中新江苏网盐城九月四日电(于从文 丁峰)房地产市场传统的“金九银十”销售旺季已经到来，盐城楼市在上半年回暖、八月份上升之势的推动下，正进一步升温走热。业界人士预测，盐城房产市场未来预期稳中有升。
今天上午，记者走访了盐城市区几家售楼中心。在老城区的华府景城售楼处，尽管不是周末，又是早上八点多，售楼中心还是有两组来买房的市民，他们是来预订该楼盘正在开工的二期房的。售楼中心工作人员告诉记者，华府景城一期房源已经基本卖完，正在建设中的二期房也备受市民关注，目前销售形势十分热火。在位于青年路的公园道一号，售楼人员介绍说，七月二十六日开盘以来，一期、二期房子都已售完，目前销售的三期房也受到热捧。
据盐城市房产管理局房地产分析研究中心张维主任介绍，今年上半年，在宽松的信贷政策、优惠的税率标准、购房享受补贴等众多利好政策的作用下，盐城市区房地产市场供需两旺。据统计，今年上半年，盐城市区商品房上市一百五十五点二二万平方米，销售一百七十六点九八万平方米，同比分别增长百分之二十五点二八和百分之一百一十七点五八；商品住房上市一百一十六点六一万平方米，销售一百五十一点零六万平方米，同比分别增长百分之一点一五和百分之一百零六点零八。七月份进入调整期，房地产市场过渡平稳，盐城市民商品房消费信心继续向好。八月份较上月又有回升，同比增长百分之四十七点八。
张主任分析说，据统计盐城纳入江苏沿海开发和长三角经济链两大国家战略后，中心城市建设每年将会新吸纳人口十三万。盐城的房价在全省仅高于宿迁市，还有一定的空间。盐城正抓住建设沿海特大城市这一重大机遇，充分利用大市区东向出海的发展战略定位给房地产开发带来的新空间，紧跟城市发展步伐，加快新项目的选择，缩短项目运作周期，加快在手项目建设，提高房地产开发建设效率。随着政府鼓励开发，开发商对市场信心的回升，下半年房屋供应情况将会得到好转。总体来说，未来两个月，盐城房产市场仍呈稳中有升趋势。
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