[摘要] “双十一”即将到来，又到一年剁手党们欲罢不能的时候，尤其是今年还要开联欢会……
“双十一”即将到来，又到一年剁手党们欲罢不能的时候，尤其是今年还要开联欢会，剁手党们真的是不能忍啊！面对各种打着“全场5折”“吐血甩卖”等优惠旗号，在双十一当天头脑一热的支付购买，等双十一过后，发现钱包空空，只能泡面度日的时候，不禁是各种后悔呀，纷纷有剁手的冲动啊。所以，要想不剁手，还是买房吧。
学区：宿城区实验小学
平均价格： 6050 元/平方米
小编叨叨：
1、老城区距离市中心近，交通便利，主推多层洋房，90%的超高得房率。全市配备供暖和净水系统。是一些刚需改善住宅的。
2、项目47万平米超大规模社区带来了完善的配套；5万平米美式BLOOK商业街区概念提供完善生活配套并将使得这里的房子具有强烈的空间。
3、鹏润·格林上郡位于雪枫公园南侧，是具有英伦风情的大型高档住宅小区，居住个性化。
4、不足之处是项目的户型不是很好，比如99平米作为两室空间有点浪费，也在一定程度上增加了购房者的负担。
项目动态：
鹏润·格林上郡目前在售的是三期多层洋房，配备供暖+净水系统，户型面积99-173平米，分布楼栋21#-28#，32#-37#，多层均价6050元/㎡，高层均价5000元/㎡。老城区多层准现房，购房可享110000元装修基金封顶，老带新即享万元现金。多层交房时间是2015年年底。
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| 鹏润·格林上郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 主城老城区 | |
| 收房时间 | 2015-12-31 | 开发商 | 宿迁鹏润地产有限公司 | |||
| 户型 |
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网友“亲咱们结婚吧”：看了半天，它们家的房子优势还是很多的。首先地理位置很好，离市区近，正好又是安静点的环境中，居住舒适度提高了。然后价格也不高，四五千对于大多数的买房者来说都能接受，小区内环境很不错，绿化，楼间距，中央景观都还是可以的。三室的刚需小户型正合适，三室两厅一厨一卫！
网友“若兮啊”：25号跟看房团看了他们家110平的样板房，说实话做得不错，喜欢餐厅做成独立的，有别墅的赶脚。售楼员说这是花几万块请设计公司设计的，业主想照着装修可以免费提供图纸，很贴心，给赞！
交通出行图
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学区：宿迁学院附属学校小学部
平均价格： 5500 元/平方米
小编叨叨：
1、新古典主意欧陆风情高层建筑，围合超大社区内湖而建，众多大型配套设施为宿迁层峰人士打造专属的景致名流生活城。
2、非毛坯加上品牌房企，质量有保障，选择一步到位。
3、小区绿化环境好，居住舒适度比较高，社区拥有12万欧陆园林，2000平社区幼儿园，紧邻宿迁学院附属学校、马陵高中。可以满足业主不同的生活需求。
4、不足之处是项目的外部配套和内部设施相比略有逊色。
项目动态：
恒大华府目前在售的房源主要是13#、15#、19#、22#,户型125-160㎡全屋非毛坯三房、四房，送每平1500元非毛坯；同步推出80-295㎡奢装大平层，送每平2500元全屋豪装；均价5500元/㎡，首付2万起。项目于2015年9月26日推出高层24#楼栋。恒大剧院22-70㎡首层、二层臻稀街铺火爆热销中，一口价房源，沿街旺铺6580元/㎡起！购房全款享95折，按揭享98折！
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| 恒大华府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 主城 | |
| 收房时间 | 预计2015年6月底 | 开发商 | 宿迁恒大华府置业有限公司 | |||
| 户型 |
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网友“倾倾倾城“：恒大还是很不错的，环境好，物业好，讲究一个享受。当然吸引我的还是位置比较不错，离市政府很近，靠近黄河公园，宿迁在盖的的三甲医院离这又不远，特别是有老人的家庭，方便是实实在在的。
网友”小样十块“：在老的八一路上，地理位置比较好，经过的公交车车也比较多，项目后边就是大桥，风景比较不错，空气环境也很好。房子都是非毛坯的，看了一套大三室的，空间比较宽敞，南北比较通透，厨房一些细节的装修比较贴心，比如说灶台有小槽，台面上有水可以引流，不用弄得到处都是水。物业环境也比较好，绿化率非常的高，还有湖，夏天很凉快。
交通出行图
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学区：宿迁实验小学
平均价格： 5600 元/平方米
小编叨叨：
看到公园一号的景观效果图就有一种想要住进去的冲动，现实的景观也并未让购房者失望。环境很不错。而且或许很多人不知道的是佳源·公园一号其实是有中国百强地产浙江佳源集团开发建设开发的，可以说，质量上还是有一定的保证的，而项目也经常在销售排行榜上出现，可见还是受到购房者肯定的。不足的话就是楼盘的楼间距不是特别的好，可能会有一定的不便。
项目动态：
佳源·公园一号四期星海洋房在售，首推6#、7#楼高层，面积80-130平米，高层的1#、2#和5#，经典的两房和三房，户型面积为89-124㎡。按揭享受99折，一次性付款98折，四期房源成交均价5400元/㎡。享受老城区实验小学，超高得房率，奢华实景样板区欢迎参观品鉴。三期房源预计2016年上半年交付，四期房源预计2017年9月交付。
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| 佳源·公园一号基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 主城其他 | |
| 收房时间 | 四期预计2017年9月交付 | 开发商 | 浙江佳源集团 | |||
| 户型 |
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网友”王叔叔胡子长“：小区的开发商是有名的房企，从外面看着很大气漂亮，看着很上档次，风格是我喜欢的。内部的环境还不错就是楼间距比较窄，但户型设计的合理，都有一个大阳台，得房率还挺高的。
网友”大高个子215“：小区的园林做的很好，绿化率非常的高，非常漂亮，还有室外游泳池的，小区非常的舒适，距离市区比较近的。
交通出行图
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