[摘要] 咱们点名“批评”一下那些涨幅比较大的楼盘，说的就是你们！
2015年已经过去，然而2015年却注定是楼市不平凡的一年。随着年初330新政开始，一系列救市政策不停歇，降息、降准、“宿迁政府9.1补贴新政”直接刺激购房者。这一系列政策的影响下，一、二线城市楼市有所回暖，然而宿迁作为一个三、四线城市却似乎未受到多少政策所带来的福音。小编统计了宿迁2015年市区在售楼盘的房价走势，28跌11涨有些惊人。
与2014年房价走势相比，2015年宿迁市区住宅均价下降趋势更为明显，12月份均价降至4599元/㎡，迎来全年房价谷底，楼市寒意袭人。由于“宿迁市政府9.1补贴新政”的刺激，房价在9、10月份出现小幅度回升，11月份开始房价继续下跌。年初宿迁市区住宅均价4781元/㎡，截止到12月底均价已下跌至4599元/㎡，降幅182元/㎡，降价幅度3.81%。
很多人都盼着房价下降，但很多盘价格是蹭蹭的往上涨啊！那咱们就点名“批评”一下那些涨幅比较大的楼盘，没错，说的就是你们！！
据宿迁房天下数据监控中心显示，康辉·苏州壹号2015年1月份的价格为5700元/平米，12月的均价为6300元/平米，差价在600元/平米。小编来分析一下涨价的底气。
1、小区属于高档小区，整体的规划就是要打造成宿迁首席至奢尊邸、领袖大宅的。
2、项目属于花园电梯洋房，这样高大上的配套价格自然也不会低。
3、项目景观上是要打造灵动挥洒的“新中式景观”，用心的景观设计使得项目的品质也比较高。
项目动态：
康辉·苏州壹号目前在售12#-19#楼6层电梯洋房，共计346套房源，均为现房。房源面积为116㎡、122㎡、127㎡、136㎡、216㎡，均价6300元/㎡，目前暂无任何优惠。同时在售50、51号楼大平层，2梯3户配比，户型两种，1楼带地下室的350平米4房2厅3卫，标准层248平米的5房2厅3卫，均价5800元/㎡，目前优惠按揭96折，全款95折，交房时间预计2016年1月。
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| 康辉·苏州壹号基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 宿城新区 | |
| 收房时间 | 2014年6月底12#-19#楼入住 | 开发商 | 宿迁康辉置业有限公司 | |||
| 户型 |
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交通出行图
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据宿迁房天下数据监控中心显示，恒大绿洲2015年1月的价格为5200元/平米，12月份的价格为5500元/平米，差价在300元/平米。恒大绿洲项目涨价是小编木有想到。项目所剩的房源不多，而且是现房在售，所以涨价也是有可能的。
项目动态：
恒大绿洲在售的为3#、14#楼23层高层、4#楼21层高层，8#楼18层高层。房源面积为88㎡、98㎡、130㎡、150㎡、160㎡，成交均价5500元/平，现在购房可享受按揭95折，全款92折的优惠。3#、4#楼交房时间为2016年6月30日，8#、14#楼的交房时间2015年12月31日。
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| 恒大绿洲基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 宿城新区 | |
| 收房时间 | 2016年6月30日交房 | 开发商 | 恒大地产 | |||
| 户型 |
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交通出行图
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据宿迁房天下数据监控中心显示，鹏润·格林上郡1月份的均价为5500元/平米，2015年中的均价为6050元/平米。涨幅为450元/平米。而年末的时候项目的均价又降回了5500元/平米。涨价来回变，项目可真是任性啊。其实这也是优惠力度的问题，之前涨价是因为“9.1”政策的出台，项目取消了85折的优惠活动，而如今是年末，项目又变回了之前的比较实惠的价格。
项目动态：
鹏润·格林上郡目前在售的是三期多层洋房，配备供暖+净水系统，户型面积99-173平米，分布楼栋21#-28#，32#-37#，多层均价5500元/㎡。老城区多层准现房，购房可享110000元装修基金封顶，老带新即享万元现金。多层和高层房源已交付，目前在售房源为现房。
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| 鹏润·格林上郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 主城老城区 | |
| 收房时间 | 2015年4月25#-28#入住 | 开发商 | 宿迁鹏润地产有限公司 | |||
| 户型 |
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交通出行图
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