[摘要] 借款人将房产证押在你处,不符合抵押的法律规定。
张先生:我有个朋友开口向我借钱,而且数额比较大,不借吧,朋友情拉不下面子,借吧又怕他还不起,不知如何是好?朋友愿意把房产证押给我,我还是不放心,请问能借钱给他吗?如何保护我们之间借贷的安全性?
罗律师:如果按你所说他把房产证押给你,你把钱借给他,在你们之间形成的是法律上的民间借贷关系,但不享有法律上借款抵押担保优先权。
借款用房产做抵押的,需办理不动产抵押登记,签订《借款抵押合同》,将借款金额,抵押范围在《借款抵押合同》中约定。借款人将房产证押在你处,不符合抵押的法律规定。根据相关规定和司法解释,借贷金额较大的,借款方认为出借人没有实际履行的,只有借条借据无其他证据的,很难获得法律上的支持。
合法的民间借贷必须有完备手续,符合法律规定:1、当场履行借款合同给付现金的,要有《借款合同》、《借条借据》,当日出借人从银行取钱的《取款凭证》,《收条》。2、转账履行借款合同的要有《借款合同》、《借条借据》,当日出借人从银行转款给借款人的《转账凭证》,《收条》。3、借款可以是无息,也可以是有息的,但借款利息不得高于同期银行贷款利息的4倍,超出部分不受法律保护。
扫描或搜索soufunsuqian关注“宿迁房天下”就能获得海量真实可靠的房产资讯。RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">只要是您所需的,就是我们关注的,您想要了解的,就是我们能提供的服务。轻轻一点,将您想要了解的信息掌握于方寸之中,享受快捷、便利、高质量的服务。宿迁房天下微信平台期待您的参与。宿迁房天下微信专题点击>>>点击进入
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。