曝光:揭秘宿城新区凭啥"收买"了人心?

房天下房天下  2015-11-04 06:01

[摘要] 。然而就今天的宿城新区而言，作为后起之秀的新城，并没有输给其他老城区，吸引了大批的购房者选择新区的楼盘项目，今天小编就来扒一扒新区到底凭啥“收买”了人心？

房天下房天下讯：近几年，宿城新区不断发展，明显的一点就是一个个新楼盘项目的出现，在未来会推动了整体的发展，配套、交通、学校等都会逐渐完善起来。然而就今天的宿城新区而言，作为后起之秀的新城，并没有输给其他老城区，吸引了大批的购房者选择新区的楼盘项目，今天小编就来扒一扒新区到底凭啥“收买”了人心？

魅力一：价格适中

新城区较老城区来说配套、交通虽然没有那么完善，但随着政府支持力度的不断加大，也一步步发展起来。很多楼盘更是自带商业等配套来满足业主们的基本生活需求。据统计，目前宿城新区总体房价均价为4746元/平。而主城的房价大概在5847元/平。随着配套及重点商圈越来越成熟，房价预计会呈现上涨趋势。

对于经济实力不够强大的80后、90后这新的一代购房者来说，购房变得不再是那么的遥不可及~

推荐楼盘：丽景湾华庭

丽景湾华庭

小编叨叨：

1、相对于宿城新区的很多楼盘来说，丽景湾华庭的项目的交通算是比较便利的，302、202、313、81、91、92等公交车均可到达。

2、项目的绿化和周边的环境规划的比较好，周边沿着楼盘的河加上小区自身规划的公园使得项目整体上居住起来比较舒适，户型设计的也比较好，实用性比较好。

3、浙富世贸广场综合体、千百美商务广场等，周边的商业配套是不错的，购买东西不用愁。

4、不足的是无论是项目还是周边的很多商业配套，都还在建设之中，这也使项目流失了不少的客户。

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项目动态：

丽景湾华庭在售的为4#、5#、7#、8#、9#、10#，其中4#为高层，96-110平三室，5#为高层，面积为96-126平三室，7#为多层电梯洋房，面积为112㎡三室、138平米四室，8#为景观楼王高层，面积为110~125平米，户型为三房，9#为高层，面积88~110平米户型包括两室、三室，10#为高层，面积为96平两房，126平三房。其中高层均价4300元/平米，多层均价6000元/平，交房时间为2016年12月，目前购房优惠为总价减3万元。

交通出行图

魅力二：大户型一次满足置业需求

同样的预算下，如果在主城区比较成熟的区域买房，只能买一个八九十平的小户型，只能解决暂时的需求，对于新婚的年轻人来说，可以完成一个过渡时期，随着家里人口的增多，需要考虑二次置业问题。尤其是现在全面放开二胎，有不少的置业者打算买比较大的户型，满足一家几口居住的愿望。如果在新区买房的话，可以一次性买一套大户型，满足长远的置业需求，基本不用考虑二次置业的问题。

推荐楼盘：宿迁碧桂园

宿迁碧桂园

小编叨叨：

1、项目属于大品牌，质量有保证，而项目七重坡度园林造就的唯美环境给业主惬意的环境享受。

2、小区的物业环境很好，内部配套齐全，游泳池会所等等，可满足业主的各种生活需求。

3、周边规划中的宿迁外国语学校，靠近学校，解决孩子上学的需求。

4、不足之处是项目距离市中心较远，周边的公交车也比较少，没有私家车的话出行非常的不方便。

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项目动态：

宿迁碧桂园目前在售13#楼旗舰精品房源，产品面积区间为99—118平米，均价为5300元/平米左右，现在购房可享受认筹交1万抵3万的优惠。另外在售为6#、7#、9#楼，其中6#楼为18层高层，户型面积为122平三室，88平三室、136平三室，7#为11层小高层，户型面积为90-122平，户型均为三室，9#为24层高层，面积为99-131平，户型全部为三室。成交均价约为5400元/平。6#、9#楼的交房时间为2016年12月27日，7#楼的交房时间为2016年12月31日。

交通出行图

魅力三：居住环境好

目前新城区常住人口较其他老城区较少，公交车、私家车等车辆尾气较少，空气清新，人口密度小，生活环境安静舒心，苏州公园也给新城区带来了一条优美的风景线，周边涌现出多个楼盘，依靠园区的大环境提升自己项目的价值。

推荐楼盘：康辉·苏州壹号

康辉·苏州壹号

小编叨叨：

1、项目苏州园林式的环境使得居住舒适度比较高，多层带电梯也给项目增添了另一个卖点。

2、小区在园区属于中高端小区，物业管理比较好。

3、不足之处是周边的商业配套不是很完善，很多在建设当中，可能会有一定的不便。

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项目动态：

康辉·苏州壹号目前在售12#-19#楼6层电梯洋房，共计346套房源，均为现房。房源面积为116㎡、122㎡、127㎡、136㎡、216㎡，均价6300元/㎡，目前暂无任何优惠。同时在售50、51号楼大平层，2梯3户配比，户型两种，1楼带地下室的350平米4房2厅3卫，标准层248平米的5房2厅3卫，目前优惠按揭96折，全款95折，交房时间预计2016年1月。

交通出行图

魅力四：新盘涌现，选择性多

近几年，开发商的目光也扎堆集中在宿城新区，作为主城之后的后起之秀，丝毫没有输给其他区域，一个个新项目拔地而起，多种类型多种户型多种需求多种优惠，给购房者带来了较大的选择空间，可以满足不同层次不同人群的置业需求。

推荐楼盘：宿迁盛世嘉园

宿迁盛世嘉园

小编叨叨：

1、项目地处宿城新区核心人文居住区，对面是宿迁现代实验学校，宿迁中学新校区和树人国际学校。

2、盛世嘉园精心打造的外部景观河与内部水景园林相辉映，配以溪流，花堤，古树，喷泉，良好的景色规划使得小区的居住舒适性不用担心。

3、项目是集多层、小高层、高层及商铺于一体的宜居社区，周边楼盘众多，居住氛围比较好，而且项目作为新盘房源充足、价格相对适合入手。

4、不足之处是项目距离市中心有点远，可能会有一定的不便。

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项目动态：

宿迁盛世嘉园目前在卖3#、4#楼，均为18层高层房源，共计200套，户型面积从96㎡—120㎡不等，均价3900元/㎡，现在购房总价直减两万元。项目1#—6#楼目前在建，现已全部封顶，1#—6#楼所有房源预计将于2016年内交房。

交通出行图

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