[摘要] 买房讲究实用性跟高性价比，如何才能买到合心合意的房子？今天小编在这里教大家5招
买房讲究实用性跟高性价比，如何才能买到合心合意的房子？今天小编在这里教大家5招，擦亮眼睛一起看一看：
1、选择得房率高的房子：得房率高于百分之八十的房子价格更接近套内均价。
2、选择非毛坯房：非毛坯房可直接入住，免去了装修的费用，但是交房时要注意交房规则。
3、淘项目尾盘：一般项目的尾盘价格要比前期价格低，剩下的就是选择合适的户型即可。
4、选择现房、准现房：选择现房、准现房可以尽快入住，节省了房租。
5、选择交通盘：选择周边有新建道路的楼盘，事先购入，等待。
一：选择得房率高的房子
推荐楼盘：鹏润·格林上郡
得房率：90%
虽然多层的得房率一直比较好，但是鹏润·格林上郡90%的得房率还是很不错的，而且小区的环境非常好，高得房率加上比较好的环境，居住舒适度还是不错的。
项目动态：
鹏润·格林上郡目前在售的是三期多层洋房，配备供暖+净水系统，户型面积99-173平米，分布楼栋21#-28#，32#-37#，多层均价6050元/㎡，高层均价5000元/㎡。老城区多层准现房，购房可享110000元装修基金封顶，老带新即享万元现金。多层交房时间是2015年年底。
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| 鹏润·格林上郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6050元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 主城老城区 | |
| 收房时间 | 2015-4 | 开发商 | 宿迁鹏润地产有限公司 | |||
| 户型 |
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| 宿迁碧桂园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 宿城新区 | |
| 收房时间 | 2016-12-31 | 开发商 | 碧桂园控股集团 | |||
| 户型 |
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| 海天·翡翠城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5960元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 主城其他 | |
| 收房时间 | 预计2015年11月 | 开发商 | 宿迁大阳房地产开发有限公司 | |||
| 户型 |
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| 千秋·时代新城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 宿豫其他 | |
| 收房时间 | 2013-10-1 | 开发商 | 宿迁市千秋置业有限公司 | |||
| 户型 |
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推荐楼盘：幸福学府
幸福学府所处的地理位置很不错，周边的交通也是相当给力。往各个地方的去的车子都可以找到一点。当然突出的项目作为很不错。
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项目动态：
幸福学府项目首批将同时推出非毛坯和毛坯房源，1#、2#高层房源已全面开盘，1#1单元为非毛坯房，其余为毛坯房，房源面积在99-128㎡，目前毛坯房成交均价约6300元/平米。全款享97折，按时签约99折，预计于2017年12月交房。
| 幸福学府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 主城幸福路 | |
| 收房时间 | 预计2017-12 | 开发商 | 宿迁民生新城镇发展有限公司 | |||
| 户型 |
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