[摘要] 你真的了绿化率吗?开发商宣扬的60%绿化率究竟怎么做到的?
科普时间:绿化率,更准确的提法叫“绿化覆盖率”。指的是绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率。大致意思就是长草的地方都可以算作绿化。
谈到绿化率,还有个词叫“绿地率”千万注意。绿地率的计算范围仅限于“居住区用地范围内”,离墙面超过1.5米范围或者地表覆土达不到3米深度的都不算绿地,所以,绿化率是要高于绿地率的,而KFS宣传的往往都是“绿化率”。
绿化率越高,建筑密度越低(楼间距越大),开发商可用于回收资金的面积就越少,而住户就越舒服。反之,绿化少,住户就只能在窗台养几株草陶冶陶冶情操了。
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