[摘要] 惠誉评级机构于1月13日发表报告称，由于受低利率和逐步提高的就业扶持增长影响，今年以来大多数国家房价仍将不断上涨。其中，受低利率影响较大的国家是澳大利亚和新西兰，房价将维持在较高状态。
惠誉评级机构于1月13日发表报告称，由于受低利率和逐步提高的就业扶持增长影响，今年以来大多数国家房价仍将不断上涨。其中，受低利率影响较大的国家是澳大利亚和新西兰，房价将维持在较高状态。
虽然大多数市场享受价格增长，但支付能力仍然是一个挑战。惠誉表示，美国的置业率是25年来低，并且许多重大抵押贷款市场都在下降。尽管一些监管机构正试图通过投资物业来解决这一问题，但该机构说，这些努力将很难遏制持续低利率的影响。惠誉虽然认为加拿大房价被高估，但依然预计今年将有2%至2.5％的增长。
惠誉预计未来价格上涨的国家大多位于欧洲。英国受供应短缺驱动，房价将上涨4%至5%。当然，可能加息的英国央行（Bank of England）将限制房地产投资。
欧元区外围市场将继续反弹，但意大利和希腊的涨幅将不会居前。意大利房价预计今年将走出低谷，希腊则将持续下跌两年。
在该机构公布的列表中，只有巴西、南非和新加坡三个国家的房价将下降，新加坡下降的原因是供应过剩，巴西和南非则是因为疲弱的经济前景。
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