[摘要] 朋友曾说，之所以大家都买房，不是仅因为一个住所，而在于一套房子附加的东西太多。
朋友曾说，之所以大家都买房，不是仅因为一个住所，而在于一套房子附加的东西太多。的确，户口迁移、孩子教育、生活配套……如果剔除这些东西，房子的价值还会剩下什么，也许就和超市的商品一样，需要了，就可以随意从货架上拿下一件，然后结账、离开。
看看当下的宿迁，和08年的情况何其相似。当时楼市低迷，房价跌到了低谷，但是很多人没有下手，总是认为房价还会继续下降，痴痴观望，结果还没回过神来，政府出手救市，房价一下子就飙回去了。所以说，和混股市一样，见好就收，不要太贪，是买房抄底的不二法则！
小编今天就盘点一下位于河东的成本价销售的低价盘，以供在购房路上的小伙伴们参考。
均价：2999元/平米
学区：宿迁高新区中心小学
房价折扣：房天下优惠5千
小区优势：
1、100%人车分流：恒峰·御江山为确保地面园林达到公园化、生态化的美观与和谐，保障地面空气质量与行人安全而量身定制国际品质完全人车分流社区。
2、85-115米超宽楼间距：恒峰·御江山完美的传承Art Deco建筑艺术精髓，以百米楼间距超宽视野，结合建筑外立面几何装饰，让建筑释放傲然张力，塑造地标建筑的荣耀。
3、一卡通智能安防：小区入口、地下车库、地下电梯厅、入户大堂、电梯桥厢等均设置智能化门禁一卡通，有效对小区进行全方位科学管理，科技安全保障，精心呵护业主的生活。
4、12万㎡超大生态地下停车场：宿迁的12万平方米地下停车场，规划了超宽主道，保证行车通畅。更创新设计了下沉式地下绿化带，用阳光与绿意颠覆你的地下停车场的传统认知！
不足之处：
项目位于宿豫区管委会（老京东商城客服中心）西侧，周边的各种配套还在建设中，满足日常生活所需还要等待一定的时间。
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| 恒峰·御江山基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 宿豫 | |
| 收房时间 | 2014年 | 开发商 | 宿迁恒峰置业有限公司 | 开盘时间 | ||
| 户型 |
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项目动态：
恒峰·御江山在售房源为项目的1、2号高层房源， 房源面积在86-110㎡，户型为温馨的两居室和宽阔的三居室，均价2999元/平米，交房时间预计为2016年7月。项目目前购房可享受多重优惠，成功签约可由开发商补贴成功领取政府补贴。
交通出行图
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均价：3800元/平米
学区：宿豫张家港实验小学
房价折扣：房天下优惠3000元现金
项目优势：
1、户型：项目建筑全部为南北朝向、错开排列的板式建筑，户户南北通透，南客厅南主卧南观景阳台，功能完备，动线合理。壁式储物间，超大阳台，飘窗全赠送。卫生间设置同层排水系统，形成检修不干扰、降低噪音、卫生洁具的布置不受限制，满足业主个性化的需求。
2、整体抬高：宿豫区地势低洼，遇暴雨城市下水管网无法承受，为了彻底解决后患之忧，印象99花巨资将小区整体抬高1.5米，一层正负零标高比小区内园林景观抬高了0.3米，加之科学规划的小区排水系统，彻底解决暴雨内涝忧患。
3、超低密度：印象99打造高起点规划、高水平的设计，建筑密度20%、绿地率35.3%、楼间距达到110米，采用高层低密度的方式、高层加多层相对集中的布局模式，力求形成完整的统一绿地空间，保证熙暖阳光更多照耀。
不足之处：
1.项目位于河东板块偏南位置，距离市中心有点远，在生活上会有一定的不便。
2.年前发生的代理公司打人事件在朋友圈传播较广，造成一定的负面影响。
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| 印象99基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 宿豫 | |
| 收房时间 | 预计2016年8月份 | 开发商 | 宿迁晨译置业有限公司 | 开盘时间 | 预计11月份开盘 | |
| 户型 |
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项目动态：
印象99项目在售6#和10#高层房源，房源面积在89-116㎡之间，户型包括温馨的两居室和宽阔的三居室，均价3800元/㎡左右，房源预计于2016年年底可交付使用。
交通出行图
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均价：3400元/平方米
学区：宿豫区实验小学
项目优势：
1、宿豫区新政中心搬迁至项目对面，公交等配套已经规划，也带来了无限的发展潜力。
2、在宿迁具有颇高的知名度，尤其被河东居民认可。
3、自建宿豫区省级标准幼儿园，让孩子赢在起跑点：好的基础教育能为孩子树立一个能走得更远更大的未来。作为品质人居的坚持者，新新家园将在二期重金打造宿豫具规模3800㎡的省级建设标准幼儿园，让教育领先全区。
不足之处：
项目位于环城东路以东，距离市中心较远，周边成熟配套较少，无法满足日常生活所需。
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| 大坤·新新家园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 宿豫 | |
| 收房时间 | 2015-09-01 | 开发商 | 江苏大坤房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2014-11-30 | |
| 户型 |
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项目动态：
大坤·新新家园在售二期高层和小高层房源。高层房源面积在85-115平米之间，其中高层房源主要是1#-13#楼，均价3400元/平米左右，小高层房源面积主要是115平米和125平米，主要是21#-24#楼,均价3800元/平米左右，房源预计于2016年年底交付使用。项目目前加推了25#—28#多层房源，房源面积均为112平米，为三室两厅两卫，均价在4000元/平米左右。
交通出行图
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