[摘要] 今天小编就给大家数一数，宿迁哪些盘被政府包养了，现在身价如何？
在宿迁买房，你首先考虑什么？价格？位置？交通？户型？还是空间？小编偷偷告诉你，这些都跟一个因素有关，那就是这个楼盘有没有后台？关系够不够硬？政府愿不愿意“包养”它？如果你买的小区“不幸”被政府关照，那么恭喜你，你要发家致富啦！
宿迁这座城市有哪些特点：人多、工资低、房价高、还有无处不在的修路、建医院。看似毫无关系的几件事，却有着潜在的因果原由。因为人多，所以劳动力也变得不那么值钱，薪资待遇永远跟不上二、三线城市的步伐，于是，房价在工资面前就显得遥不可及。但是，再困难也要想办法买房，买不了位置好的就买位置差点的，于是，规划的道路就显得尤为重要。
那么如何在不出彩的宿迁，依靠着低工资过上自己的幸福生活呢？偷偷告诉你，那些些曾经不被看好的楼盘，现在都成了楼市新宠。为啥？因为，他们有后台。
今天小编就给大家数一数，宿迁哪些盘被政府包养了，现在身价如何？
“包养”标签一：实力学校就在家门口
中国人的望子 思想是根深蒂固的，所以“教育地产”一直是购房者买房要素中的重中之重，孩子从6岁-15岁的教育非常重要，选个好的教育地产，不仅能让孩子得到优质教育，还能让家长省心。不仅省下送孩子上学的时间、还能降低中遇到危险的指数。因此，每年7月份教育局的学区划分，都是家长们关注的重点。楼市也深谙此道，大牌房企纷纷引进名校，争夺资源，但问题也层出不穷，总的来说，购房者还是买官方划定的分区房靠谱，所以，当这种过马路就能上的好学校的，你懂的，后台的硬！
幸福学府：宿迁市实验小学
项目动态：
幸福学府项目首批将同时推出非毛坯和毛坯房源，1#、2#高层房源已全面开盘，1#1单元为非毛坯房，其余为毛坯房，房源面积在99-128㎡，目前毛坯房成交均价约6300元/平米。全款享97折，按时签约99折，预计于2017年12月交房。
| 幸福学府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 主城幸福路 | |
| 收房时间 | 预计2017-12 | 开发商 | 宿迁民生新城镇发展有限公司 | 开盘时间 | 2015-9-12 | |
| 户型 |
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学校：宿迁苏州外国语学校
项目动态：
宿迁碧桂园目前在售13#楼旗舰精品房源，产品面积区间为99—118平米，均价为5300元/平米左右，现在购房可享受认筹交1万抵3万的优惠。另外在售为6#、7#、9#楼，其中6#楼为18层高层，户型面积为122平三室，88平三室、136平三室，7#为11层小高层，户型面积为90-122平，户型均为三室，9#为24层高层，面积为99-131平，户型全部为三室。成交均价约为5400元/平。6#、9#楼的交房时间为2016年12月27日，7#楼的交房时间为2016年12月31日。
| 宿迁碧桂园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 宿城新区 | |
| 收房时间 | 2016-12-31 | 开发商 | 碧桂园控股集团 | 开盘时间 | 2015年8月29日13#楼加推 | |
| 户型 |
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包养”标签二：高铁直送家门口
代表楼盘：华昊皇家景园、中瓯名城
徐宿淮盐铁路建设对我市意义重大。首先，该铁路定位为国家干线客运专线，结束了宿迁市区没有高速铁路的历史。政府甚至规划了南部新城，宿迁南部新城作为高铁城，城市设计规划范围为：环城西路以东，开发区大道以南、民便河以西、船行干渠以北的围合区域，总用地面积约11平方公里。功能上作为宿迁市的南部门户，承担城市副中心的职能，为周边地区提供生活居住、商业服务、文化娱乐、体育休闲等服务功能。由此可见政府的规划设计，而在这周边的楼盘也都抓准这一商机。如此大的建设工程，如果你赶上了，是无穷啊！
项目动态：
华昊皇家景园项目一期期房源所剩不多，分别位于9#的小高层、14#和15#的高层，现加推小高层1# 和13#,现售房源面积为96-133平米不等，主力户型以两房及三房为主，均价3800元/平米，价格在3600-4200元/㎡。据售楼处了解现购二期房源享受交2万抵5万的优惠活动。现购房按揭享98折优惠，全款可享97折优惠。交房时间为2016年6月30日，交房范围为1#、3#和6#-15#楼。
| 华昊皇家景园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价3800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 开发区淮海建材城 | |
| 收房时间 | 2016-6-30 | 开发商 | 江苏华昊集团 | 开盘时间 | 2015-5-17 | |
| 户型 |
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项目动态：
中瓯名城1#、3#、5#楼在售中，面积80㎡-160㎡不等，均价3900元/㎡起,可享受总价减1万的优惠，全款98折，按揭99折。现首付5万买二房，8万买三房的优惠活动。预计2015年12月30日交房。
| 中瓯名城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价3900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 开发区淮海建材城 | |
| 收房时间 | 开发商 | 江苏中瓯置业有限公司 | 开盘时间 | 2014-10-1 | ||
| 户型 |
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“包养”标签三：黄河公园当后花园
代表楼盘：中港雅典城
俗话说有公园的地方就有人气，有了人气，发展岂不是很easy的事情。而购房者在买房过程中便将此量化为绿化率。很多楼盘的绿化率都是一些假大空的言论，等到真正入住的时候，却发现除了几棵树和地上的小草，也没什么绿化可言。
但是，如果政府给你建造个公园当后花园，那简直是爽的不要不要的啦。据小编了解，黄河公园，位于古黄河风光带，园内景观亮点主要有黄河公园、河滨公园、水景园和生态园。要是你家旁边就是这些公园，你说爽不爽？
项目动态：
中港雅典城目前在售B2、C2、C3、C4四栋高层，层高25层、B5、B6、C5、C6四栋多层房源，层高5层，面积从102.73㎡—114.66㎡、139.99㎡—152.37㎡不等，高层的成交均价为4800元/平米，价格区间为4200元/平米—5200元/平米。八栋楼交房日期均为2015年12月份。现购房可享受到老带新优惠，新客户购买两房可惠5万并享93折优惠，购买三房的客户可惠9万再享93折优惠。
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| 中港雅典城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 宿城新区 | |
| 收房时间 | 2015年12月 | 开发商 | 江苏中港房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2014年12月已开盘 | |
| 户型 |
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