[摘要] 所以，未来升值潜力还是棒棒的，购房者们有心仪的赶紧带走，谁知道明天会不会就涨起来呢？
如今很多购房者买房更加关注区域的未来发展前景，选对了区域，就乖乖坐等吧！不管是自住的还是投资，看到自己名下的资产涨了，开心的嘞！目前，宿迁一些区域发展正如火如荼，四面开花，政府主导带动区域发展，一批新兴板块发展让人咋舌，在不断的区域纷争中，新区的发展已然脱颖而出成为买房的热区，无论是从发展前景，还是楼盘的品质和特色中，都远远的领先于其他的各个区域。
提起宿城新区，多数人会说太远，公交少，配套少，发展不起来，但是，这是真的吗？答案是：NO！
近几年，宿迁一直不断强化区域的发展，宿城新区是政府想要发展的重点区域，大润发入驻，学校的重新规划发展，各种邻里中心的建立都预示着宿城新区正在进入一个崭新的阶段。
区域价值迅速显现，发展前景吸引地产大鳄纷纷入驻，恒大、碧桂园、建屋一系列的地产大商都纷纷入驻，宿城新区也成为众多购房者的心头好。
所以，未来潜力还是棒棒的，购房者们有心仪的赶紧带走，谁知道明天会不会就涨起来呢？
宿迁盛世嘉园算是新区比较新的一个盘了，作为树人学校的教育地产，项目的价格还是比较实惠的，这也成为了众多购房者关注的楼盘。
小编叨叨：
1、项目地处宿城新区核心人文居住区，对面是宿迁现代实验学校，宿迁中学新校区和树人国际学校。
2、盛世嘉园精心打造的外部景观河与内部水景园林相辉映，配以溪流，花堤，古树，喷泉，良好的景色规划使得小区的居住舒适性不用担心。
3、项目是集多层、小高层、高层及商铺于一体的宜居社区，周边楼盘众多，居住氛围比较好，而且项目作为新盘房源充足、价格相对适合入手。
4、不足之处是项目距离市中心有点远，可能会有一定的不便。
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| 宿迁盛世嘉园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价3900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 宿城新区 | |
| 收房时间 | 预计2016年底1#—6#入住 | 开发商 | 江苏日盛房地产开发有限公司 | |||
| 户型 |
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项目动态：
宿迁盛世嘉园目前在卖3#、4#楼，均为18层高层房源，共计200套，户型面积从96㎡—120㎡不等，均价3900元/㎡，现在购房总价直减两万元。项目1#—6#楼目前在建，现已全部封顶，1#—6#楼所有房源预计将于2016年内交房。
交通出行图
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丽景湾华庭项目在宿城新区算是具有性价比的一个楼盘了。项目位于宿城区政府南侧，整体上离市区不是太远，此外项目比较实惠的价格加上较好的规划，成为不少刚需购房者的选择。
小编叨叨：
1、相对于宿城新区的很多楼盘来说，丽景湾华庭的项目的交通算是比较便利的，302、202、313、81、91、92等公交车均可到达。
2、项目的绿化和周边的环境规划的比较好，周边沿着楼盘的河加上小区自身规划的公园使得项目整体上居住起来比较舒适，户型设计的也比较好，实用性比较好。
3、浙富世贸广场综合体、千百美商务广场等，周边的商业配套是不错的，购买东西不用愁。
4、不足的是无论是项目还是周边的很多商业配套，都还在建设之中，这也使项目流失了不少的客户。
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| 丽景湾华庭基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 宿城新区 | |
| 收房时间 | 2016-12-01 | 开发商 | 江苏博丰置业有限公司 | |||
| 户型 |
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项目动态：
丽景湾华庭在售的为4#、5#、7#、8#、9#、10#，其中4#为高层，96-110平三室，5#为高层，面积为96-126平三室，7#为多层电梯洋房，面积为112㎡三室、138平米四室，8#为景观楼王高层，面积为110~125平米，户型为三房，9#为高层，面积88~110平米户型包括两室、三室，10#为高层，面积为96平两房，126平三房。其中高层均价4300元/平米，多层均价6000元/平，交房时间为2016年12月，目前购房优惠为总价减3万元。
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建屋哈佛公园在新区也算是比较高端的项目，项目的花园洋房带有近三十平米的花园及下沉庭院，阁楼也送有近三十平米的露天花园，特色的设计受到了不少人的青睐。
小编推荐：
1、建屋·哈佛公园的开发商是国有企业，项目相对来说比较有实力，质量等方面有保障。
2、周边已建成苏州银行、中国银行、新区大酒店、农贸市场等生活配套,项目北侧的明日邻里中心已入住药房、超市、工人医院、坛香膳大酒店、宿迁家日本料理店、快餐店、移动、自助银行、洗衣店、文体中心、图书馆、邻里生鲜店等十余项居民日常生活必备的配套设施。
3、项目的户型做到了南北通透，花园洋房的一层带有近三十平米的花园及下沉庭院，阁楼也送有近三十平米的露天花园，给予消费者更多的遐想与创造空 间，更显出建筑设计的独特性与开发商设计的人性化。
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| 建屋·哈佛公园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 宿城新区 | |
| 收房时间 | 2016年年底3#、6#、10#、5#、7#、8#楼入住 | 开发商 | 江苏省苏宿建屋置业有限公司 | |||
| 户型 |
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项目动态：
建屋·哈佛公园目前在售3#、6#、10#楼，为18层高层房源，均价4300元/㎡；5#、7#、8#楼，为5+1多层房源，均价5200元/㎡。户型面积从58㎡-189㎡不等，现购房可享受总价立减9000元优惠，预计2016年年底交房。
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