如今只变成了一个购房装修基金。优惠少了不止一点点，有不少的购房者比较后悔之前没有早下手。如今鹏润·格林上郡的卖点是更加的足了，毕竟万达的建设已经被提上了日程，可以说，项目的以后的降价是不太可能了。

鹏润·格林上郡

鹏润·格林上郡(价格动态户型图论坛)

价格：均价5500元/平方米

物业地址：宿迁主城黄河北路188号（雪峰公园南侧）

房天下提供的售楼电话：

绿化率：38%

售楼地址：宿迁市黄河北路188号鹏润花园售楼处

项目动态：

鹏润·格林上郡目前在售房源为三期多层洋房，面积99--193平米，购房高可享11万元装修基金，剩余房源40套左右。多层和高层房源已交付，目前在售房源为现房。

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交通出行图

对于康辉·苏州壹号来说，很多购房者以为项目的价格一直就是这么高，殊不知这也是项目涨价过后的价格。毕竟周边的楼盘走的都是妥妥的高端路线，随着项目的不断建设发展，卖点也不断的增多，涨价也有了底气。

相较于之前的5300元/平米的均价的确是让购房者不禁大呼开发商这是发飙了么？不过项目整体的规划就是要打造成宿迁首席至奢尊邸、领袖大宅的，再加上花园电梯洋房，整体的降价空间很少。用心的景观设计使得项目的品质也比较高。

康辉·苏州壹号

康辉·苏州壹号(价格动态户型图论坛)

价格：均价6300元/平方米

物业地址：宿迁宿城新区青海湖西路2号

房天下提供的售楼电话：

绿化率：38%

售楼地址：苏宿园区青海湖西路2号

项目动态：

康辉·苏州壹号目前在售12#-19#楼6层电梯洋房，共计346套房源，均为现房。房源面积为116㎡、122㎡、127㎡、136㎡、216㎡，均价6300元/㎡，目前暂无任何优惠。同时在售50、51号楼大平层，2梯3户配比，户型两种，1楼带地下室的350平米4房2厅3卫，标准层248平米的5房2厅3卫，均价5800元/㎡，目前优惠按揭96折，全款95折。

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交通出行图

在项目新售楼处刚推出以及春节假期期间，项目曾经推出了3580元/平米的特价房，如今这些优惠都取消了，只剩下95折的优惠，所以从一定程度上来说这也是涨价啊！

印象99项目在宿豫区属于刚需项目，项目的优点主要在其方正合理的户型设计和小区全面、人性化的规划上面。项目虽然之前有一定的负面新闻，但在楼盘的设计和细节处理上是非常不错的。而且项目的售楼处总是给购房者宾至如归的感觉，据悉，现在售楼处的物业就是后期管理楼盘的物业，不少到过现场的人应该都能感受到其物业管理的细心和负责。

印象99

印象99(价格动态户型图论坛)

价格：均价3800元/平方米

物业地址：宿迁宿豫江山大道99号

项目动态：

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA," inline="" sans="" hiragino="">印象99项目在售6#和10#高层房源，房源面积在89-116㎡之间，户型包括温馨的两居室和宽阔的三居室，均价3800元/㎡左右，房源预计于2016年年底可交付使用，现购房可享受95折的优惠活动。

房天下提供的售楼电话：

绿化率：35%

售楼地址：江山大道99号

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交通出行图

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