[摘要] 目前这些综合体的情况究竟怎么样？赶快跟随小编来看一下吧！
“城市综合体”就是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。这种被称为“城市名片”的物业形态，在北京、上海、广州、深圳这些国内一线城市充分展现魅力之后，近年来也开始在宿迁崭露头角。
宝龙城市广场位于宿迁市核心地段，是宿迁首座集购物、休闲、娱乐、文化、餐饮、运动、酒店、居住等多种功能于一体的城市综合体，首创宿迁“吃喝玩乐购”全业态都市生活模式。目前已发展成为宿迁人气旺的购物消费场所。
目前宿迁楼市中，包括已开始运营及开发中的城市综合体项目，已超过15个。而且在建的数量远远大于目前已经经营的数量，可以预见，宿迁的城市综合体将逐步进入爆发期。城市综合体是未来地产的发展方向，将引领周边地区发展，带来巨大的经济效益。
宝龙城市广场、浙富世贸广场、宿迁雨润广场、禧徕乐生活广场、用世·水韵城等等，宿迁这么一点小小的地方居然有这么多的综合体。但是苏宁和水韵城的发展似乎并不尽如人意，人气不是特别的旺。苏豪银座和红星凯盛的维权事件也历历在目，是否还能有商铺和综合体重塑宝龙的辉煌？让我们拭目以待吧！
如今，宿城新区的发展已经不容小觑，似乎已经渐渐发展成为第二个城中心了，而在这样的发展情况下，区域综合体的发展则是相当的重要。当浙富·世贸广场刚开始入驻的时候，很多人对此都是非常的期待。但项目当时因为很多东西都是在建设中，所以也有很多人比较担心。如今，浙富·世贸广场已经没有以前那么的火，卖的比较多的都是住宅，项目宣传的是2016年年中交房，而项目所谓的大商业雏形没有完全建成，不禁让人捏把汗。
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| 浙富·世贸广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 宿城新区 | |
| 收房时间 | 2016-5-30 | 开发商 | 宿迁浙富置业有限公司 | |||
| 户型 |
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项目动态：
浙富·世贸广场在售的为1#、2#、3#、4#四栋27层高层，房源面积为96平两室，122-166平三室，部分顶层含有210平左右四室，240平左右5五室。目前销售均价为4000元/㎡-4500元/㎡之间。现购房可以享受“零首付购房”和“首付三万得三房”优惠，除此之外，还能用有产权的旧房子换新房子活动。其中1#、2#楼的交房时间为2015年12月30日。3#、4#楼的交房时间为2016年5月30日。浙富·世贸广场1#楼清盘价特卖，不分楼层不分面积3800元/㎡起。
交通出行图
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宿迁雨润广场可能是这几个综合体中发展好的一个，但很大程度上还是得益于其较好的地理位置和出色的学区。周边各种配套的完善也给其加了不少的分。项目之前经历了停工，让不少人以为一大综合体会就此消失，不过项目的开发商毕竟还是大品牌，不但复工了还搞的有模有样。不过项目若真是能发展起来，可以将宝龙金鹰的人气吸引过来一点不妨是一件好事，而且靠近一号桥，对河东的部分居民也是好事，所以，静观其变吧。
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| 宿迁雨润广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 主城幸福路 | |
| 收房时间 | 2016-12-30 | 开发商 | 宿迁中央国际购物广场有限公司 | |||
| 户型 |
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项目动态：
宿迁雨润广场6#楼已开始认筹，目前认筹交5千抵2万，准时签约折上折。目前高层住宅在售，一期1#、2#、3#，共计270套房源，主打户型为150㎡的高层住宅，100-125㎡的小户型所剩不多，二期4#、5#高层，共计216套房源，新房源面积100-114㎡，现购房享受按揭99折、全款享97折的优惠，住宅优惠可高达16.8万。一期房源1#、2#、3#预计2016年6月交付，二期房源4#、5#预计2016年底交付。 另外商铺房源面积55-98㎡在售，一次性付款96折优惠，按揭付款优惠98折，商铺优惠可高达140万。商铺预计2016年6月交付使用。目前针对前期推出的学区美宅认筹享交1万抵3万。
交通出行图
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和前两个综合体相比，禧徕乐似乎算是一个特例，因为项目到现在还木有开工……宿豫基本上没有一个像样的综合体，一个苏果超市都能辐射周边众多的楼盘，所以禧徕乐的入驻给宿迁市民带来了一个非常好的消息。但是一年过去了，两年过去了，一晃都已经好几年过去了，禧徕乐还是没有动工。宿豫人民的城市综合体之梦恐怕还要等不少的时间。
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| 禧徕乐生活广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 宿豫苏果平价店 | |
| 收房时间 | 待定 | 开发商 | 禧徕乐投资发展宿迁有限公司 | |||
| 户型 |
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交通出行图
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电子商务大潮冲击下，百货商场越来越有沦为“试衣间”的尴尬。与之唇齿相依的百货物业、城市综合体也出现了供大于求、招商难、租金下降甚至退租的新挑战。但与减租退租的“冷”同时存在的，是各地依旧如火如荼的城市综合体建设“热”。其实，宿迁的综合体已经不少了，希望不要再出现类似的有房没人的情况了。
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