[摘要] 根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》的规定，现将本市住房公积金2014年年度报告公布如下：
根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》的规定，现将本市住房公积金2014年年度报告公布如下：
一、机构概况
宿迁市住房公积金管理中心为直属宿迁市人民政府不以营利为目的副处级事业单位，主要负责全市住房公积金的归集、管理、使用和会计核算。目前中心内设办公室、财务科、贷款管理科、归集支取科、信息监督科五个科室，下设沭阳、泗阳、泗洪、宿豫、宿城五个县区管理部。
领导班子成员及分工：
管理部和分支机构营业网点、时间及电话：
中心网站：//www.sqzfgjj.com/。
网上服务：为方便广大缴存职工了解公积金政策，查询公积金信息，办理公积金业务，市住房公积金管理中心开通了“网上宿迁”公积金查询和12329服务热线，并与12345政府热线并轨。
二、业务运行情况
（一）缴存：本市受委托办理住房公积金缴存业务的银行包括工商银行股份有限公司宿迁分行、中国银行股份有限公司宿迁分行、建设银行股份有限公司宿迁分行、交通银行股份有限公司宿迁分行、宿迁民丰农村商业银行、浦发银行宿迁分行。
2014年，全市实缴单位3228家，实缴职工13.68万人，缴存13.39亿元，同比增长16.52%。当年新开户单位222家, 新开户职工2.47万人，净增单位180家，净增职工1.36万人。截至2014年底，缴存总额66.51亿元，缴存余额41.17亿元，分别同比增长25.21%、20.91%。
（二）提取：2014年，提取14.56万笔6.26亿元，占当年缴存额的46.75%，比上年同期增加1.84个百分点。截至2014年底，提取总额25.34亿元，同比增长32.88%。
（三）贷款
个人住房贷款：本市受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行包括工商银行股份有限公司宿迁分行、中国银行股份有限公司宿迁分行、建设银行股份有限公司宿迁分行。
2014年，发放个人住房贷款3528笔10.29亿元，同比减少11.76%、7.96%。回收个人住房贷款3.22亿元。截至2014年底，全市累计发放个人住房贷款22839笔48.56亿元，贷款余额34.66亿元，同比增长18.27%、26.89%、25.63%。个贷率为84.19%，比上年同期增加3.16个百分点。
（四）资金存储：截至2014年底，全市住房公积金结余资金存款0.86亿元。
（五）其他：截至2014年底，资金运用率84.19%，比上年同期增加3.16个百分点。
三、主要财务数据
（一）业务收入：2014年，住房公积金业务收入共计15711万元，同比增长22.68%。其中：存款利息收入1770万元，委托贷款利息收入13941万元。
（二）业务支出：2014年，住房公积金业务支出共计8663万元，同比增长12.89%。其中：缴存职工账户余额的利息支出8045万元，归集手续费用支出195万元，委托贷款手续费支出422万元，其他支出1万元。
（三）增值：2014年，住房公积金增值7048万元，同比增长37.28%。
（四）增值分配：2014年，提取贷款风险准备金3460万元，提取管理费用994万元，上交财政管理费用994万元，提取城市廉租房建设补充资金3203万元，上缴财政的城市廉租房建设补充资金3203万元。
（五）管理费用支出:2014年，全市管理费用支出789万元。其中：人员经费597万元，公用经费192万元。
四、资产风险状况
个人住房贷款：截至2014年底，个人住房贷款92万元，个人住房贷款率0.26‰。个人贷款风险准备金按贷款余额的1%提取。当年使用个人贷款风险准备金核销0万元，个人贷款风险准备金余额为12715万元。
五、其他重要事项
1.当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例调整情况：
职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。2014年7月调整住房公积金缴存基数，缴存基数低不低于上年度我市低社保缴费工资2025元，高不超过12200元。缴存比例为8-12%。
2.当年住房公积金存贷款利率调整及执行情况：根据《中国人民银行关于下调金融机构人民币贷款及存款基准利率并进一步推进利率市场化改革的通知》（银发[2014]348号），从2014年11月22日起，下调住房公积金个人贷款利率0.25个百分点。调整后的5年期（含）以下贷款年利率为3.75%，5年期以上至30年(含)的贷款年利率为4.25%，调整后的5年期以上公积金贷款年利率比商业贷款年利率低1.9个百分点。
3.当年住房公积金个人住房贷款高贷款额度调整情况：单职工在我市缴存住房公积金的，高贷款限额为25万元；双职工在我市缴存住房公积金的，高贷款限额为50万元。
4.当年住房公积金其他业务政策调整情况：
2014年，市住房公积金管理中心出台《宿迁市职工家庭人员患重大疾病提取住房公积金暂行办法》的惠民政策；修订完善住房公积金个人住房贷款业务。
5.当年服务改进情况：
2014年，市住房公积金管理中心认真落实住建部《关于加强和改进住房公积金服务工作》要求，每项逐一落实，在全省服务工作检查中获得好评。在改进服务流程方面，进一步简化贷款手续，优化审贷程序，缩短办理时间，建立起住房公积金贷款管理有效、灵活务实、便民利民的工作机制。在提升服务效能方面，中心自上而下组织开展以“为民务实清廉”为主题的党的群众路线教育实践活动，围绕“查改不满意、追求更满意”主线，开展“两查、两心”活动，引导干部职工牢固树立宗旨意识和服务意识，全力打造服务人民群众的便民窗口。
宿迁市住房公积金管理中心
2015年4月1日
宿迁公积金住房管理处表示缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，低首付款比例为20%，该政策宿迁早已实施。
宿迁市12329住房公积金服务热线建成开通
为了更好地服务广大住房公积金缴存人，我中心投资建立了12329住房公积金服务热线。该热线能够为职工提供实时准确的住房公积金相关信息，包括住房公积金基本情况和住房公积金贷款情况等。为了保护职工个人信息，次拨打12329住房公积金服务热线需要职工公积金账号，该账号由我中心提供。职工可以从所在单位公积金经办人员处获取（为了方便职工查询，我中心正陆续向各个单位住房公积金经办人员发放单位职工账号一览表），也可以凭本人身份证至当地住房公积金管理部门获取。
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