为了帮弟弟取得单位的住房补贴和住房公积金,姐弟俩来了个假买卖,签订了一份“假”的房屋买卖合同,姐姐将自己的房子“卖”给了弟弟。二人约定,弟弟一拿到补贴款,就把房子还给姐姐。谁知,弟弟不仅没还房子,还将房子抵押贷款了25万。姐姐无奈之下,将弟弟告上了法庭。
为领住房补贴签假合同
姐姐张琴说,因为弟弟张明的条件不是很好,以前她没少帮忙。2004年,张明找到她,称单位在给员工发住房补贴和住房公积金,共有5万余元,但是有时间限制,一定时间内不拿,以后就没机会了。
可大家都知道,张明根本没有住房,也没有条件买房,不可能拿到这笔补贴。张琴说,弟弟找她商量,希望通过买卖的方式,买下她名下的一套房产,当然,这个“买”并非真的买,而是利用买卖走个程序,合法地领取这笔补贴,事后,再将房子还给她。张琴答应了。
拿了补贴房子就被抵押
事后,姐弟俩签订了房屋买卖合同,张琴以15万元的价格将房子“卖”给了张明,并办理了过户手续。二人约定,一旦张明拿到补贴,就把房屋还给张琴。张琴说,这就是一份“假”合同,张明并没有支付她房款,而她也一直住在房子里。可事实并非那么简单。据张琴说,张明在拿到房子后,就用房屋在银行办了抵押贷款,贷了25万元用于做生意,贷款期限自2004年到2019年。可他生意却失败了,没钱还银行,这房子还能保住吗?这时,张琴只好站了出来,先后替弟弟还了10万元的债。
2013年10月,张明写了张声明,称房子真的产权人是张琴,买卖合同无效。但尽管如此,他还是没有将房子过户到姐姐名下。在沟通无望的情况下,张琴将弟弟告上了法庭,请求法院判决房屋买卖合同无效,张明返还房屋。
假买卖令姐弟对簿公堂
近日,秦淮区法院开庭审理了此案。庭审中,张琴称,她在取证过程中,去了弟弟当年的单位,结果得知,所谓的补贴根本就没有时间限制,什么时候买房都可以领取,对此,她怀疑起弟弟的初衷来。
庭审中,面对姐姐的种种质疑及书面证据,张明统统以“不清楚”、“记不得了”来回应。对于这套房产,张明在开庭前调解时表示,如果张琴能还清剩余的银行贷款,之前还的那10万元不再追要,另外再支付他10万元,那他就同意将房子过户到张琴名下。
庭审结束前,对于张明提出的三个要求,张琴称没办法接受。法院没有当庭宣判。
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