[摘要] 2012年平安不动产以23亿元竞得杭州钱江新城CBD中央核心区一宗土地。
2012年平安不动产以23亿元竞得杭州钱江新城CBD中央核心区一宗土地，这是平安不动产在深圳以外拿下的块商业地产，当年创下了杭州主城区单宗总价新高。今年1月23日，建于此处的杭州平安金融中心项目在杭州国际会议中心正式亮相，并宣布将于2017年竣工交付。
平安系企业率先入驻
据悉，杭州平安金融中心总投资50亿元，总建筑面积28.5万平方米，由3栋塔楼和2万平方米商业组成。是平安不动产进军杭州的国际甲级智能化写字楼。项目落成后，平安集团旗下成员企业将率先入驻。而根据杭州城市发展规划，项目所在的钱江新城已成为国内外银行、证券机构、保险公司等各类金融服务机构聚集地。
平安不动产董事总经理兼首席运营官朱政坚表示，“基于项目的品质，我们对于未来的入驻率毫不担心”。在朱政坚看来，平安不动产打造中心CBD高端物业的优势能力还在于公司对金融产业的理解。他强调，杭州平安金融中心不仅吸引国内外金融机构入驻，更将聚集城市中心CBD的金融能量，提升城市金融实力。
据了解杭州平安金融中心周边云集众多城市公建和商业，包括杭州市民中心、国际会议中心、杭州大剧院、华润万象城以及即将建成的来福士广场，地段得天独厚。同时，项目区位交通将十分便捷。地铁2号线和4号线都从项目周边经过，其中2号线的江锦路站，距平安金融中心仅200米。BRT线路总站和庆春路过江隧道，钱江路、富春路、庆春东路等城市主干道就在周边，连接下沙新城的之江东路也已开通。
发力金融地产占位城市CBD
据平安不动产资产管理董事总经理邬克敏介绍，平安不动产已陆续在深圳、上海、北京、武汉、成都、郑州等多个中心城市CBD布局高端写字楼物业，这些物业有些是整体收购，有些是拿地自建，其中深圳平安金融中心因其600米楼高为引人关注。这些物业主要提供平安集团旗下企业使用，同时也对国内外金融企业招商招租，“以杭州平安金融中心为例，我们会自持主楼物业，另外2栋塔楼考虑今年进行整体销售。”
平安不动产近年频频在北京、上海、杭州、郑州等城市竞拍土地，联手的合作伙伴中不乏华润置地、万科、招商置地、金地等品牌房地产开发企业，业界对平安不动产的印象是，借助资金优势在一、二线城市密集布局。据了解，平安不动产目前与品牌开发商合作模式主要是入股投资，并不参与项目开发，而对中心城市CBD物业则以持有为主，“我们认为中心城市CBD写字楼物业有较长期的增值产品。”
邬克敏亦表示，作为国内早从事综合金融的大型企业，平安集团出于战略思考，同时也基于发达国家的成功经验，以平安不动产为平台，运作管理自持性城市CBD物业项目，其管理物业不仅吸引了国内外金融类企业入驻，而且对各城市中心CBD的金融能量级都有所贡献，提升城市的金融力量。
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